Liên quan đến vụ cháy chung cư Carina Plaza ở quận 8 (TP.HCM) khiến 13 người chết, gần 100 người bị thương, sáng 29/3, đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, đơn vị vừa có báo cáo gửi Thường trực Thành uỷ và Thường trực UBND TP.HCM về kết quả kiểm tra, thẩm định công tác quản lý và bảo trì chung cư này.
Đáng chú ý, hàng loạt sai phạm của chủ đầu tư dự án chung cư Carina được chỉ rõ trong báo cáo.
Theo đó, báo cáo của Sở Xây dựng ghi rõ, dự án Carina Plaza được Sở Xây dựng phê duyệt ngày 25/5/2009, phê duyệt điều chỉnh ngày 7/3/2012.
Thời điểm này, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Sản xuất Hùng Thanh (Chủ đầu tư dự án chung cư Carina) đã thực hiện đầy đủ thủ tục pháp lý để trình dự án. Cụ thể, dự án đã có quyết định giao đất, quyết định phê duyệt quy hoạch, văn bản thẩm định thiết kế cơ sở, quyết định báo cáo đánh giá tác động môi trường và giấy chứng nhận thẩm duyệt PCCC của Sở Cảnh sát PCCC TP.HCM.
Hiện trường vụ cháy chung cư Carina.
Như vậy, thời điểm này Cảnh sát PCCC TP.HCM đã chấp thuận nghiệm thu hệ thống PCCC đối với khối căn hộ của dự án. Thế nhưng, đến thời điểm hiện tại Công ty Hùng Thanh lại chưa cung cấp được văn bản nghiệm thu của PCCC TP.HCM cho Sở Xây dựng.
Vào tháng 10/2015, Sở Xây dựng TP.HCM nhận được đơn của các cư dân sinh sống tại chung cư Carina phản ánh về việc chủ đầu tư không thành lập ban quản trị chung cư theo quy định, an ninh buông lỏng, vệ sinh môi trường không đảm bảo, sử dụng kinh phí quản lý và vận hành không rõ ràng.
Sau khi nhận được phản ánh của cư dân, ngày 15/10/2015, Sở Xây dựng đã có văn bản đề nghị quận 8 nhanh chóng kiểm tra, đồng thời đốc thúc chủ đầu tư tổ chức hội nghị nhà chung cư theo quy định để bầu ban quản trị và tổng hợp các vi phạm trong việc quản lý, sử dụng 2% kinh phí bảo trì không đúng quy định để báo cáo cho Sở Xây dựng.
Tuy nhiên, đến nay UBND quận 8 chưa thực hiện việc này. Như vậy, từ kết quả kiểm tra hiện nay, chủ đầu tư chưa thực hiện đúng quy định về việc thành lập ban quản trị, quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì 2%", báo cáo của Sở Xây dựng ghi rõ.
Sở Xây dựng cho biết, cuối năm 2016, chủ đầu tư Carina Plaza đã ký hợp đồng với Công ty cổ phần dịch vụ địa ốc Sài Gòn (SEJCO) để quản lý, vận hành chung cư.
Video: Không có chuyện CS PCCC đổ xăng gây cháy lại tại chung cư Carina
Đáng nói, qua công tác kiểm tra, nội dung hợp đồng chưa đầy đủ theo quy định của Bộ Xây dựng về quy chế quản lý, sử dụng chung cư. Cụ thể, không có nội dung điều khiển, duy trì hoạt động, bảo dưỡng thường xuyên hệ thống thang máy, báo cháy tự động, hệ thống chữa cháy và dụng cụ chữa cháy.
Theo kết quả kiểm tra mới nhất vào ngày 25/3/2018 (sau 2 ngày xảy ra vụ cháy), Sở Xây dựng phát hiện khu A, C của chung cư Carina đã đưa vào sử dụng khác biệt so với thiết kế được duyệt. Cụ thể: Xây bít ô thông tầng tại tầng lửng diện tích 69,6m2, thay đổi mái poly thành mái bê tông cốt thép tại tầng lửng;
Tại vị trí liên kết giữa khối A - B, khối B - C phát sinh mái che bê tông cốt thép và tấm poly có diện tích lên đến 505,25m2; tại khối thương mại dịch vụ, chủ đầu tư vận hành và sử dụng sai công năng được duyệt, không có thang cuốn.
