Giá nhà, đất ở Hà Nội đã về mức hợp lý
Sau một thời gian tăng "nóng", giá nhà đất tại nhiều khu vực Hà Nội đã đi ngang và được coi là về mức hợp lý.
Sau một thời gian tăng "nóng", giá nhà đất tại nhiều khu vực Hà Nội đã đi ngang và được coi là về mức hợp lý.
Báo cáo của Savills cho thấy, tại Hà Nội, mức tăng trưởng thu nhập bình quân đầu người có tốc độ chậm hơn nhiều so với tăng trưởng giá nhà.
Dù giao dịch giảm mạnh nhưng giá bán sơ cấp nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội trong quý II vẫn ghi nhận mức tăng 8% so với quý trước và đạt gần 195 triệu đồng/m2.
Để tiết kiệm chi phí xây dựng cho những gia đình có mức thu nhập trung bình, mẫu nhà cấp 4 có 4 phòng ngủ 500 triệu ngày càng có nhiều mẫu thiết kế đa dạng.
Theo Savills Việt Nam, trong 6 tháng đầu năm 2021, giá nhà ở tại Hà Nội tiếp tục tăng mạnh, đặc biệt ở phân khúc nhà liền kề, biệt thự.
Năm 2021, giá bất động sản được dự đoán sẽ tiếp tục tăng, trong đó mức tăng của TP.HCM cao hơn Hà Nội.
Giá nhà ở Việt Nam luôn cao so với thu nhập của người dân do cơ cấu giá thành nhà ở còn một số bất hợp lý làm cho chi phí đầu tư cao.
Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, giá bán nhà ở trên thị trường không có xu hướng giảm mà vẫn tăng so với cuối năm 2019.
Theo báo cáo mới công bố của Savills, tại thị trường Hà Nội, giá căn hộ sơ cấp hiện ở mức 1.460 USD/m2, ổn định theo quý và tăng 10% theo năm.
Giá nhà đất trong tương lai sẽ chịu áp lực tăng do nhập khẩu nguyên vật liệu.