(VTC News) - Bên cạnh các yếu tố như vị trí đắc địa, ưu đãi về tài chính thì những chương trình khai thác cho thuê (rental pool) hoặc trao đổi kỳ nghỉ (time share) được triển khai tại một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp đang tạo nên sức hút lớn với các nhà đầu tư.
“Hút hàng” nhờ cam kết tốt
Không phải vô cớ mà Premier Village Đà Nẵng Resort đang được giới đầu tư chú ý. Chủ đầu tư là Tập đoàn Sun Group cho hay ngay trong ngày đầu tiên chào bán hồi đầu tháng 8 đã thu hút hàng trăm khách hàng quan tâm và 45 căn biệt thự đã có chủ sở hữu chỉ trong ngày đầu tiên.
Nếu khi tìm hiểu cơ hội đầu tư vào một sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, người mua luôn đề cao các yếu tố như vị trí, thiết kế kiến trúc, cảnh quan và cộng đồng, đặc biệt chú ý đến những khu vực là điểm du lịch nổi tiếng thì Premier Village gần như hội đủ tất thảy yếu tố này.
Tại thành phố du lịch Đà Nẵng, hiếm có một vị trí nào đắc địa hơn khi Premier Village Đà Nẵng Resort nằm trên "trục đất vàng" giao nhau giữa đường Võ Nguyên Giáp với đường Hồ Xuân Hương, bên bãi biển được mệnh danh là đẹp nhất hành tinh.
Từ đây đến sân bay và trung tâm thành phố chỉ 10 phút lái xe. Bên cạnh đó, với Premier Village Đà Nẵng Resort, du lịch dễ dàng kết nối với các điểm du lịch nổi tiếng như Bà Nà Hills, công viên Châu Á (Asia Park), Thánh địa Mỹ Sơn, Ngũ Hành Sơn, bán đảo Sơn Trà, phố cổ Hội An, Cù Lao Chàm...
Bên cạnh đó, các chương trình khai thác cho thuê (rental pool) hoặc chương trình trao đổi kỳ nghỉ (time share) cũng được chủ đầu tư phát triển song song nhằm tạo một kênh đầu tư hấp dẫn cho người sở hữu.
Đại diện chủ đầu tư - Tập đoàn Sun Group cho biết, với Premier Village Đà Nẵng Resort, khách hàng có cơ hội sinh lời đặc biệt từ biệt thự vừa mua khi tham gia chương trình cam kết cho thuê với lợi nhuận tối thiểu là 9%/năm (trên giá bán biệt thự) trong vòng 10 năm đầu sở hữu.
Con số này được nhiều chuyên gia nhìn nhận là một mức cam kết sinh lời vượt trội với tỉ suất lợi nhuận hấp dẫn, đảm bảo chắc chắn và ổn định dài hạn so với các kênh đầu tư hiện hành.
Premier Village Đà Nẵng dù nằm trên tổng diện tích 15 ha, song chỉ bao gồm 118 biệt thự với cách thiết kế thấp dần, mở tầm nhìn hướng ra biển.
Các biệt thự ven biển này có kiến trúc hiện đại, lịch lãm với hai gam màu trắng đen chủ đạo, được thiết kế thông minh với 4 hoặc 5 phòng ngủ, phòng khách lớn, bếp... Mỗi biệt thự được kết nối hài hòa với hệ thống sân vườn, bể bơi riêng… Toàn bộ nội thất được trang bị sang trọng, hệ thống dịch vụ và giải trí cao cấp trong khuôn viên khu nghỉ dưỡng như nhà hàng ẩm thực Á - Âu, khu spa, bể bơi ngoài trời…
Chủ đầu tư cũng cho hay nhiều khuyến mãi và hậu mãi lớn cũng được thực hiện. Theo đó, chủ sở hữu được miễn phí lên tới 15 đêm/năm ngay tại Premier Village Đà Nẵng Resort, tương đương với khoảng 2,5 tỷ đồng trong 10 năm.
Nếu không có biệt thự trống tại Premier Village Đà Nẵng Resort, chủ sở hữu có thể quy đổi thành số phòng có giá trị tương đương tại hệ thống khách sạn và khu nghỉ dưỡng do Tập đoàn Sun Group đầu tư như InterContinental Danang Sun Peninsula Resort hoặc sắp tới là JW Marriott và The Ritz Carlton tại Phú Quốc.
