Tại buổi tiếp xúc cử tri chuẩn bị cho kỳ họp thứ 11 HĐND Đà Nẵng Khóa IX, nhiệm kỳ 2016-2021, ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND thành phố cảnh báo người dân về việc giao dịch, mua bán nhà ở tại Dự án Phú Gia Compound (tại 126 đường Ông Ích Khiêm, quận Thanh Khê).
Phú Gia Compound chưa phải là đất ở và Sở Xây dựng Đà Nẵng đang rà soát lại tính pháp lý của dự án.
Cụ thể, tại buổi tiếp xúc, cử tri nêu câu hỏi Phú Gia Compound từng bị Sở Xây dựng Đà Nẵng “tuýt còi” vì mở bán căn hộ khi chưa đủ điều kiện, hiện đã được phép bán hay chưa mà thấy rao tràn lan trên các trang mạng? Dự án Phú Gia Compound cũng đang rất lộn xộn, ô tô đậu đỗ tràn lan mất trật tự khiến người dân bức xúc.
Trả lời cử tri, ông Thơ khẳng định, dự án Phú Gia Compound hiện nay chưa phải là nhà ở. UBND TP Đà Nẵng yêu cầu Sở Xây dựng rà soát lại tính pháp lý của dự án này.
Ông Huỳnh Đức Thơ thông tin thêm dự án này cũng đang vướng thanh tra, điều tra liên quan đến Phan Văn Anh Vũ, tức Vũ “nhôm”.
“Hiện nay dự án này vẫn là đất thương mại dịch vụ, chưa thực hiện nộp tiền để chuyển sang đất ở nên không được giao dịch mua bán. Khi nào thủ tục đầy đủ thì mới cấp lại giấy chứng nhận đất ở cho dự án. Bà con đừng có nghe quảng cáo đất ở, nhà ở mà tham gia mua bán, phải cảnh giác”, ông Thơ nói.
Phú Gia Compound được xây dựng trên khu đất có diện tích 20.093 m2 tại 126 đường Ông Ích Khiêm, quận Thanh Khê.
Dự án này trước đây do Công ty Cơ khí ô tô và thiết bị điện Đà Nẵng sử dụng làm địa điểm sản xuất kinh doanh, sau đó được chuyển nhượng cho Công ty TNHH Phú Gia Compound.
Hiện Công ty TNHH Phú Gia Compound đầu tư xây dựng 10 căn shophouse mặt tiền đường Ông Ích Khiêm, 126 căn townhouse biệt lập bên trong, kèm theo các tiện ích như phố thương mại, công viên kết hợp khu thể thao, vui chơi trẻ em mini...
Trước đó, tháng 9/2017, Cơ quan an ninh điều tra (Bộ Công an) ra Văn bản 817/ANDT(P4) đề nghị Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng phối hợp điều tra, xác minh làm rõ những sai phạm trong việc thực hiện 9 dự án và mua, chuyển nhượng 31 nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước tại TP Đà Nẵng theo kết luận của Ủy ban Kiểm tra Trung ương, trong đó có dự án Phú Gia Compound.
Dự án Phú Gia Compound được chào bán trên các trang mạng dù chưa đủ điều kiện mở bán theo quy định pháp luật.
Tháng 10/2018, chủ đầu tư dự án mở bán công khai khi chưa đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Hành vi này của chủ dự án được Sở Xây dựng Đà Nẵng xác định vi phạm Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Nhà ở năm 2014, Nghị định số 99/2015 của Chính phủ và Thông tư số 19/2016 của Bộ Xây dựng.
Cụ thể, dự án này chưa có văn bản đồng ý của Sở Xây dựng theo Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản và chưa có sổ đỏ theo điểm b, khoản 2 điều 19 nghị định 99/2015. Ngoài ra, dự án này chưa được nghiệm thu để đưa công trình vào sử dụng.
Bình luận