Từ những sai phạm trên của chung cư Carina, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM đề nghị Bộ Xây dựng giao Viện Khoa học công nghệ xây dựng giám định chất lượng kết cấu công trình, nhất là những phần bị ảnh hưởng của vụ cháy để đánh giá độ an toàn, chất lượng kết cấu chịu lực, đề xuất biện pháp khắc phục, sửa chữa;
Giao Cảnh sát PCCC TP.HCM kiểm tra, đánh giá toàn bộ hệ thống PCCC của chung cư, đề xuất biện pháp khắc phục hoàn thiện đảm bảo yêu cầu PCCC, kiểm tra việc nghiệm thu PCCC của công trình;
Giao UBND quận 8 chủ trì, hướng dẫn khẩn trương thành lập Ban quản trị chung cư để thực hiện công tác quản lý, bảo trì theo quy định.
Trong hàng loạt sai phạm dẫn đến vụ cháy thảm khốc tại chung cư Carina được Sở Xây dựng 'vén màn', sai phạm về quản lý và thiết bị PCCC được cho là nguyên nhân tất yếu.
Sở Xây dựng đốc thúc kiểm tra công tác quản lý, vận hành chung cư của đơn vị quản lý vận hành, hướng dẫn thực hiện đúng quy định và xử lý sai phạm nếu có.
Liên quan đến vụ cháy, phòng Cảnh sát PCCC quận 8 đã có báo cáo, giải trình về các đợt kiểm tra, xử lý vi phạm hành chính về công tác an toàn PCCC tại chung cư này.
Theo đó, tổ công tác của phòng Cảnh sát PCCC quận 8 từng nhiều lần kiểm tra định kỳ tại chung cư Carin và phát hiện hàng loạt lỗi vi phạm về an toàn PCCC như: hệ thống chuông báo cháy, hệ thống cung cấp nước chữa cháy, máy bơm nước sử dụng trong trường hợp cần ứng cứu chữa cháy…đều không hoạt động.
Sau nhiều lần lập biên bản xử lý, đơn vị PCCC đã yêu cầu khắc phục, sữa chữa nhưng chủ đầu tư vẫn làm ngơ.
Trước đó, lúc 1h25 ngày 23/3, vụ cháy nghiêm trọng tại chung cư Carina Plaza đã khiến 13 người chết, gần 100 người bị thương.
Đến 2h cùng ngày, đám cháy mới được dập tắt hoàn toàn. Ngoài số người thương vong, số tài sản bị thiệt hại gồm 150 xe máy và 5 ô tô bị cháy rụi dưới hầm xe trong số khoảng 1.000 xe máy, 150 ô tô bị cháy dưới hầm.
Thiết bị chữa cháy lại chung cư Carina chỉ để... làm màu.
Khi đám cháy được phát hiện, lực lượng PCCC TP.HCM đã điều 34 xe chữa cháy các loại cùng hơn 200 cán bộ, chiến sĩ đến hiện trường chữa cháy. Huy động hàng chục y bác sĩ và xe cứu thương hỗ trợ đưa các nạn nhân đi cấp cứu; giải cứu hơn 200 người, hướng dẫn hơn 1.000 người di chuyển khỏi đám cháy.
Thượng tá Nguyễn Thanh Hưởng, Phó giám đốc Cảnh sát PCCC TPHCM cho biết, diện tích cháy hầm xe 300/2170m2, trong quá cháy xuất hiện khí độc và khói rất nhiều, ngoài ra kèm theo nhiều tiếng nổ.
Trong số 13 người bị tử nạn có 3 trẻ em (1 nữ, 2 nam), 10 người lớn (7 nữ, 3 nam). Thi thể các nạn nhân được đưa về Bệnh viện Bình An (5 người), Bệnh viện Nguyễn Tri Phương (8 người).
Bình luận