![Giá chung cư Hà Nội cao ngất, chuyên gia nói gì?](https://cdn-i.vtcnews.vn/resize/CANbelY-rup7UNKqomro2BrVymifix6a0/upload/2024/07/25/l1002630-11195256.jpeg)
Giá chung cư Hà Nội cao ngất, chuyên gia nói gì?
Theo các chuyên gia, giá chung cư Hà Nội vẫn đang quá cao, vì vậy chỉ nên mua để ở.
Theo các chuyên gia, giá chung cư Hà Nội vẫn đang quá cao, vì vậy chỉ nên mua để ở.
Chung cư đang là loại hình hút khách nhất hiện nay, nhưng theo các chuyên gia, khi giá tăng quá cao, dòng tiền đầu tư sẽ chuyến hướng, tìm đến các phân khúc khác.
Theo các chuyên gia, 6 tháng đầu năm thị trường chung cư tiếp tục có sự tăng trưởng về giá và giao dịch, kỳ vọng tiếp tục bứt phá trong 6 tháng cuối năm.
Theo báo cáo quý II/2024 của OneHousing, nguồn cung chung cư mới toàn Hà Nội đạt khoảng 8.400 căn, gần tương đương nguồn cung căn hộ cả năm 2023.
Theo nhiều chuyên gia, đầu tư chung cư thời điểm này giá đã cao nên lợi nhuận sẽ thấp, nhà đất trong dài hạn có lợi nhuận cao hơn nhưng nhiều rủi ro.
Các chuyên gia đưa ra nhiều kịch bản dự báo cho bất động sản 6 tháng cuối năm, trong bối cảnh thị trường được hỗ trợ bởi nhiều yếu tố tích cực.
Lãi suất ngân hàng xuống thấp kỷ lục đã khiến nhiều nhà đầu tư muốn chuyển hướng, rút tiền mua căn hộ để cho thuê.
Dự án The Landmark Nha Trang được quảng cáo có 34 tầng, trong khi giấy phép xây dựng là 23 tầng, dự án cũng chưa được đưa bất động sản vào kinh doanh.
Theo ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc PropertyGuru Việt Nam khu vực miền Nam, chỉ nên cân nhắc mua nhà tại Hà Nội và TP.HCM khi có thu nhập từ 30 triệu đồng.
Các căn hộ có mức giá dưới 2 tỷ đồng tại Hà Nội gần như biến mất khiến nhiều khách phải tìm đến chung cư không sổ hồng để mua nhằm tiết kiệm chi phí.
Tại Hà Nội, chung cư hỗn hợp làm nhà ở thương mại được xác định theo chỉ tiêu 3,6 người/căn hộ hoặc căn 45-75 m2 tính cho 2 người ở.
Thị trường chung cư Hà Nội tháng 4 đã hạ nhiệt về mức độ quan tâm nhưng giá vẫn chưa giảm, nhiều người băn khoăn đây có phải thời điểm tốt để xuống tiền mua?
Sau thời gian tăng "nóng", thị trường chung cư Hà Nội gần đây hạ nhiệt khi giá bán ngừng tăng và giao dịch sụt giảm.
Chủ căn hộ thuộc chung cư TDH Trường Thọ, TP Thủ Đức rải thức ăn cho chim bồ câu, dẫn đến ngày càng nhiều con bay về, phóng uế bừa bãi gây ô nhiễm môi trường.
Ngày càng nhiều gia đình Trung Quốc mua nhà chung cư để lưu trữ tro cốt người thân do giá đất mai táng ngày càng đắt đỏ và thời hạn sử dụng ngắn.
Giá chung cư tăng nóng kéo theo thị trường cao tầng Đà Nẵng sôi động, NOXH The Ori Garden với mức giá hợp lý giúp giải quyết bài toán khan hiếm nguồn cung tại đây.
Dưới đây là những phong cách thiết kế căn hộ chung cư đẹp và luôn được ưa chuộng, hầu như không bị lỗi thời theo năm tháng.
Cứ 100 căn hộ mới tung ra thị trường thì người mua “chốt” được 57 căn, đây là tín hiệu lạc quan cho thị trường bất động sản.
Giá nhà Hà Nội ngày càng đắt đỏ, vì thế theo chuyên gia của Savills, người có nhu cầu mua nhà ở thực nên chọn khu vực ngoại ô hoặc các tỉnh lân cận.
Thời gian gần đây, giá chung cư Hà Nội liên tục tăng mạnh khiến nhiều chuyên gia e ngại nguy cơ "bong bóng" sẽ xảy ra.
Bộ Xây dựng đề nghị UBND Thành phố Hà Nội kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản, đặc biệt các chung cư có dấu hiệu tăng giá bất thường.
Mất nước nhiều giờ khiến cuộc sống cả nghìn người dân ở TP Thủ Đức, TP.HCM bị đảo lộn, trong đêm khuya vẫn xếp hàng chờ đến lượt hứng nước về dùng.
Theo báo cáo thị trường bất động sản quý I/2024 của Công ty PropertyGuru Việt Nam, sau 6 năm, tốc độ tăng giá trung bình của chung cư ở Hà Nội lên đến 70%.
Gió mạnh thổi bay vách kính, cuốn phăng một phụ nữ ở tầng 11, hai bà cháu ở tầng 20 tòa nhà chung cư ở Trung Quốc xuống đất khi họ đang ngủ, cả 3 người tử vong.
Giá mỗi căn hộ chung cư ở Hà Nội tăng từ 400 triệu đồng đến cả tỷ đồng trong 1 năm khiến giấc mơ an cư của người có thu nhập thấp ngày càng trở nên xa vời.
Trong bối cảnh giá căn hộ chung cư tăng cao, nhiều chủ nhà còn tranh thủ tăng giá trên trời làm khó người mua.
Nhiều chuyên gia cho rằng, nghe thì có vẻ vô lý nhưng phân khúc bất động sản giá trị lớn lại nên mua nhất thời điểm hiện nay, khi thị trường có dấu hiệu phục hồi.
Nhiều người thuê căn hộ chung cư tính phương án trả nhà vì giá tăng cao, thay vào đó họ tìm đến khu nhà trọ giá rẻ hơn.
Giá căn hộ chung cư không ngừng tăng, thậm chí tăng dựng đứng, nhất là sau Tết nguyên đán và giao dịch ở mức 45 – 60 triệu đồng/m2 tuỳ dự án, khu vực.
Thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư có xu hướng bán đất, rút tiền tiết kiệm mua căn hộ chung cư vừa để giữ tiền, vừa cho thuê có dòng tiền hàng tháng.