
Thị trường bất động sản nhiều khả năng sẽ 'bùng nổ'
Chuyên gia cảnh báo thị trường bất động sản nhiều khả năng sẽ "bùng nổ" , khi chuyển từ 'thiếu cung' sang 'thừa cung'.

Chuyên gia cảnh báo thị trường bất động sản nhiều khả năng sẽ "bùng nổ" , khi chuyển từ 'thiếu cung' sang 'thừa cung'.

Giải thưởng VARS AWARDS được tổ chức thường niên nhằm tôn vinh các tổ chức và cá nhân xuất sắc trong lĩnh vực kinh doanh dịch vụ bất động sản tại Việt Nam.

Trong 5 tháng đầu năm, số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới và quay lại hoạt động có sự tăng trưởng.

Shophouse chân đế chung cư vốn được coi là “gà đẻ trứng vàng” nhưng tình hình kinh doanh ế ẩm, không có khách thuê, nhiều nơi phải ồ ạt rao bán.

Sau khi đạt đỉnh vào tháng 10/2024, giá chung cư Hà Nội đã liên tục đi xuống, mặc dù vậy nhiều người chưa vội mua, vẫn tiếp tục chờ giảm thêm.

Nhiều ĐBQH cho rằng, cần sửa quy định thu tiền đất bổ sung của Nghị định 103 đang được Bộ Tài chính lấy ý kiến để gỡ khó cho doanh nghiệp và thị trường bất động sản.

Thường trực Chính phủ yêu cầu các bộ ngành, địa phương rà soát, làm rõ ngay nguyên nhân làm tăng cơ cấu giá bất động sản (giá đất, giá nguyên vật liệu, lãi vay...).

Giá đất nền quanh vành đai 4 tiếp tục tăng cao, nhiều lô tăng tới 50%, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nhà đầu tư.

Các doanh nghiệp cho rằng, việc nộp bổ sung tiền sử dụng đất 5,4%/năm là hết sức vô lý, khiến họ thiệt đơn thiệt kép và đứng trước nguy cơ thuế chồng thuế.

Chuyên gia e ngại, nếu bị truy thu tiền sử dụng đất tạm tính, doanh nghiệp có thể đẩy chi phí này vào làm giá nhà tăng cao, thị trường bất động sản khó hồi phục.

Tại họp báo Chính phủ chiều 4/6, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Danh Huy thông tin về lộ trình bỏ giấy phép xây dựng.

Các chuyên gia cho rằng, quy định nộp bổ sung tiền sử dụng đất tạm tính là phi lý, có thể gây khó khăn, trở ngại lớn cho doanh nghiệp bất động sản.

Người dân bày tỏ sự vui mừng trước thông tin Thủ tướng chỉ đạo bỏ thủ tục cấp giấy phép xây dựng vì sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian và chi phí.

Theo các chuyên gia, việc bỏ giấy phép xây dựng là cần thiết để xóa bỏ cơ chế xin - cho, giúp người dân, doanh nghiệp bỏ được khoản phí không cần thiết.

Theo GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, tại Việt Nam, cách giàu nhanh, chỉ có tham gia vào thị trường bất động sản.

Giá nhà tăng cao khiến người dân ngày càng khó mua nhà, nhiều người đặt câu hỏi: phải có thu nhập bao nhiêu thì mới nên vay mua nhà?

Mặc dù tiềm ẩn nhiều rủi ro nhưng việc mua bán nhà đất thế chấp tại ngân hàng hiện nay khá phổ biến, giá của những căn nhà này cũng thường rẻ hơn thị trường.

Sau thời gian dài nổi sóng theo tin đồn sáp nhập tỉnh thành, thị trường đất nền tại nhiều địa phương đang chùng xuống cả về giá bán và thanh khoản.

Đặt mục tiêu mọi người dân đều có chỗ ở, Thủ tướng yêu cầu quyết liệt xử lý hành vi tạo giá ảo, lũng đoạn thị trường bất động sản, không để người dân bị lừa đảo.

Dù có mức lãi suất thấp hơn thị trường 1,5 - 2% nhưng đến nay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội vẫn được giải ngân ì ạch.

Sau khi thông tin sáp nhập lắng xuống, bất động sản ở nhiều địa phương đã bớt "nóng", nhưng giá đất ở Bắc Giang vẫn liên tục tăng suốt từ đầu năm đến nay.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh như vậy tại cuộc họp sáng 15/5, với các bộ, ngành, địa phương về tình hình thị trường bất động sản những tháng đầu năm 2025.

Thời gian qua, trong khi các phân khúc khác liên tục tăng giá thì nhà mặt phố Hà Nội lại im ắng do vốn đã quá đắt đỏ nhưng gần đây tình hình đã đảo chiều.

Theo chuyên gia, nếu áp thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản thì cần hướng đến đúng đối tượng, không áp đồng đều, nhất là với những người có nhu cầu ở thực.

Chuyên gia cảnh báo, đề xuất thuế 20% áp lên chuyển nhượng bất động sản tưởng đánh vào người bán nhưng thực tế người mua mới là bên 'gánh' đủ.

Những “dealmaker” (nhà môi giới) bất động sản hàng đầu thế giới đã liên tục tạo ra những thương vụ triệu USD gây chấn động.

Trong khi nhiều doanh nghiệp làm ăn có lãi thì một số doanh nghiệp địa ốc vẫn gặp khó khăn khi ghi nhận doanh thu sụt giảm so với cùng kỳ.

Theo các chuyên gia, thời gian tới đất nền vẫn sẽ là phân khúc có khả năng tăng trưởng tốt, hút dòng vốn đầu tư.

Đầu tháng 5, các huyện Ứng Hòa, Thạch Thất, Mỹ Đức (Hà Nội) sẽ đấu giá 121 lô đất, giá khởi điểm 2,9-18,6 triệu đồng/m².

Trong danh sách 8 dự án nhà ở xã hội tại quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) có dự án nằm ở Starlake Tây Hồ Tây hay khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra).