TP.HCM: Xử lý thế nào 1.386 hồ sơ sai phạm đất đai tại huyện Hóc Môn?

Ngày 27/11, Thanh tra TP.HCM tổ chức họp báo về kết quả rà soát, kiểm tra đối với các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp thành đất ở trên địa bàn huyện Hóc Môn.

1.386 hồ sơ sai phạm đất đai

Phó Chánh Thanh tra TP.HCM Trần Đình Trữ cho biết, trong giai đoạn từ năm 2015 đến tháng 7/2016 (đối với các hồ sơ có diện tích lớn hơn 500m2) có 1.386 hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp thành đất ở không đúng quy định trên địa bàn huyện Hóc Môn, được chia thành 7 nhóm hồ sơ theo pháp lý quy hoạch sử dụng đất.

Ông Trữ khẳng định, việc UBND huyện Hóc Môn giải quyết cho các trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp thành đất ở đã vi phạm quy định pháp luật đất đai, không đảm bảo phù hợp quy hoạch, không đảm bảo điều kiện hạ tầng kỹ thuật, kết nối đồng bộ, vi phạm các quy định về quản lý đất đai, đã dẫn tới hậu quả nghiêm trọng, đã được các cơ quan chức năng thanh tra, kiểm tra, rà soát. 

Thanh tra TP.HCM cũng thông tin thêm, trong 1.386 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất nêu trên có 527 trường hợp đã tách thửa và chuyển nhượng thành 1.086 thửa, có 64 trường hợp tách thành nhiều thửa để chuyển nhượng, 634 trường hợp đã thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng và hiện nay vẫn còn 429 trường hợp đang thế chấp quyền sử dụng đất.

Về việc cấp phép xây dựng công trình, trong số 1.386 trường hợp đã chuyển mục đích sử dụng đất nêu trên có 515 trường hợp có hộ khẩu ngoài huyện Hóc Môn nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp nhưng không có nhu cầu sản xuất nông nghiệp và sau đó chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở.

Trong số các trường hợp này, có 205/515 trường hợp đã được cấp phép xây dựng, hiện trạng có 21 nhà xưởng (có 10 trường hợp có diện tích từ 1.000m2 đến 1.628m2, số trường hợp còn lại từ 500m2 trở lên); 3 trường hợp UBND huyện Hóc Môn kiểm tra, lập biên bản vi phạm và ghi nhận sai công năng.

58 cá nhân liên quan bị kiểm điểm

Liên quan đến việc giải quyết 1.386 trường hợp này, tại buổi họp báo, Thanh tra TP.HCM cho biết, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong đã giao UBND huyện Hóc Môn rà soát, đánh giá tình hình thực hiện Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ cuối (2016 - 2020) huyện Hóc Môn đã được UBND TP phê duyệt điều chỉnh.

Trên cơ sở đó, UBND huyện Hóc Môn đề xuất, lập Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2030 trên địa bàn huyện, trình Sở TN-MT thẩm định, trình UBND TP phê duyệt.

Đối với các thửa đất không phù hợp với quy hoạch đất ở nông thôn hiện hữu, UBND huyện Hóc Môn báo cáo, đề xuất UBND TP giao Sở TN-MT chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp, Sở Tài chính và UBND huyện Hóc Môn xem xét, tham mưu giải quyết theo quy định của Luật Đất đai. Thời gian thực hiện và hoàn tất các nhiệm vụ tối đa là 12 tháng.

Đối với các trường hợp vi phạm liên quan, Phó Chánh Thanh tra TP.HCM Trần Đình Trữ cho biết, tháng 1/2019, UBND huyện Hóc Môn kiểm điểm đối với 58 cá nhân có trách nhiệm liên quan đến công tác lập kế hoạch sử dụng đất. Trong đó 15 cá nhân liên quan đến 1.386 hồ sơ trên sẽ kiểm điểm sau khi rà soát các hồ sơ còn lại.

Chủ tịch UBND TP.HCM cũng giao Công an TP tiếp nhận toàn bộ vụ việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp thành đất ở không đúng quy định pháp luật trên địa bàn huyện Hóc Môn từ năm 2015 đến tháng 7/2016 và triển khai các biện pháp nghiệp vụ nhằm phát hiện sai phạm có dấu hiệu hình sự để xử lý theo quy định pháp luật.