Theo quyết định này, khu vực nghiên cứu Quy hoạch chi tiết Khu nhà ở xã hội tập trung tại ô đất Cl-5 thuộc phân khu đô thị S5 có vị trí phía Nam đô thị Trung tâm, thuộc địa giới hành chính các xã Ngọc Hồi, Đại Áng, Liên Ninh, huyện Thanh Trì và xã Khánh Hà, huyện Thường Tín, TP Hà Nội.
Khu vực này có phía Đông giáp quy hoạch Khu tổ hợp ga Ngọc Hồi; Phía Nam giáp đường liên xã Tả Thanh Oai - Đại Áng - Liên Ninh và đất nông nghiệp; Phía Bắc và phía Tây giáp đất nông nghiệp. Tổng diện tích đất trong phạm vi lập quy hoạch khoảng 44,62 ha với quy mô dân số dự kiến khoảng 11.590 người.
Là khu nhà ở xã hội với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại và thân thiện với môi trường. Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch được xác định các chức năng sử dụng đất đơn vị ở gồm: Đất công cộng; Đất cây xanh; Đất trường học; Đất giao thông; Đất bãi đỗ xe tập trung; Đất ở đô thị (gồm đất ở nhà chung cư và đất ở nhà liền kề, trong đó dành tối đa 20% tổng diện tích đất ở đô thị để xây dựng công trình nhà ở liền kề phục vụ đầu tư xây dựng nhà ở thương mại).
Hà Nội chuẩn bị quy hoạch dự án nhà ở xã hội tập trung mới. (Ảnh: Internet)
Trước đó, hồi tháng 5 vừa qua UBND TP. Hà Nội cũng đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết dự án thí điểm khu nhà ở xã hội tập trung, tỷ lệ 1/500 tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, Hà Nội.
Khu nhà ở có tổng diện tích khoảng 44,72 ha, dân số dự kiến 12.500 người, chia ra 11 ô. Đối với các công trình nhà ở cao tầng UBND TP. Hà Nội lựa chọn phương án xây dựng tối đa 18 tầng cho các công trình điểm nhấn, còn lại tầng cao điển hình từ 9 - 12 tầng.
Diện tích đất nhà ở chiếm 37,25%, có tổng diện tích 16,6 ha, gồm đất nhà ở xã hội có tổng diện tích 13,2 ha; đất nhà ở thương mại có tổng diện tích khoảng 3,3 ha gồm 2 loại công trình: 2 lô đất nhà ở chung cư thương mại 2,3 ha và 8 lô đất nhà ở thương mại thấp tầng 1,02 ha; và đất nhà ở hiện có có diện tích khoảng 0,135 ha.
Để tạo nguồn cung nhà ở xã hội, Thành ủy Hà Nội đã thông qua việc xây dựng 5 khu đô thị nhà ở xã hội tập trung với khoảng 301,64 ha đất, trong đó có 2 khu đô thị tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, diện tích khoảng 44,72 ha và 39,5 ha.
Bình luận