Doanh thu bất động sản Vạn Phát Hưng èo uột, lợi nhuận teo tóp

CTCP Vạn Phát Hưng (mã chứng khoán VPH) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2018 với kết quả kinh doanh khá ảm đạm.

Cụ thể, trong ba tháng 7, 8 và 9, lợi nhuận trước thuế chỉ đạt 16,9 tỷ đồng, giảm 92,3% so cùng kỳ năm trước. Mức lợi nhuận được được coi là khá khiêm tốn so với doanh nghiệp có vốn sở hữu gần 1000 tỷ đồng và tổng tài sản hơn 2.156 tỷ đồng.

Doanh thu thuần trong quý cũng chỉ đạt 50,3 tỷ đồng, giảm 92,3%, trong khi doanh thu tài chính cũng èo uột chẳng kém, đạt 3,5 tỷ đồng, giảm 43,9%.

Nguyên nhân sụt giảm do doanh nghiệp không có doanh thu từ hợp đồng xây dựng nào phát sinh trong kỳ và ông ty cũng không ghi nhận thêm doanh thu từ 3 khối chung cư La Casa, trong khi cùng kỳ riêng dự án này mang lại hơn 681 tỷ đồng.

Cùng đó, nguồn thu chính của doanh thu tài chính là lãi tiền gửi cũng giảm từ 189 triệu đồng xuống 20 triệu đồng, dẫn đến doanh thu tài chính sụt 89%.

Phần doanh thu trong kỳ chủ yếu từ các dự án như Nhơn Đức bán nền 45 tỷ đồng, chung cư Phú Mỹ 4,5 tỷ đồng, doanh thu thành phẩm phân bón và bùn vi sinh 142 triệu đồng và doanh thu môi giới xấp xỉ 400 triệu đồng.

Trong khoảng thời gian trên, chi phí quản lý doanh nghiệp của Vạn Phát An hơn 15,2 tỷ đồng, cao hơn gấp 2 lần con số ở cùng kỳ năm ngoái.

Cộng dồn 9 tháng đầu năm, doanh thu và lãi ròng BĐS Vạn Phát An giảm khoảng 70%, đạt 362 tỷ đồng và 55 tỷ đồng. Theo kế hoạch kinh doanh 2018, công ty thực hiện được khoảng 41% kế hoạch doanh thu và 33% kế hoạch lợi nhuận.

Tính đến ngày 30/9, tiền và tương đương tiền ghi nhận hơn 64 tỷ đồng, giảm 15% so với đầu kỳ. Hiện, doanh nghiệp đang gánh khoản nợ hơn 1.194 tỷ đồng, trong đó hơn 1.013 tỷ đồng nợ ngắn hạn.

Trên sàn chứng khoán, cổ phiếu VPH của Vạn Phát Hưng đang giao dịch mức 6.110 đồng/cổ phiếu, giảm 50 đồng, tương đương 0,81% so phiên liền trước. Kể từ phiên giao dịch đầu tiên ngày 9/9/2009 tới nay, thị giá cổ phiếu VPH đã mất 47,1%.