
Bỏ đề xuất áp thuế 20% với lãi bán bất động sản, chứng khoán
Bộ Tài chính bỏ đề xuất đánh thuế 20% với thu nhập chịu thuế theo năm khi chuyển nhượng chứng khoán, bất động sản.

Bộ Tài chính bỏ đề xuất đánh thuế 20% với thu nhập chịu thuế theo năm khi chuyển nhượng chứng khoán, bất động sản.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, thông tin như trên sau khi tham dự cuộc họp về dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân ngày 31/7.

Chiều 31/7, Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc đã họp với các bộ, ngành, hiệp hội, DN chứng khoán, bất động sản về dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế).

Chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng việc áp thuế 20% trên lãi mua bán bất động sản là cách tiếp cận đúng, nhưng cần lộ trình để thị trường không quá "sốc".

Dư luận đang quan tâm và đặt câu hỏi: Đề xuất đánh thuế 20% lãi chuyển nhượng bất động sản có làm giá nhà tăng lên không?

Theo chuyên gia, việc đánh thuế 20% lãi chuyển nhượng bất động sản tuy có thể hạn chế tình trạng "lướt sóng" nhưng muốn thực hiện được vẫn phải làm rõ nhiều vấn đề.

Bộ Tài chính đề xuất áp thuế 20% trên giá trị chênh lệch giữa giá mua và bán bất động sản theo từng lần chuyển nhượng, thay cách tính theo tỷ lệ cố định hiện nay.

Theo các chuyên gia, đã đến lúc phải đánh thuế bất động sản bỏ hoang để không lãng phí tài nguyên và hạn chế nạn đầu cơ nhà đất.

Theo chuyên gia, nếu áp thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản thì cần hướng đến đúng đối tượng, không áp đồng đều, nhất là với những người có nhu cầu ở thực.

Chuyên gia cảnh báo, đề xuất thuế 20% áp lên chuyển nhượng bất động sản tưởng đánh vào người bán nhưng thực tế người mua mới là bên 'gánh' đủ.

Nhiều người đang lo lắng trước đề xuất đánh thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản vì họ sẽ phải mất thêm một khoản tiền rất vô lý.

Bộ Tài chính đề xuất nghiên cứu quy định thuế suất đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ.

Bộ Tài chính cho biết, đang nghiên cứu các chính sách thuế liên quan bất động sản, đảm bảo chính sách phù hợp, thống nhất với thực tế, thông lệ quốc tế.

Bộ Tài chính đang đề xuất nghiên cứu thực hiện thu thuế đối với thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ.

Bộ Tài chính cho rằng cần nghiên cứu giải pháp thu thuế đối với người sở hữu nhiều nhà, đất.

Đề xuất đánh thuế bất động sản thứ hai được hy vọng sẽ làm giảm giá nhà, nhưng trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, điều này có thực sự hữu hiệu?

Theo HoREA, việc thí điểm tăng thuế đối với đất ở và tăng thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất thứ 2 trở lên tại TP.HCM hiện nay là không hợp tình hợp lý.

Theo ĐBQH, nguồn gốc thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh chuyển nhượng bất động sản chính là từ kê khai không trung thực của bộ phận người dân, doanh nghiệp.

Phó thủ tướng Lê Minh Khái vừa phê duyệt Chiến lược cải cách thuế đến năm 2030 nhằm duy trì tỷ lệ huy động vào ngân sách từ thuế, phí ở mức ổn định, hợp lý.

Trong tổng số 23.000 tỷ đồng nợ thuế tại TP.HCM, có hơn 10.000 tỷ đồng nằm trong diện nợ thuế khó đòi.

Theo Lê Thị Mai Liên, thành viên nhóm nghiên cứu xây dựng dự án Luật Thuế tài sản, Viện Chiến lược và Chính sách tài chính (Bộ Tài chính), Bộ Tài chính đã họp và bỏ ngưỡng đánh thuế nhà trên 700 triệu, đồng thời đề xuất ngưỡng tính thuế mới theo diện tích.

Bộ Tài chính đề xuất một căn nhà trên 700 triệu đồng hoặc trên 1 tỷ đồng sẽ phải đóng thuế tài sản.

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa có văn bản gửi Cục Quản lý thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) kiến nghị liên quan đến chính sách tín dụng - nguồn vốn cho thị trường bất động sản và thuế, phí nhằm hạn chế đầu cơ, trốn thuế.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản cho rằng, nếu đánh thuế nhà ở thứ 2, người dân sẽ nhờ người khác đứng tên hộ và vì thế sẽ có thể phát sinh nhiều tranh chấp bất động sản sau này.

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà - Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, nếu chuyển quyền sử dụng đất chịu mức thuế 10% thì sẽ đẩy giá nhà lên rất cao.

Ông Nguyễn Văn Phụng – Vụ trưởng Vụ Quản lý thuế Doanh nghiệp lớn, Tổng Cục Thuế cho rằng, đánh thuế nhà ở thứ 2 mới là đề xuất của thị trường, phải mất nhiều thời gian để nghiên cứu mới có thể ban hành.

Bên cạnh hàng loạt sai phạm trong quá trình triển khai, chủ đầu tư dự án Thăng Long Victory (Hoài Đức, Hà Nội) còn đưa công trình vào sử dụng khi chưa đủ điều kiện an toàn PCCC, vụ hỏa hoạn tại tầng hầm tòa T2 xảy ra ngày 18/8 càng khiến cư dân lo lắng, bức xúc.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng việc thu thuế nhà thứ hai nên tránh áp dụng đối với nhà xã hội, thương mại giá trị dưới 1 tỷ đồng.

Bộ Tài chính hiến kế chính sách thuế để bình ổn thị trường bất động sản, chống đầu cơ, sử dụng bất động sản lãng phí; trong đó có việc đánh thuế với những tài sản có giá trị lớn như nhà, đất...