(VTC News) - Bất động sản du lịch sau khi phát triển mạnh ở các tỉnh ven biển, xu hướng phát triển bất động sản lên các vùng núi đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Có thể thấy rằng sau sự bùng nổ của thị trường bất động sản du lịch trên dải ven biển hình chữ S xinh đẹp như: Quảng Ninh, Hải Phòng, Đà Nẵng, Hội An, Phan Thiết, Nha Trang, Phú Quốc... biến nơi đây thành thiên đường du lịch, đem lại lợi nhuận khủng thì các chủ đầu tư bắt đầu rậm rịch tìm đường lên núi tìm kiếm các cơ hội gia tăng lợi nhuận.
Trong khi bất động sản biển đang chuyển dần sang giai đoạn bão hòa thì giới đầu tư bắt đầu chuyển hướng “lên núi”. Trong đó, không thể không nhắc tới các dự án quy mô lớn như Bà Nà – Đà Nẵng, Hồ Tuyền – Đà Lạt, Suối Vàng – Dankia,…
Trong đó, Sapa cũng là một trong những địa điểm đang hút mạnh dòng tiền đầu tư vào thị trường bất động sản, đặc biệt là các sản phẩm bất động sản phục vụ du lịch.
Dưới góc nhìn của các nhà đầu tư chuyên nghiệp, các chuyên gia quốc tế Sapa là thị trường bất động sản đầy tiềm năng chưa được khai thác đúng mức. Sở hữu danh lam thắng cảnh thuộc hàng di sản văn hóa thế giới, những món ăn mang đậm chất hương núi rừng, văn hóa bản Mường đặc sắc, giữa bao la hùng vĩ của đỉnh Fanxipan, nơi đây đã đi vào địa chỉ du lịch không thể thiếu cho khách nước ngoài trong hành trình khám phá Việt Nam
Tuy nhiên cũng chính nơi này lại chưa hề có những dự án được đầu tư bài bản, quy mô trước đó. Đây chính là “mỏ vàng” mới được khai quật, hứa hẹn đem lại nguồn lợi nhuận khổng lồ cho các chủ đầu tư.
Để lý giải về sự bùng nổ làn sóng bất động sản nghỉ dưỡng ở Sapa, các chuyên gia cho rằng sự phát triển về cơ sở hạ tầng và thu nhập là hai yếu tố chính góp phần thúc đẩy.
Về phương diện hạ tầng, tuyến đường cao tốc Hà Nội-Lào Cai đã được hoàn thành, rút ngắn thời gian từ Hà Nội lên Sapa chỉ còn 4 giờ. Dự án sân bay Lào Cai cũng bắt đầu rục rịch được tiến hành và sẽ nhanh chóng được hoàn thành trong thời gian sắp tới.
Về phương diện thu nhập, có thể dễ dàng nhận thấy lượng khách đến với Sapa là rất cao và sẽ không ngừng tăng. Theo thống kê chính thức từ tổng cục du lịch, tăng trưởng du lịch tại Sapa tính từ 2011 đến 2015 đều tăng mạnh, điển hình năm 2015 ước tính sẽ có 2,2 triệu lượt khách tương đương tăng trưởng hơn 170% so với năm trước và sẽ không ngừng tăng trong các năm tiếp theo khi hạ tầng tiếp tục được đầu tư đồng bộ hơn.
Sapa đang khát khao có một khu được đầu tư với hạ tầng đồng bộ, bài bản hỗ trợ cho hạ tầng thị trấn Sapa trên 100 tuổi.
Không chỉ thu hút lượng khách du lịch lớn, mà mức chi tiêu của họ tại Sapa cũng ở mức cao, trong khi dịch vụ, hạ tầng chưa được đầu tư một cách bài bản, thiếu trầm trọng một khu thương mại được đầu tư đồng bộ. Đây chính là những lý do khiến các chủ đầu tư nhào vào tranh giành miếng bánh ngon này với mong muốn thu được lợi nhuận cao.
Tính đến thời điểm hiện tại, trên địa bàn huyện Sapa có đến cả chục dự án bất động sản lớn, nhỏ khác với vốn đầu tư từ vài chục đến cả nghìn tỷ đồng. Trong đó, dự án khủng nhất với diện tích trên 47ha đang gấp rút được triển khai hạ tầng đồng bộ. Được biết, dự án này nằm trong nhóm các dự án được chính quyền huyện xếp vào nhóm các dự án ưu tiên, hỗ trợ triển khai đầu tư hoặc kêu gọi vốn.
