Dự án Thủ Thiêm Dragon chưa được cấp giấy phép xây dựng, pháp lý còn mơ hồ, thế nhưng chủ đầu tư và đơn vị phát triển bất chấp vi phạm pháp luật, qua mặt Sở Xây dựng để bán "lúa non” cho khách hàng.
Trước tình hình thị trường bất động sản (BĐS) TP.HCM đang sụt giảm khá mạnh, Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) đã đưa ra những giải pháp nhằm khắc phục và phát triển.
Theo ông Lê Hoàng Châu, trong 5 năm tháng đầu năm 2018, thị trường BĐS TP.HCM giảm so với cùng kỳ năm 2017, nhiều chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư đã chủ động giảm giá bán khoảng 5% để thu hút khách hàng.
Đất mặt tiền ở nhiều tuyến phố của Hà Nội có giá xấp xỉ nửa tỷ đồng mỗi m2, trong đó Phố Huế khoảng 500 triệu/m2, Xã Đàn và Nguyên Hồng xấp xỉ 400 triệu/m2.
Chứng khoán khó lường; vàng, ngoại tệ ít có cơ hội chốt lời; tiền ảo chưa chính thống là lý do khiến nhà đầu tư đổ tiền ồ ạt vào đất.
Theo chuyên gia tài chính Cấn Văn Lực, lượng tiền cực lớn không chỉ đổ vào bất động sản theo kênh trực tiếp mà còn gián tiếp thông qua vay xây lắp và vay tiêu dùng.
Bộ Xây dựng vừa gửi văn bản yêu cầu các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nhanh chóng kiểm tra, xử lý các cá nhân, tổ chức thổi giá bất động sản, tạo giao dịch ảo để kiếm lời.
Gần ba năm kể từ thời điểm đóng đủ số tiền hơn 150 triệu đồng mua đất nền của Công ty Địa ốc Kim Oanh, nhiều khách hàng của công ty này vẫn chưa được giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trước hiện trạng tầng thượng chung cư Samland Riverview bị chiếm dụng, người dân phải trèo lên mái nhà để thoát hiểm, lực lượng cảnh sát PCCC cũng đành 'bó tay'.
Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, Thanh tra Sở này vừa ra quyết định xử phạt Công ty Thuận Việt số tiền 108.250.000 đồng vì hàng loạt sai phạm trong việc xây dựng và kinh doanh dự án New City.
Về việc UBND tỉnh Quảng Ninh chỉ đạo tạm dừng việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất và giao dịch chuyển nhượng đất trên địa bàn huyện Vân Đồn, Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng như vậy là không nên và đưa ra những kiến nghị, giải pháp về vấn đề này.
Cho rằng không nằm trong diện quy hoạch nhưng vẫn bị chính quyền thu hồi đất để xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm, hàng trăm hộ dân kiên quyết không chịu di dời, sống trong cảnh nhà cửa xập xệ, thấp thỏm lo sợ không biết căn nhà sẽ bị tháo dỡ khi nào.
Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường đặt nghi vấn, thật sự phải xác định được bản đồ gốc có hay không, chứ không thể tìm kiếm một thứ chưa từng tồn tại.
Người phát ngôn của UBND TP.HCM cho biết, bản đồ gốc quy hoạch KĐT mới Thủ Thiêm 1/5000 chưa tìm thấy trong bộ hồ sơ lưu, hiện các Bộ, ngành vẫn đang cố gắng tìm kiếm.
Dự án Khu phức hợp Sóng Việt do Công ty Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư hiện đang triển khai nhiều phần việc nên chưa chào bán ra thị trường, thế nhưng nhiều môi giới đã thản nhiên "dựa hơi" Sơn Kim Land để đổi tên dự án nhằm lừa đảo khách hàng.
Vượt qua hàng nghìn doanh nghiệp trong ngành Vật liệu xây dựng, Eurowindow vinh dự là công ty duy nhất trong lĩnh vực cửa và vách nhôm kính lớn đứng ở vị trí thứ 4 trong top 10 Công ty Vật liệu xây dựng Việt Nam uy tín 2018.
