Nhà nước có nên thu hồi đất cho dự án đô thị, nhà ở thương mại?
Đề xuất về thu hồi đất để thực hiện các dự án đô thị, nhà ở thương mại trong Luật Đất đai (sửa đổi) đang nhận được nhiều ý kiến trái chiều.
Đề xuất về thu hồi đất để thực hiện các dự án đô thị, nhà ở thương mại trong Luật Đất đai (sửa đổi) đang nhận được nhiều ý kiến trái chiều.
Theo các chuyên gia, trong Luật Đất đai sửa đổi có nội dung người bị thu hồi đất sẽ có chỗ ở tốt hơn nơi cũ nhưng chưa cụ thể tiêu chí thế nào là tốt hơn.
Luật Đất đai (sửa đổi) không còn hạn chế tổ chức, hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa.
Một trong những băn khoăn của dư luận đối với Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi là làm thế nào để xác định được giá đất sát với giá thị trường.
Theo Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, giao dịch đất đai phải được thực hiện trên sàn, giao dịch đến đâu giá sẽ cập nhật đến cơ quan quản lý tạo nên bản đồ về giá đất.
Theo chuyên gia kinh tế, một trong những vấn đề trọng tâm mà Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi cần làm rõ là mục đích thu hồi đất.
Chuyên gia nhận định Luật Đất đai sửa đổi với nhiều điểm mới sẽ giúp người dân gỡ được nhiều vướng mắc tồn tại nhiều năm qua.
Tại dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, Chính phủ quy định mức thuế cao hơn đối với người có nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đầu cơ đất, chậm sử dụng, bỏ đất hoang.
PGS.TS Ngô Trí Long kiến nghị giá đất sẽ do các tổ chức, cơ quan chuyên nghiệp về định giá đất độc lập thực hiện nhằm định giá sát với thị trường.
Một trong những nội dung quan trọng của Luật Đất đai sửa đổi là tính toán bỏ khung giá đất, chuyên gia cho rằng điều này có lợi cho thị trường nhiều hơn.
Từ thực tế sửa Luật Khám, chữa bệnh "rất vất vả", Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ đề nghị rút kinh nghiệm khi xem xét, cho ý kiến về dự án Luật Đất đai.
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ nhấn mạnh, Ủy ban Thường vụ Quốc hội có thể làm việc vào ngày nghỉ, giờ nghỉ để xem xét Luật Đất đai (sửa đổi) cho kịp tiến độ.
Luật Đất đai sửa đổi đang được lấy ý kiến nhân dân đến ngày 15/3/2023, trong đó có 12 vấn đề trọng tâm.
Các ý kiến đề nghị dự thảo luật cần thể chế hóa các quy định nhằm đảm bảo quyền lợi của người có đất bị thu hồi, chỉ ra các tiêu chí “tốt hơn nơi ở cũ” thế nào.
Tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 4, Quốc hội khóa XV, sáng 14/11, Quốc hội tiến hành thảo luận tại hội trường về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
ĐBQH cho rằng, việc xác định giá đất rất khó khăn, phức tạp, cần nghiên cứu kỹ, đừng để người dân giàu lên vì đất, chết cũng vì đất, rơi vào lao lý cũng vì đất.
Theo ĐBQH, trong số các đơn thư khiếu nại hành chính mỗi năm có tới 90% đơn thư liên quan vấn đề đất đai, do vậy cần hiểu rõ nguyên nhân để có hướng giải quyết.
Điểm mới của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) là đề xuất việc xây dựng bảng giá đất định kỳ hằng năm thay vì ban hành khung giá đất như trước đây.
Dự án Luật Đất đai sửa đổi được kỳ vọng sẽ “bịt” những khe hở cho lợi ích nhóm, khiến nhiều quan chức mắc sai phạm thời gian qua và phải chịu các hình thức xử lý.
Nếu không có được cơ chế xác định giá đất gắn với cung cầu thì đấu thầu dự án sử dụng đất, đấu giá sử dụng đất còn luẩn quẩn, là cội nguồn của tham nhũng, lãng phí.
Cho ý kiến về dự án Luật Đất đai sửa đổi là một trong những nội dung trong phiên họp chuyên đề pháp luật tháng 9 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, diễn ra từ 19-22/9.
Thủ tướng yêu cầu Luật Đất đai sửa đổi phải tạo động lực cho sự phát triển, giảm những kiện cáo, sai phạm khi xây dựng và thi hành, tổ chức thực hiện luật.
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi bỏ quy định về khung giá đất sau 30 năm áp dụng, nhiều người băn khoăn liệu giá đất có tiếp tục bị đẩy lên cao hơn?
Trả lời câu hỏi của độc giả VnExpress, Bộ trưởng Trần Hồng Hà nhấn mạnh về 3 điểm mới quan trọng nhất trong dự luật Đất đai sửa đổi.
Về việc phân định tài sản khi có quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) phải ghi tên tất cả thành viên trong gia đình, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) chính thức lên tiếng giải thích về điều này.