Người đảm bảo những quyền lợi và cam kết trên cho nhà đầu tư là Sun Group - Tập đoàn tư nhân danh tiếng với các dự án được quốc tế đã được ghi nhận như các khu nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp: InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, Bà Nà Hills, Marriott và Ritz Carlton tại Phú Quốc… Sun Group cũng nổi danh với các dự án cáp treo giữ nhiều kỷ lục thế giới và các đại công viên giải trí góp phần làm thay đổi diện mạo du lịch tại nhiều địa phương.
Cùng với Sun Group, Tập đoàn Accor Hotels- thương hiệu quản lý khu nghỉ dưỡng, khách sạn đẳng cấp quốc tế cũng đem lại sự an tâm cho các chủ nhân về khả năng sinh lời cũng như sự bảo toàn, gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Điều này được minh chứng bằng việc các biệt thự cho thuê luôn kín phòng và khách hàng phải đặt trước nhiều ngày để có được kỳ nghỉ tại Premier Village Đà Nẵng Resort.
Dấu hiệu lạc quan
Trong khi đó, theo số liệu báo cáo quý II/2015 mới được Savills công bố, cả nguồn cung và nguồn cầu của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng nhìn chung đều có tín hiệu khả quan.
Cụ thể thị trường biệt thự, nhà liền kề đang trong tình trạng giao dịch tốt ở những dự án mới mở bán như tại quận 2, quận 9 của TP HCM hoặc các dự án ven biển khu vực Miền Trung hay Phú Quốc.
Tổng lượng giao dịch ở phân khúc biệt thự, nhà liền kề trong quý II đã tăng 12% theo quý và 116% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ ở phân khúc này là 35%, tăng 3 điểm phần trăm theo quý.
Đại diện của Savills Việt Nam cũng nhìn nhận, ngay cả khi thị trường chưa tái khởi sắc thì các dự án đẳng cấp, có vị trí tốt và đầy đủ tiện ích cao cấp vẫn có một lượng giao dịch đáng kể bởi đây là thị trường ngách và có nhóm đối tượng khách hàng riêng.
Tuy nhiên, cần phải nói thêm, việc các dự án cao cấp như Premier Village Đà Nẵng được giới đầu tư quan tâm cũng nhờ một phần từ cú hích chính sách mới.
Theo đó, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 cho phép Việt kiều và người nước ngoài được quyền sở hữu nhà tại Việt Nam đã thúc đẩy một lượng lớn khách hàng tiềm năng.
Đại diện Savills cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2015, có một lượng không nhỏ khách nước ngoài quan tâm đến phân khúc nhà hạng sang đã chủ động liên hệ với Savills Việt Nam để tìm kiếm các sản phẩm phù hợp.
Những phản ứng tốt như vậy từ thị trường đang dần “hâm nóng” phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tưởng như rất kén khách này.
Lưu Ly
“Hút hàng” nhờ cam kết tốt
Không phải vô cớ mà Premier Village Đà Nẵng Resort đang được giới đầu tư chú ý. Chủ đầu tư là Tập đoàn Sun Group cho hay ngay trong ngày đầu tiên chào bán hồi đầu tháng 8 đã thu hút hàng trăm khách hàng quan tâm và 45 căn biệt thự đã có chủ sở hữu chỉ trong ngày đầu tiên.
 |
| Biệt thự |
Từ đây đến sân bay và trung tâm thành phố chỉ 10 phút lái xe. Bên cạnh đó, với Premier Village Đà Nẵng Resort, du lịch dễ dàng kết nối với các điểm du lịch nổi tiếng như Bà Nà Hills, công viên Châu Á (Asia Park), Thánh địa Mỹ Sơn, Ngũ Hành Sơn, bán đảo Sơn Trà, phố cổ Hội An, Cù Lao Chàm...
 |
| Bữa tối trên bãi biển |
Bên cạnh đó, các chương trình khai thác cho thuê (rental pool) hoặc chương trình trao đổi kỳ nghỉ (time share) cũng được chủ đầu tư phát triển song song nhằm tạo một kênh đầu tư hấp dẫn cho người sở hữu.
Đại diện chủ đầu tư - Tập đoàn Sun Group cho biết, với Premier Village Đà Nẵng Resort, khách hàng có cơ hội sinh lời đặc biệt từ biệt thự vừa mua khi tham gia chương trình cam kết cho thuê với lợi nhuận tối thiểu là 9%/năm (trên giá bán biệt thự) trong vòng 10 năm đầu sở hữu.