Cam kết dùng tầng thượng chung cư để làm khu tiện ích cho cư dân vui chơi, thế nhưng Công ty Samland lại thất hứa và lén lút xây thêm 3 căn hộ tại đây, để rồi bịt mất lối thoát hiểm của cư dân, bắt cư dân thoát hiểm bằng 'đường chuột chạy'.
Tại sàn giao dịch của dự án New City, khi hay tin dự án chưa đủ điều kiện bán, nhiều khách hàng tỏ ra lo lắng, hoang mang và sợ mất trắng tiền cọc khi "lỡ dại" quyết định đóng tiền mà chưa tìm hiểu kỹ về pháp lý.
Trong văn bản kiến nghị gửi Thủ tướng Chính phủ, HoREA đề nghị áp dụng không thu thuế đối với nhà ở có giá trị từ 1 tỷ đồng trở xuống, để thu hẹp diện đối tượng chịu thuế và hỗ trợ thiết thực cho những người có thu nhập thấp trong xã hội.
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa có văn bản kiến nghị Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng thương mại tiếp tục giải ngân cho chủ đầu tư các dự án nhà ở nhà hội dở dang thuộc gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng để hoàn thành dự án, bàn giao nhà ở cho người mua nhà.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM dự báo, thị trường bất động sản trong năm 2018 bên cạnh sự tăng trưởng và giữ được sự phát triển ổn định sẽ phải đối mặt nhiều thách thức, rủi ro, khó khăn về tài chính.
Trong 3 tháng đầu năm 2018, thị trường bất động sản Việt Nam tăng trưởng khá bền vững và có nhiều tín hiệu lạc quan.
Luật sư cho biết, việc dự án New City chưa đủ điều kiện rao bán căn hộ mà vẫn rao bán rầm rộ không còn là sai sót bình thường, cơ quan chức năng phải vào cuộc điều tra, xử lý.
Ngoài khuyến nghị các doanh nghiệp bất động sản cần tái cơ cấu đầu tư, chuyển hướng phát triển nhiều dự án nhà ở vừa túi tiền, ông Lê Hoàng Châu còn đề xuất UBND TP.HCM và Sở Xây dựng tạo điều kiện cho các doanh nghiệp phát triển.
Ông Trần Trọng Tuấn - Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM khẳng định, dự án nằm trong khu tái định cư Thủ Thiêm - New City (chuyển đổi nhà tái định cư dư thừa trên địa bàn thành phố sang nhà ở thương mại) chưa được cơ quan chức năng cho phép bán hàng.
Theo báo cáo mới nhất về tình hình đăng ký doanh nghiệp trong tháng 2 và 2 tháng đầu năm 2018, kinh doanh bất động sản tiếp tục là ngành có tốc độ gia tăng doanh nghiệp nhanh nhất và có số vốn lớn nhất trong tất cả các lĩnh vực.
Trong 2 tháng đầu năm 2018, nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản với tổng vốn đầu tư đăng ký là 312,1 triệu USD, chiếm 9,3% tổng vốn đầu tư đăng ký.
Theo nhận định của TS Đinh Thế Hiển, trong năm 2018, thị trường bất động sản sẽ khó suy giảm do nhu cầu đầu tư vẫn lớn và xuất hiện vốn ngoại đầu tư phát triển dự án.
Năm 2018, thị trường căn hộ chung cư phân khúc trung cấp, vị trí trung tâm vẫn duy trì ưu thế trong khi khách hàng ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn thiết thực.
Ngày 27/01 vừa qua, Công ty CP Đầu tư Tổ hợp thương mại Melinh PLAZA Thanh Hóa tổ chức lễ ra mắt, giới thiệu dự án khu đô thị Eurowindow Park City, thu hút sự quan tâm của hơn hai trăm khách hàng, nhà đầu tư.
