Cưỡng chế Tràm Chim resort: Chủ đầu tư nộp đơn tự tháo dỡ công trình

Ngày 6/1, ông Phan Thành Tốt, Phó Ban dân vận huyện Bình Chánh, dẫn đầu tổ vận động cùng nhiều ban, ngành tiếp tục có buổi tiếp xúc với bà Trần Thị Minh Trang, chủ công trình Gia Trang – Tràm Chim resort (địa chỉ số 7/23E, tổ 7, ấp 3, xã Tân Quý Tây, huyện Bình Chánh, TP.HCM) về việc thực hiện khắc phục hậu quả, tự tháo dỡ công trình vi phạm.

Theo ông Tốt, buổi làm việc sẽ trả lời những vấn đề thắc mắc của bà Trang trong ngày vận động 2/1.

Cụ thể, bà Trang thắc mắc về việc UBND huyện Bình Chánh ra quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, cưỡng chế 4 hành vi vi phạm nhưng không xác định vị trí ở đâu, diện tích bao nhiêu và hiện trạng như thế nào.

"Tôi sẽ tự tháo dỡ ngay nếu cơ quan chức năng chỉ rõ hiện trạng, vị trí, diện tích công trình tôi sai”, bà Trang khẳng định.

Bà Trang cũng cho rằng, quá trình lập biên bản xử phạt hành chính của UBND xã Tân Quý Tây đến việc ra quyết định cưỡng chế công trình của UBND huyện có sai sót. Cụ thể, ngày 2/8/2019, công trình Gia Trang – Tràm Chim resort bị xã Tân Quý Tây lập biên bản số 23 về hành vi vi phạm hành chính: “Chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp không phải đất lúa... Hiện trạng: Kết cấu cột bê tông - gỗ - sắt, vách gạch, mái ngói – tolet, sân xi măng”.

Tuy nhiên, theo bà Trang, biên bản 23 không ghi rõ thời gian vi phạm, địa điểm, vi phạm theo Luật xử lý vi phạm hành chính. Ngoài ra, biên bản này thể hiện được lập lúc 17h20 nhưng lại kết thúc lúc 17h05 có sự mâu thuẫn.

Bà Trang cho rằng, UBND xã Tân Quý Tây báo cáo diện tích công trình Gia Trang – Tràm Chim resort lên tới 8.325m2 trong khi thực tế chỉ 8.100m2. “UBND xã Tân Quý Tây báo cáo diện tích trong công trình của tôi lớn hơn diện tích thực tế thì khi cưỡng chế tôi lấy đâu đất để bù vào hiện trạng cưỡng chế. Một số diện tích đất người khác sở hữu, UBND xã Tân Quý Tây cũng liệt kê vào đất của tôi là sao?”, bà Trang trình bày.

Sau khi nghe phản ánh của chủ công trình, ông Phan Thành Tốt cho biết, trường hợp bà Trang thực hiện tự tháo dỡ thì tổ vận động sẽ chỉ ra vị trí vi phạm. Còn đối với nội dung quyết định, nếu cơ quan nào làm sai cơ quan đó chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Về việc biên bản không ghi rõ địa điểm, thời gian vi phạm không đúng, cán bộ Phòng Tài Nguyên và Môi trường huyện Bình Chánh thừa nhận sai sót nhưng cho rằng sai sót này sẽ không ảnh hưởng đến nội dung.

Còn diện tích kê khai công trình lớn hơn diện tích thực tế, Phó chủ tịch UBND xã Tân Quý Tây Nguyễn Thành Tuyên cho biết sẽ rà soát lại và báo cáo sau.

Chủ công trình Gia Trang – Tràm Chim Resort thừa nhận việc chuyển mục đích sử dụng đất mà chưa được phép là chưa đúng quy định, xây dựng trên đất nông nghiệp là sai. Tuy nhiên, căn cứ theo quy định, công trình xây dựng trước năm 2006 (theo Nghị định 43/2014/NĐ-CP) thì công trình được tồn tại hợp pháp.

Bà Trang cho rằng các công trình được xây dựng từ lâu, khu đất này đã là khu dân cư hiện hữu nên trước khi cưỡng chế, các cơ quan chức năng cần xem xét thấu tình, đạt lý.

Cũng tại buổi làm việc, bà Trang nộp đơn phối hợp tự tháo dỡ công trình.

Kết thúc buổi làm việc, Phó Ban dân vận huyện Bình Chánh cho biết trong sẽ báo cáo toàn bộ buổi làm việc cho lãnh đạo UBND huyện để có phương án xử lý. Trong trường hợp bà Trang tự tháo dỡ, đoàn cưỡng chế sẽ dừng việc cưỡng chế lại.

Ngày 12/11/2019, Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh Trần Phú Lữ kí quyết định 798 áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả về công trình Gia Trang – Tràm Chim resort đối với bà Trần Thị Minh Trang.

Tổng diện tích vi phạm hơn 7.000m2. Biện pháp khắc phục hậu quả phải thực hiện là buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm đối với hành vi vi phạm. 

Ngày 13/12, UBND huyện Bình Chánh ban hành quyết định số 872, cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả.

Ngày 20/12, UBND huyện Bình Chánh ra quyết định số 896 đính chính quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả 872.

Ngày 25/12, UBND huyện Bình Chánh thông báo Tổ chức thi hành cưỡng chế vào sáng 7/1/2020.