Ngọc Vy
Có thể thấy rằng sau sự bùng nổ của thị trường bất động sản du lịch trên dải ven biển hình chữ S xinh đẹp như: Quảng Ninh, Hải Phòng, Đà Nẵng, Hội An, Phan Thiết, Nha Trang, Phú Quốc... biến nơi đây thành thiên đường du lịch, đem lại lợi nhuận khủng thì các chủ đầu tư bắt đầu rậm rịch tìm đường lên núi tìm kiếm các cơ hội gia tăng lợi nhuận.
 |
| Bất động sản chuyển hướng đầu tư 'lên núi' |
Trong đó, Sapa cũng là một trong những địa điểm đang hút mạnh dòng tiền đầu tư vào thị trường bất động sản, đặc biệt là các sản phẩm bất động sản phục vụ du lịch.
Dưới góc nhìn của các nhà đầu tư chuyên nghiệp, các chuyên gia quốc tế Sapa là thị trường bất động sản đầy tiềm năng chưa được khai thác đúng mức. Sở hữu danh lam thắng cảnh thuộc hàng di sản văn hóa thế giới, những món ăn mang đậm chất hương núi rừng, văn hóa bản Mường đặc sắc, giữa bao la hùng vĩ của đỉnh Fanxipan, nơi đây đã đi vào địa chỉ du lịch không thể thiếu cho khách nước ngoài trong hành trình khám phá Việt Nam
Tuy nhiên cũng chính nơi này lại chưa hề có những dự án được đầu tư bài bản, quy mô trước đó. Đây chính là “mỏ vàng” mới được khai quật, hứa hẹn đem lại nguồn lợi nhuận khổng lồ cho các chủ đầu tư.
Để lý giải về sự bùng nổ làn sóng bất động sản nghỉ dưỡng ở Sapa, các chuyên gia cho rằng sự phát triển về cơ sở hạ tầng và thu nhập là hai yếu tố chính góp phần thúc đẩy.
Về phương diện hạ tầng, tuyến đường cao tốc Hà Nội-Lào Cai đã được hoàn thành, rút ngắn thời gian từ Hà Nội lên Sapa chỉ còn 4 giờ. Dự án sân bay Lào Cai cũng bắt đầu rục rịch được tiến hành và sẽ nhanh chóng được hoàn thành trong thời gian sắp tới.
Về phương diện thu nhập, có thể dễ dàng nhận thấy lượng khách đến với Sapa là rất cao và sẽ không ngừng tăng. Theo thống kê chính thức từ tổng cục du lịch, tăng trưởng du lịch tại Sapa tính từ 2011 đến 2015 đều tăng mạnh, điển hình năm 2015 ước tính sẽ có 2,2 triệu lượt khách tương đương tăng trưởng hơn 170% so với năm trước và sẽ không ngừng tăng trong các năm tiếp theo khi hạ tầng tiếp tục được đầu tư đồng bộ hơn.
Sapa đang khát khao có một khu được đầu tư với hạ tầng đồng bộ, bài bản hỗ trợ cho hạ tầng thị trấn Sapa trên 100 tuổi.
Không chỉ thu hút lượng khách du lịch lớn, mà mức chi tiêu của họ tại Sapa cũng ở mức cao, trong khi dịch vụ, hạ tầng chưa được đầu tư một cách bài bản, thiếu trầm trọng một khu thương mại được đầu tư đồng bộ. Đây chính là những lý do khiến các chủ đầu tư nhào vào tranh giành miếng bánh ngon này với mong muốn thu được lợi nhuận cao.
Tính đến thời điểm hiện tại, trên địa bàn huyện Sapa có đến cả chục dự án bất động sản lớn, nhỏ khác với vốn đầu tư từ vài chục đến cả nghìn tỷ đồng. Trong đó, dự án khủng nhất với diện tích trên 47ha đang gấp rút được triển khai hạ tầng đồng bộ. Được biết, dự án này nằm trong nhóm các dự án được chính quyền huyện xếp vào nhóm các dự án ưu tiên, hỗ trợ triển khai đầu tư hoặc kêu gọi vốn.
Ngọc Vy
Bình luận