Đó là một trong những nội dung quan trọng mà Bộ Xây dựng vừa gửi Bộ Tài chính kiến nghị bổ sung nội dung ưu đãi trong Luật thuế giá trị gia tăng và Luật thuế thu nhập doanh nghiệp thuộc lĩnh vực nhà ở.
Theo Bộ Xây dựng, việc này nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, phát triển nhà ở xã hội theo nghị quyết phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 10/2012.
Cụ thể, Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Tài chính nghiên cứu xây dựng nghị quyết của Quốc hội để nơi này thông qua nhằm thực hiện các ưu đãi ngay trong năm 2013 với nội dung: giảm 50% thuế giá trị gia tăng đầu ra đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh nhà ở xã hội; giảm 50% thuế giá trị gia tăng đầu ra đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh nhà ở đối với những căn hộ dưới 70m² sàn sử dụng và giá bán dưới 15 triệu đồng/m² sàn sử dụng.
Gia hạn nộp thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh nhà ở và gia hạn nộp thuế thu nhập doanh nghiệp đối với thu nhập từ bán nhà ở trong 12 tháng; áp dụng thuế suất ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp ở mức cao nhất (10%) đối với thu nhập hoạt động đầu tư, kinh doanh nhà ở xã hội.
Do phải trình Quốc hội mà kỳ họp tới gần nhất là tháng 5/2013, nên Bộ Xây dựng đề nghị nếu các giải pháp trên không thể triển khai áp dụng ngay từ ngày 1/1/2013 thì đề nghị Bộ Tài chính xem xét, báo cáo Chính phủ trình Quốc hội cho áp dụng trong 12 tháng (tương đương với một năm dương lịch) để bảo đảm hiệu quả hỗ trợ, khuyến khích thị trường bất động sản và thị trường nhà ở xã hội theo chỉ đạo của Chính phủ.
Trước đó, để phát triển nhà ở cho các đối tượng xã hội có nhu cầu về nhà ở, ngày 20/4/2009 Chính phủ ban hành Nghị quyết số 18/NQ-CP về một số cơ chế, chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở cho học sinh, sinh viên các cơ sở đào tạo và nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp tập trung, người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
Theo đó, việc phát triển nhà ở xã hội được thực hiện theo nguyên tắc xã hội hoá, chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội được áp dụng thuế suất ưu đãi thuế giá trị gia tăng ở mức cao nhất; được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 5 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 9 năm tiếp theo và được áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 10% trong suốt thời gian hoạt động. Tuy nhiên, các cơ chế, chính sách ưu đãi nêu trên chỉ được áp dụng trong năm 2009.
Châu Anh
Bộ Xây dựng đề nghị giảm thuế để cứu DN bất động sản
(VTC News) - Bộ Xây dựng vừa kiến nghị bổ sung nội dung ưu đãi trong Luật thuế giá trị gia tăng và Luật thuế thu nhập doanh nghiệp thuộc lĩnh vực nhà ở.
(VTC News) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản đề nghị giảm 50% thuế giá trị gia tăng đầu ra đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh nhà ở đối với những căn hộ dưới 70m² sàn sử dụng và giá bán dưới 15 triệu đồng/m² sàn sử dụng.
Bình luận