Dưới thời Trịnh Xuân Thanh, dự án PetroVietnam Landmark do Công ty cổ phần Bất động sản Xây lắp dầu khí Việt Nam (PVC Land- đơn vị thành viên của PVC từ năm 2010) được coi là dự án tai tiếng nhất.
PetroVietnam Landmark, là tổ hợp công trình chung cư cao cấp, trung tâm thương mại, văn phòng được xây dựng tại Tiểu khu 7, Khu đô thị phát triển An Phú, quận 2, TP.HCM.
Dự án PetroVietnam Landmark
Dự án khởi công xây dựng từ năm 2010, gồm 418 căn hộ, với tổng giá trị 1.028 tỷ đồng, đến nay đã bán được 412 căn, thu về 739,5 tỷ đồng.
Hồi năm 2011, dự án đã làm náo loạn thị trường khi công bố mức giảm tới 35%. Theo đó, 85 căn hộ thuộc dự án này sẽ giảm từ 21,3 triệu đồng xuống còn 15,5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT).
Khi áp dụng mức giá bán mới này thì số lỗ dự kiến khoảng 70 tỷ đồng.
Nguyên nhân của việc "đại hạ giá" này được công ty giải trình là do năm 2011, thị trường bất động sản trầm lắng, lãi suất vay vốn cao, nguyên vật liệu tăng giá liên tục đã đẩy PVC Land lâm vào giai đoạn khó khăn.
Chỉ 2 năm sau, dự án này bắt đầu nảy sinh hàng loạt tranh chấp. Bắt đầu từ năm 2013, các tranh chấp liên quan đến khu chung cư này ngày càng trở nên ầm ĩ. Nhiều khách hàng mua dự án này đã liên tục treo bảng đòi nhà, khởi kiện Công ty PVC Land do thời gian hoàn thành dự án bị kéo dài. Những người này từng nhiều lần vây trụ sở của chủ đầu tư để yêu cầu xác định rõ thời gian bàn giao căn hộ nhưng đều bị thất hứa.
Thậm chí, nhiều khách hàng còn đòi chủ đầu tư trả lại tiền, thế nhưng chính PVC Land cũng “bó tay”, không hoàn trả tiền cho khách hàng cũng không tiếp tục thi công dự án.
Qua nhiều năm ròng rã khách hàng đấu tranh đòi nhà, chủ đầu tư “hứa” bàn giao nhà theo hiện trạng để chủ căn hộ tự hoàn thiện hoặc nếu ai muốn bàn giao nhà hoàn thiện thì phải chờ dự kiến đến cuối năm 2017.
Tuy nhiên, mới đây, Chi cục thi hành án dân sự quận 2, TP HCM đã có Quyết định số 66/QĐ về việc “tạm dừng đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản đối với Công ty cổ phần BĐS xây lắp dầu khí Việt Nam (PVC Land) tại dự án cao ốc - thương mại - dịch vụ PetroVietnam Landmark ở tiểu khu số 7, khu đô thị phát triển An Phú, quận 2”.
Theo quyết định này, tổng diện tích mà Dự án PetroVietnam Landmark bị phong tỏa là gần 15.321 m2. Trong đó có 4.708,5 m2 đất ở, 4.447,08 m2 đất công trình công cộng có kinh doanh và gần 6.166 m2 đất công viên cây xanh, mặt nước, giao thông sân bãi. Riêng phần đất đã thế chấp tại ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt, chi nhánh TP HCM thì không tạm dừng.
Nguyên nhân phong tỏa tài sản được nêu trong quyết định này là do: xét thấy cần ngăn chặn hành vi chuyển quyền sở hữu, sử dụng, tẩu tán, hủy hoại, thay đổi hiện trạng tài sản.
Video: Những câu hỏi lớn từ vụ án Trịnh Xuân Thanh
Thông tin dự án bị phong tỏa đã khiến khách mua căn hộ tại đây hết sức hoang mang trước nguy cơ không được nhận nhà.
Nhiều khách hàng mua nhà tại dự án này cho biết, họ đã đóng tới 90% giá trị căn hộ cho chủ đầu tư. Các căn hộ đã bán cho khách hàng rồi, nhưng chủ đầu tư vẫn mang đi thế chấp ngân hàng. Liệu chủ đầu tư đã giải chấp bao nhiêu căn hộ?
Bình luận