Con số này được nhiều chuyên gia nhìn nhận là một mức cam kết sinh lời vượt trội với tỉ suất lợi nhuận hấp dẫn, đảm bảo chắc chắn và ổn định dài hạn so với các kênh đầu tư hiện hành.
Premier Village Đà Nẵng dù nằm trên tổng diện tích 15 ha, song chỉ bao gồm 118 biệt thự với cách thiết kế thấp dần, mở tầm nhìn hướng ra biển.
 |
| Dãy biệt thự sát biển |
Các biệt thự ven biển này có kiến trúc hiện đại, lịch lãm với hai gam màu trắng đen chủ đạo, được thiết kế thông minh với 4 hoặc 5 phòng ngủ, phòng khách lớn, bếp... Mỗi biệt thự được kết nối hài hòa với hệ thống sân vườn, bể bơi riêng… Toàn bộ nội thất được trang bị sang trọng, hệ thống dịch vụ và giải trí cao cấp trong khuôn viên khu nghỉ dưỡng như nhà hàng ẩm thực Á - Âu, khu spa, bể bơi ngoài trời…
Chủ đầu tư cũng cho hay nhiều khuyến mãi và hậu mãi lớn cũng được thực hiện. Theo đó, chủ sở hữu được miễn phí lên tới 15 đêm/năm ngay tại Premier Village Đà Nẵng Resort, tương đương với khoảng 2,5 tỷ đồng trong 10 năm.
Nếu không có biệt thự trống tại Premier Village Đà Nẵng Resort, chủ sở hữu có thể quy đổi thành số phòng có giá trị tương đương tại hệ thống khách sạn và khu nghỉ dưỡng do Tập đoàn Sun Group đầu tư như InterContinental Danang Sun Peninsula Resort hoặc sắp tới là JW Marriott và The Ritz Carlton tại Phú Quốc.
 |
Cùng với Sun Group, Tập đoàn Accor Hotels- thương hiệu quản lý khu nghỉ dưỡng, khách sạn đẳng cấp quốc tế cũng đem lại sự an tâm cho các chủ nhân về khả năng sinh lời cũng như sự bảo toàn, gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Điều này được minh chứng bằng việc các biệt thự cho thuê luôn kín phòng và khách hàng phải đặt trước nhiều ngày để có được kỳ nghỉ tại Premier Village Đà Nẵng Resort.
 |
| Tổng quan Premier Village Đà Nẵng Resort |
Dấu hiệu lạc quan
Trong khi đó, theo số liệu báo cáo quý II/2015 mới được Savills công bố, cả nguồn cung và nguồn cầu của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng nhìn chung đều có tín hiệu khả quan.
Cụ thể thị trường biệt thự, nhà liền kề đang trong tình trạng giao dịch tốt ở những dự án mới mở bán như tại quận 2, quận 9 của TP HCM hoặc các dự án ven biển khu vực Miền Trung hay Phú Quốc.
 |
| Nhà hàng |
Tổng lượng giao dịch ở phân khúc biệt thự, nhà liền kề trong quý II đã tăng 12% theo quý và 116% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ ở phân khúc này là 35%, tăng 3 điểm phần trăm theo quý.
Đại diện của Savills Việt Nam cũng nhìn nhận, ngay cả khi thị trường chưa tái khởi sắc thì các dự án đẳng cấp, có vị trí tốt và đầy đủ tiện ích cao cấp vẫn có một lượng giao dịch đáng kể bởi đây là thị trường ngách và có nhóm đối tượng khách hàng riêng.
Tuy nhiên, cần phải nói thêm, việc các dự án cao cấp như Premier Village Đà Nẵng được giới đầu tư quan tâm cũng nhờ một phần từ cú hích chính sách mới.
 |
| Tiện ích trong biệt thự |
Theo đó, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 cho phép Việt kiều và người nước ngoài được quyền sở hữu nhà tại Việt Nam đã thúc đẩy một lượng lớn khách hàng tiềm năng.
Đại diện Savills cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2015, có một lượng không nhỏ khách nước ngoài quan tâm đến phân khúc nhà hạng sang đã chủ động liên hệ với Savills Việt Nam để tìm kiếm các sản phẩm phù hợp.
Những phản ứng tốt như vậy từ thị trường đang dần “hâm nóng” phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tưởng như rất kén khách này.
Bình luận