
Giá nhà cao ngỡ ngàng, nhiều dự án sau vài năm tăng từ 100 triệu-500 triệu/m²
Phó chủ tịch HUBA Phan Đình Tuệ cho rằng giá nhà tăng cao đến ngỡ ngàng, nhiều dự án chung cư vài năm trước giá 100 triệu đồng/m² nay lên đến 500 triệu đồng/m².

Phó chủ tịch HUBA Phan Đình Tuệ cho rằng giá nhà tăng cao đến ngỡ ngàng, nhiều dự án chung cư vài năm trước giá 100 triệu đồng/m² nay lên đến 500 triệu đồng/m².

Theo chuyên gia, hiện tượng chững lại của giá chung cư Hà Nội không đồng nghĩa với sự suy giảm và hiện thị trường chưa xuất hiện tình trạng bán tháo.

Bộ Xây dựng cho biết, tại Hà Nội, một số dự án hạng sang ghi nhận mức giá rất cao khoảng 150–300 triệu đồng/m².

Theo báo cáo của Trung tâm Nghiên cứu thị trường & Am hiểu khách hàng One Mount Group, phân khúc chung cư đã qua sử dụng có giao dịch tốt nhất trong quý II.

Dù lượng mở bán và nguồn cung căn hộ tại Hà Nội trong quý II năm 2025 tăng mạnh, nhưng mặt bằng giá căn hộ vẫn tiếp tục leo thang.

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, trong quý II, giá nhiều chung cư tại Hà Nội đắt ngang giá nhà liền kề, biệt thự.

Nhiều chung cư tại Hà Nội có mức giá ngang ngửa nhà liền kề, biệt thự, các chuyên gia đưa ra lời khuyên cho nhà đầu tư thời điểm này.

Kể từ đầu năm 2025, giá căn hộ chung cư từ 50 triệu đồng/m² trở xuống dường như đã biến mất khỏi thị trường, kể cả nội đô và ngoại thành.

Để có thể đẩy hàng, rút dòng tiền chuyển mục tiêu kinh doanh, nhiều chủ căn hộ chung cư ở Hà Nội giảm giá cả trăm triệu đồng/căn, nhưng vẫn khó chốt đơn.

Đó là than thở của nhiều chủ nhà muốn bán, môi giới sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội thời gian gần đây.

Mỗi ngày hàng chục môi giới gọi điện hỏi mua căn hộ với giá từ 60 – 80 triệu đồng/m2, nhưng khi chủ nhà đồng ý bán thì cả tháng không thấy ai đến xem nhà.

Theo các chuyên gia, dù giá căn hộ chung tại Hà Nội đã liên tục tăng cao nhưng vẫn chưa phải là đỉnh.

Theo các chuyên gia, 6 tháng đầu năm thị trường chung cư tiếp tục có sự tăng trưởng về giá và giao dịch, kỳ vọng tiếp tục bứt phá trong 6 tháng cuối năm.

Mặc dù thị trường bất động sản trầm lắng nhưng giá của phân khúc chung cư ở Hà Nội vẫn có xu hướng tăng từ đầu năm 2023.

Nguồn cung các dự án chung cư mới giảm khiến thị phần chung cư cũ có hiện tượng tăng giá mạnh.

Dự án chung cư CT 4 Vimeco (Phạm Hùng) dù chưa xong móng, nhưng trên thị trường đã xuất hiện hàng loạt các lời mời chào bán "suất ngoại giao".