Chưa có hợp đồng thuê đất vẫn ung dung xây dựng
Theo tìm hiểu, khu đất đang xây dựng dự án Trường song ngữ quốc tế Học viện Anh Quốc - UK Academy Hue vốn trước đây là khu đất thuộc Trường Phổ thông Huế Star. Ngôi trường phổ thông tư thục này hoạt động từ năm 2008 theo quyết định thành lập của UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế.
Trong vài năm hoạt động, Trường Phổ thông Huế Star hoạt động kém hiệu quả, thu không đủ bù chi. Đây chính là nguyên nhân phát sinh nợ quá hạn đối với khoản vay và tranh chấp tín dụng theo khởi kiện ra tòa của Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam chi nhánh Thừa Thiên - Huế.
Sau đó, TAND huyện Phú Vang đã đưa vụ án ra xét xử và tuyên phía ngân hàng thắng kiện, buộc Trường Phổ thông Huế Star phải trả số nợ (cả gốc lẫn lãi) cho ngân hàng là hơn 64 tỷ đồng.
Ngày 14/9/2018 Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam chi nhánh Thừa Thiên - Huế bán toàn bộ số nợ trên cho Công ty Cổ phần đầu tư Nguyễn Hoàng (có trụ sở tại TP.HCM).
Mới được UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế đồng ý về mặt chủ trương nhưng Công ty TNHH United Kingdom Academy đã tự ý đưa nhân công, máy móc vào đập phá, cải tạo và xây dựng trên phần đất của trường Phổ thông Huế Star khi chưa có hợp đồng thuê đất.
Ngày 24/12/2018 UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế thống nhất chủ trương đầu tư và đồng ý cho phép điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư dự án này chuyển nhượng cho Công ty TNHH United Kingdom Academy (công ty con của Công ty Cổ phần Nguyễn Hoàng) làm chủ đầu tư.
Ngày 11/1 UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế đồng ý về mặt chủ trương cho Công ty TNHH United Kingdom Academy thuê đất để thực hiện dự án với diện tích đất 29.394 m2.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên - Huế, dù được UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế đồng ý về mặt chủ trương nhưng Công ty TNHH United Kingdom Acedemy chưa làm hợp đồng thuê đất với chính quyền tỉnh Thừa Thiên - Huế. Như vậy, về mặt nguyên tắc Công ty TNHH United Kingdom Acedemy chưa đủ cơ sở pháp lý để thực hiện xây dựng dự án trên diện tích nói trên.
Thế nhưng, theo ghi nhận của PV VTC News, nhiều tháng qua, chủ đầu tư và đơn vị thi công ngang nhiên đưa nhân công, máy móc vào đập phá cải tạo các công trình cũ của Trường Phổ thông Huế Star và tự ý xây dựng thêm một dãy nhà kiên cố.
Một cổ đông của Trường Phổ thông Huế Star cho biết, trên thực tế, Công ty Cổ phần đầu tư Nguyễn Hoàng (công ty mẹ của Công ty TNHH United Kingdom Acedemy) thực tế chỉ là bên mua nợ của Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam chi nhánh Thừa Thiên - Huế. Về nguyên tắc, Công ty Cổ phần đầu tư Nguyễn Hoàng phải thi hành bản án của TAND huyện Phú Vang (Thừa Thiên - Huế) trước khi lập hồ sơ và xây dựng dự án.
Khi những khúc mắc, tranh luận trong việc thi hành án chưa được giải quyết thì Công ty Cổ phần đầu tư Nguyễn Hoàng đã lùa người của Trường Phổ thông Huế Star cũng như các đơn vị đang có hợp đồng thuê đất của trường này ra ngoài và cho máy móc vào đập phá, cải tạo các tài sản bên trong khi chưa được định giá.
Tại thời điểm bị lập biên bản yêu cầu ngừng thi công ngày 17/1 thì công trình trái phép chỉ mới làm những trụ móng khá thấp.
Trả lời PV VTC News, ông Phan Thiên Định - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế cho biết, trước mắc ông sẽ cho rà soát lại toàn bộ hồ sơ dự án Trường song ngữ quốc tế Học viện Anh Quốc - UK Academy Hue và nếu có chỗ nào chưa đúng thì sẽ cho điều chỉnh lại ngay.
Sai vẫn cố tình sai
Theo Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên - Huế, ngày 17/1, Thanh tra Sở Xây dựng từng phối hợp với Phòng Kinh tế hạ tầng huyện Phú Vang và UBND xã Phú Thượng kiểm tra việc xây dựng, sửa chữa tại dự án nói trên.
Qua kiểm tra, lực lượng chức năng phát hiện chủ đầu tư xây dựng thêm hạng mục công trình khối dãy nhà phổ thông trung học gồm 46 trụ bê tông với diện tích 719,58 m2 khi chưa có giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp. Sau đó, lực lượng chức năng đã lập biên bản, yêu cầu Công ty TNHH United Kingdom Academy dừng thi công công trình và làm thủ tục xin giấy phép xây dựng công trình trước khi triển khai xây dựng dự án.
Thế nhưng dù bị lập biên bản chủ đầu tư và đơn vị thi công vẫn cố tình xây dựng, cải tạo công trình trái phép khi chưa bổ sung được giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền.
Thế nhưng, sau đó, chủ đầu thư và đơn vị thi công vẫn "coi trời bằng vung" khi cố tình xây dựng một công trình kiên cố như thế này khi chưa bổ sung được giấy phép xây dựng.
Sau đó, ngày 4/3 Thanh tra Sở Xây dựng phối hợp với Ban Quản lý khu vực phát tiển đô thi tỉnh Thừa Thiên - Huế và UBND xã Phú Thượng (huyện Phú Vang) tiếp tục lập biên bản và ngăn chặn hành vi xây dựng trái phép nói trên.
"Nếu trường hợp nhà đầu tư tiếp tục thi công khi chưa có giấy phép xây dựng, Thanh tra Sở Xây dựng sẽ phối hợp với cơ quan chức năng xử lý theo quy định của pháp luật", lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên - Huế khẳng định.
Lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên - Huế cho biết thêm, trong thời gian tới sẽ chỉ đạo Thanh tra Sở tăng cường kiểm tra việc tuân thủ chấp hành ngừng thi công của chủ đầu tư.
Để đảm bảo sự đồng bộ trong việc giám sát, Sở Xây dựng sẽ chỉ đạo Thanh tra Sở tăng cường chức năng giám sát, phối hợp với UBND xã Phú Thượng; Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị tỉnh Thừa Thiên - Huế thường xuyên bố trí lực lượng giám sát, kịp thời phối hợp xử lý sai phạm.
Bình luận