Biệt thự ở Mỹ bán giá... 1USD

Theo ông Chi, một cá nhân muốn mua tài sản nước ngoài cũng phải làm thủ tục y như doanh nghiệp xin đầu tư ra nước ngoài, nghĩa là phải xin giấy phép đầu tư ra ngước ngoài.  Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều cá nhân vẫn mua được nhà tại nước ngoài một cách không chính thống bằng việc nhờ người trong gia đình tại nước ngoài đứng tên. Nhưng, việc này cũng rủi ro vì vấp phải quy định hạn chế ngoại hối của Nhà nước.

Gặp bi kịch nếu không hiểu pháp luật sở tại

Cụ thể, theo thống kê của Coldwell Banker Singapore, trong năm 2010, tỷ lệ người Việt mua nhà ở Singapor chiếm đến 3,2% các giao dịch bất động sản của đảo quốc này. Làn sóng đầu tư ra nước ngoài, trong đó có Mỹ của người Việt cũng có, dù chưa có những con số thống kê chính thức.

Theo ông Adward Chi, muốn đầu tư mua tài sản nước ngoài có hiệu quả, nhà đầu tư cần phải nắm chắc luật pháp của nước sở tại, nếu không sẽ gặp rất nhiều rắc rối. Nếu thấy nhà đất ở Mỹ rẻ mà lao vào mua, không những khó kiếm lợi mà còn gặp rất nhiều rủi ro.

Trong trường hợp này, nếu không muốn gặp rắc rối trong việc tính thuế, theo ông Chi, nhà đầu tư chỉ còn cách mua nhà rồi để đấy hoặc chấp nhận bán hòa gốc để rút vốn. Tuy nhiên, việc bán nhà với giá hòa vốn vẫn khiến nhà đầu tư bị thiệt hại, bởi những thủ tục mua bán, đăng ký nhà đất tại Mỹ vô cùng tốn kém.

Theo ĐTCK