Du lịch hồi phục mạnh mẽ, nhà đầu tư Condotel ngừng cắt lỗ, chờ ‘sóng’ tăng
Nhiều nhà đầu tư Condotel đã thông báo ngừng bán căn hộ trước những diễn biến tích cực của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Nhiều nhà đầu tư Condotel đã thông báo ngừng bán căn hộ trước những diễn biến tích cực của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Hàng loạt các tuyến cao tốc, sân bay nỗ lực cán đích năm 2022 đang phả hơi nóng vào tiềm năng của thị trường bất động sản du lịch Phan Thiết.
Chính sách mở cửa du lịch từ 15/3 và nhiều tín hiệu tích cực cho thấy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang chuẩn bị khởi sắc.
COVID-19 đã khiến thị trường bất động sản du lịch điêu đứng, thậm chí là chết lâm sàng, tuy nhiên, năm 2022 phân khúc này được dự đoán sẽ “sống dậy”.
Theo Ths. Nguyễn Mạnh Khởi – Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), bất động sản du lịch còn nhiềunút thắt cần tháo gỡ.
Sự lên xuống bất thường của vàng, chứng khoán, tiền ảo trong khi lãi suất tiền gửi giảm khiến giới đầu tư "đau đầu" nhiều ngày qua.
Theo Tiến sĩ Lê Xuân Nghĩa, có rất nhiều lý do để du lịch Việt Nam sớm hồi phục sau đại dịch COVID-19.
Phụ nữ ngày nay không chỉ là người biết gìn giữ tài sản chu toàn, cẩn trọng mà còn biết cách làm dòng tiền sinh sôi.
Theo các chuyên gia, giá trị của một dự án bất động sản du lịch không nằm ở những cam kết lợi nhuận trong ngắn hạn mà thể hiện ở yếu tố lâu dài, bền vững.
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, các dự án bất động sản du lịch tích hợp “All – in - one” (tất cả trong một) theo mô hình mới với chuỗi tiện ích đa đạng đã tạo ra những điểm đến với nhiều trải nghiệm thu hút du khách.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ngày càng được quan tâm hơn và sân chơi này có vẻ không còn dành riêng cho khách thượng lưu.
Các điểm đến cùng cơ sở lưu trú du lịch mới mọc lên như nấm sau “cơn mưa” tăng trưởng của du lịch Việt thời gian qua.
Theo ông Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, văn bản siết việc chuyển nhượng dự án bất động sản (BĐS) du lịch do tỉnh Khánh Hoà ban hành là trái luật.
Theo phản ánh của một số doanh nghiệp việc thời gian vừa qua, chính quyền tỉnh Khánh Hòa đã quản lý "cứng nhắc" làm cho hoạt động đầu tư của doanh nghiệp bị ngưng trệ.
GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường cho rằng, việc tăng cường kiểm soát chuyển nhượng các dự án bất động sản du lịch là cần thiết, nhưng phải phù hợp với đời sống kinh doanh và không nên cứng nhắc làm cho hoạt động đầu tư du lịch ở các địa phương bị ngưng trệ.
Nhiều doanh nghiệp tại Khánh Hòa cho rằng quy định nhằm chống chuyển nhượng dự án đầu tư có vốn ngoài ngân sách thiếu cơ sở áp dụng và có nguy cơ ảnh hưởng đến hàng trăm doanh nghiệp có quy mô lớn tại địa phương.
Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, hiện thị trường condotel đang chững lại và đối diện với nhiều thách thức, khó khăn, trước hết là về hiệu quả kinh doanh, tính thanh khoản, thực hiện cam kết đảm bảo lợi nhuận và cấp sổ đỏ cho khách hàng.
Ông Nguyễn Mạnh Khởi - Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết, trong thời gian tới, Bộ sẽ ban hành quy chuẩn, tiêu chuẩn đối với loại hình condotel.
Việc đầu tư bất động sản vào ngành nghề du lịch đang là một hướng đi khả quan và đầy triển vọng, vậy hình thức khách sạn nào đang được du khách lựa chọn nhiều nhất hiện nay?
Nhiều ý kiến đề nghị cấp "sổ hồng" cho căn hộ khách sạn (condotel), nhưng theo chuyên gia luật, việc này là trái quy định của pháp luật.
Theo báo cáo đầu tư mà bộ phận nghiên cứu Savills vừa công bố, thời gian vừa qua, hàng loạt các dự án nghìn tỷ đã được chuyển nhượng thành công.
Căn hộ khách sạn (condotel) hiên tại là loại hình được ưa chuộng nhất trong các loại hình căn hộ thứ hai, nhưng trước khi đầu tư vào loại hình căn hộ này, các nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ.
Với lợi nhuận cam kết từ 8 – 12%/năm, nhiều dự án bất động sản du lịch & giải trí thu hút được nhiều khách hàng hào hứng xuống tiền. Tuy nhiên, các chuyên gia bất động sản lưu ý khách hàng nên “chọn mặt gửi vàng” để không bị rơi vào tình cảnh “đem con bỏ chợ”.
Bất động sản du lịch sau khi phát triển mạnh ở các tỉnh ven biển, xu hướng phát triển bất động sản lên các vùng núi đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.