(VTC News) - Theo nghiên cứu của Savills Việt Nam, quý 3/2014 giá chào bán bất động sản sơ cấp bình quân giảm nhẹ 0,8%.
Nghiên cứu của Savills Việt Nam cũng cho biết, trong quý III/2014, tổng nguồn cung căn hộ để bán tại Hà Nội là khoảng 100.700 căn từ 171 dự án. Số căn hộ này đã được bán hết và hiện đang có 67 dự án mở bán.
Tổng nguồn cung sơ cấp giảm khoảng 7% theo quý trong khi tổng nguồn cung thứ cấp tăng khoảng 7% theo quý.
Giá chào bán sơ cấp bình quân giảm nhẹ 0,8% theo quý. 7 quận có mức giá tăng trung bình 2,7% theo quý, trong khi 5 quận khác có mức giảm trung bình 1,5%.
Giá chào bán thứ cấp bình quân giảm 1% theo quý với một số quận có mức tăng lên 4,7% theo quý.
Đối với biệt thự và đất liền kề, thị trường được dự đoán tiếp tục ổn định do nguồn cung bổ sung không lớn, trong quý 3 chỉ có 55 căn liền kề mới ra nhập thị trường còn các dự án tương lai mới trong giai đoạn làm cơ sở hạ tầng, quy hoạch. Trong quý 3, giá chào bán thứ cấp trung bình giảm nhẹ 0,6 điểm % theo quý chủ yếu do tăng tỷ giá.
Một trong những dự án đáng chú ý là biệt thự Garden Villa thuộc dự án Ha Noi Garden City của chủ đầu tư Berjaya nằm tại khu đô thị mới Thạch Bàn, Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, thành phố Hà Nội. Dự án có mức giá từ 47 triệu đồng/m2.
Ngoài vị trí đắc địa, đơn vị phân phối dự án là Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA còn đưa ra chương trình khuyến mại hấp dẫn cho 10 khách hàng đầu tiên mua biệt thự Garden Villas. Cụ thể, khách hàng sẽ được tặng ngay xe Mecerdec CLA trị giá 1,450 tỷ đồng. Với những khách hàng không nhận xe MEC, sẽ được tặng gói nội thất trị giá 1,5 tỷ đồng của Cen Plus hoặc nhận tiền mặt 1,4 tỷ đồng.
10 khách hàng đầu tiên mua Garden Villas tại STDA mới được ưu đãi với giá bán chỉ từ 7,7 tỷ đồng/ biệt thự (tương đương 47 – 53 triệu/m2) ngay trong dịp ra mắt vào ngày 18/10.
Ở phân khúc chung cư, dự án New Skyline (KĐT Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội) do Liên minh G5 phân phối với mức giá 22.3 triệu/m2 (căn hộ bàn giao thô, chưa bao gồm VAT) dự kiến cũng sẽ thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng.
New Skyline được xây dựng trên lô đất có diện tích 7400m2, là tổ hợp trung tâm thương mại – dịch vụ - nhà ở bao gồm 2 tòa tháp cao 36 tầng và 2 tầng hầm với diện tích lớn (tổng diện tích xây dựng tầng hầm 7200m2).
Được biết, trong đợt ra hàng đầu tiên vào ngày 6/10/2014, chủ đầu tư dự án đã chiết khấu 7%/tổng giá trị căn hộ dành cho các khách hàng.
Savills cũng đưa ra dự báo đến cuối năm 2015 sẽ có 12.700 căn hộ từ 19 dự án được mở bán, còn từ 2016 về sau sẽ có 72 dự án với hơn 58.000 căn hộ được đưa vào thị trường.
Châu Anh
Nghiên cứu của Savills Việt Nam cũng cho biết, trong quý III/2014, tổng nguồn cung căn hộ để bán tại Hà Nội là khoảng 100.700 căn từ 171 dự án. Số căn hộ này đã được bán hết và hiện đang có 67 dự án mở bán.
 |
| Giá bất động sản Hà Nội tiếp tục giảm. Ảnh: Châu Anh |
Giá chào bán sơ cấp bình quân giảm nhẹ 0,8% theo quý. 7 quận có mức giá tăng trung bình 2,7% theo quý, trong khi 5 quận khác có mức giảm trung bình 1,5%.
Giá chào bán thứ cấp bình quân giảm 1% theo quý với một số quận có mức tăng lên 4,7% theo quý.
Đối với biệt thự và đất liền kề, thị trường được dự đoán tiếp tục ổn định do nguồn cung bổ sung không lớn, trong quý 3 chỉ có 55 căn liền kề mới ra nhập thị trường còn các dự án tương lai mới trong giai đoạn làm cơ sở hạ tầng, quy hoạch. Trong quý 3, giá chào bán thứ cấp trung bình giảm nhẹ 0,6 điểm % theo quý chủ yếu do tăng tỷ giá.
Một trong những dự án đáng chú ý là biệt thự Garden Villa thuộc dự án Ha Noi Garden City của chủ đầu tư Berjaya nằm tại khu đô thị mới Thạch Bàn, Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, thành phố Hà Nội. Dự án có mức giá từ 47 triệu đồng/m2.
Ngoài vị trí đắc địa, đơn vị phân phối dự án là Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA còn đưa ra chương trình khuyến mại hấp dẫn cho 10 khách hàng đầu tiên mua biệt thự Garden Villas. Cụ thể, khách hàng sẽ được tặng ngay xe Mecerdec CLA trị giá 1,450 tỷ đồng. Với những khách hàng không nhận xe MEC, sẽ được tặng gói nội thất trị giá 1,5 tỷ đồng của Cen Plus hoặc nhận tiền mặt 1,4 tỷ đồng.
10 khách hàng đầu tiên mua Garden Villas tại STDA mới được ưu đãi với giá bán chỉ từ 7,7 tỷ đồng/ biệt thự (tương đương 47 – 53 triệu/m2) ngay trong dịp ra mắt vào ngày 18/10.
Ở phân khúc chung cư, dự án New Skyline (KĐT Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội) do Liên minh G5 phân phối với mức giá 22.3 triệu/m2 (căn hộ bàn giao thô, chưa bao gồm VAT) dự kiến cũng sẽ thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng.
New Skyline được xây dựng trên lô đất có diện tích 7400m2, là tổ hợp trung tâm thương mại – dịch vụ - nhà ở bao gồm 2 tòa tháp cao 36 tầng và 2 tầng hầm với diện tích lớn (tổng diện tích xây dựng tầng hầm 7200m2).
Được biết, trong đợt ra hàng đầu tiên vào ngày 6/10/2014, chủ đầu tư dự án đã chiết khấu 7%/tổng giá trị căn hộ dành cho các khách hàng.
Savills cũng đưa ra dự báo đến cuối năm 2015 sẽ có 12.700 căn hộ từ 19 dự án được mở bán, còn từ 2016 về sau sẽ có 72 dự án với hơn 58.000 căn hộ được đưa vào thị trường.
Châu Anh
Bình luận