UBND TP.HCM: 'Hưng Lộc Phát biết sai vẫn làm'

Liên quan đến việc dự án Green Star Sky Garden bị đình chỉ thi công, chiều 20/6, trả lời PV, ông Võ Văn Hoan - Phó Chủ tịch UBND TP.HCM khẳng định, Công ty CP Đầu tư bất động sản Hưng Lộc Phát (Công ty Hưng Lộc Phát) biết sai vẫn làm. Doanh nghiệp này đã vi phạm 3 bộ luật: Luật đất đai, luật đầu tư và luật quản lý đất công.

Theo ông Võ Văn Hoan, Công ty Hưng Lộc Phát đã có hành vi sai phạm là triển khai xây dựng công trình khi chưa hoàn tất quyền sử dụng đất đai. Trước khi thi công phải được công nhận chủ đầu tư, phải được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và phải chuyển mục đích sử dụng đất.

"Dự án này có cả đất công của cơ quan nhà nước, vì vậy trong vụ việc này chủ đầu tư đã vi phạm ít nhất 3 bộ luật: Luật Đất đai, luật Đầu tư và luật quản lý đất công. Chưa kể đến việc chủ đầu tư nhận tiền của khách hàng, dù nhận 50 triệu đồng cũng là sai", ông Hoan nói.

Về hướng xử lý, ông Hoan cho biết UBND thành phố đã thống nhất sẽ thành lập tổ kiểm tra giao Sở TN&MT kiểm tra trong vòng 2 tuần. Sau khi có kết quả sẽ đề xuất thành phố ra quyết định xử phạt, trong vòng 60 ngày cho chủ đầu tư hoàn tất thủ tục. Sau đó thành phố mới xem xét ra quyết định có giao đất hay không.

Bên cạnh đó, Quận 7 và Sở Xây dựng phải tổ chức kiểm điểm có báo cáo UBND thành phố đề xuất xử lý từng trường hợp có dấu hiệu vi phạm. Từng cơ quan có chấn chỉnh nội bộ về trách nhiệm của mình.

Trước đó, ngày 17/6, trả lời PV, ông Nguyễn Văn Bình - Phó Tổng giám đốc Công ty Hưng Lộc Phát cho rằng, việc công ty chưa hoàn tất các thủ tục liên quan đến quyền sử dụng đất là do UBND TP.HCM "chậm trễ" trong khâu phê duyệt.

Cụ thể, theo ông Bình, đã hơn 1 năm công ty nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất tại Sở TN&MT Thành phố để thực hiện đầu tư xây dựng nhưng đến nay công ty vẫn đang chờ UBND ký quyết định sử dụng đất thực hiện dự án theo đề xuất của Sở TN&MT. 

 “Việc cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chậm trễ trong qúa trình giải quyết thủ tục hành chính đã gây ảnh hưởng rất lớn đến quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp. Làm doanh nghiệp mất đi nhiều cơ hội kinh doanh, ảnh hưởng đến uy tín đối với khách hàng", ông Bình nói.

Trước đó, ngày 13/6, UBND quận 7 (TP.HCM) cho biết, đơn vị đã tổ chức kiểm tra công tác thi công xây dựng dự án khu nhà ở cao tầng phường Phú Mỹ (tên thương mại Green Star Sky Garden) do Công ty Hưng Lộc Phát làm chủ đầu tư.

Qua quá trình kiểm tra, UBND quận 7 phát hiện dù dự án chưa được UBND TP.HCM giao đất, chưa hoàn tất thủ tục chuyển quyền sử dụng đất, chưa đóng tiền sử dụng đất, chưa được cấp giấy phép xây dựng nhưng chủ đầu tư đã thực hiện việc xây dựng khu nhà ở thấp tầng của dự án.

Cụ thể, Công ty Hưng Lộc Phát đã thi công trên 6 lô đất nhà liền kế gồm: LK1, LK2, LK3, LK4, LK5, LK6. Trong đó, các lô đất liền kế 3, 4, 5 (xây dựng 1 hầm + 1 trệt + 2 lầu, tầng kỹ thuật), liền kế 1, 2, 6 (xây dựng 1 trệt + 2 lầu, tầng kỹ thuật). Chủ đầu tư đã xây dựng xong hồ điều hòa, hiện đang xây dựng đường giao thông và thi công ép cọc thử tải khối chung cư 27 tầng. 

Xét thấy thủ tục giao đất chưa hoàn tất, dẫn đến việc thi công khu nhà ở thấp tầng theo quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt hiện nay là chưa đảm bảo đầy đủ pháp lý.

Vì vậy, ngày 22/5, Phòng Quản lý đô thị UBND quận 7, Thanh tra địa bàn, UBND phường Phú Mỹ đã kiểm tra và lập biên bản yêu cầu Công ty Hưng Lộc Phát ngừng thi công dự án, hoàn chỉnh pháp lý trong vòng 60 ngày. Phòng Quản lý đô thị sẽ giám sát việc thực hiện của chủ đầu tư và sẽ phúc tra việc bổ sung pháp lý sau 60 ngày.