Ngày 30/5, Forbes Việt Nam đã công bố danh sách 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam năm 2016. Đây là lần thứ 4 Forbes Việt Nam công bố danh sách này tại Việt Nam. Trong danh sách này, đáng chú ý là 10 gương mặt mới.
10 gương mặt mới bao gồm công ty cổ phần Địa ốc Đất Xanh (DXG), công ty cổ phần Xây dựng nhà Khang Điền (KDH), ngân hàng ACB, PVI, Gỗ Đức Thành, Bột giặt Lix, Điện Nhơn Trạch 2, Mía đường Thành Thành Công - Tây Ninh, The Pan Group, Container Việt Nam.
Trong đó, công ty cổ phần Xây dựng nhà Khang Điền nhận được sự quan tâm từ dư luận vì đây là công ty do ông Lý Điền Sơn, anh trai diễn viên Lý Hùng giữ chức vụ Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc.
Diễn viên Lý Hùng và anh trai Lý Điền Sơn
Mặc dù không trực tiếp tham gia quản lý công ty nhưng diễn viên Lý Hùng cũng có vai trò tại KDH khi anh nắm giữ gần 31.000 cổ phiếu KDH. Theo thị giá ngày 31/5, số lượng cổ phiếu này trị giá 715 triệu đồng.
Forbes Việt Nam không lý giải tại sao lại đưa từng doanh nghiệp vào danh sách này. Forbes Việt Nam chỉ cho biết Forbes sử dụng phương pháp xếp hạng công ty của Forbes, có cân nhắc đến đặc thù các doanh nghiệp niêm yết tại Việt Nam. Dữ liệu sử dụng để đánh giá dựa trên báo cáo tài chính đã kiểm toán của 5 năm liên tiếp.
Nếu xét theo tiêu chí mà Forbes đưa ra, quả thực, KDH đã có những bước tiến vượt bậc trong 5 năm qua.
Cũng như nhiều doanh nghiệp bất động sản khác, 2011 là năm bắt đầu khó khăn với KDH. Mặc dù vẫn duy trì được doanh thu cao nhưng lợi nhuận sau thuế của công ty giảm mạnh từ 226 tỷ đồng xuống chỉ còn vỏn vẹn 2,6 tỷ đồng.
Sang năm 2012 và 2013, tình hình còn xấu hơn. Trong 2 năm này, KDH lần lượt lỗ 57 tỷ đồng và 136,7 tỷ đồng. Cổ phiếu KDH rơi xuống mức thấp.
Tuy nhiên, khác với khá nhiều công ty bất động sản, KDH bật dậy khá nhanh. Sang năm 2014, hoạt động bán hàng của KDH có nhiều khởi sắc. Doanh thu của công ty tăng hơn gấp đôi với 2013 và đạt 630,8 tỷ đồng.
Doanh thu tăng cùng với lợi nhuận từ hoạt động tài chính đã giúp KDH thoát khỏi thua lỗ. 62,8 tỷ đồng không phải con số lợi nhuận quá lớn nhưng nó đánh dấu bước chuyển mình quan trọng của KDH. 2014 đã trở thành năm bước đệm để KDH gặt hái nhiều thành công trong năm 2015.
Tại đại hội cổ đông, ông Lý Điền Sơn tiết lộ năm 2015, KDH đã bán hơn 500 căn nhà. Nhờ đó, các chỉ tiêu kinh doanh tăng phi mã. Tổng doanh thu đạt 1.052 tỷ đồng, tăng 421 tỷ đồng, tương ứng 66,7%, lợi nhuận sau thuế đạt 275,5 tỷ đồng, tăng 212,7 tỷ đồng, tương ứng 339% so với 2014. Đây là tỷ lệ tăng rất mạnh.
Không chỉ có vậy, tổng tài sản của KDH cũng bứt phá. Tại thời điểm 31/12/2015, tổng tài sản của KDH đạt 8.542 tỷ đồng, tăng 5.421 tỷ đồng, tương ứng 174% so với cuối năm 2014.
Có lẽ do ấn tượng với tốc độ tăng trưởng các chỉ tiêu kinh doanh của KDH mà Forbes Việt Nam đưa KDH vào danh sách 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam năm 2016.
Chưa dừng lại ở đó, 2016 hứa hẹn sẽ là năm KDH tiếp tục bùng nổ. Trong năm 2016, KDH dự kiến sẽ bán khoảng 700 căn nhà từ hơn 5 dự án hiện hữu. Với kế hoạch này, KDH xây dựng lợi nhuận sau thuế mục tiêu là 400 tỷ đồng, tăng 53% so với kết quả 2015. Đây tiếp tục là mức tăng nhảy vọt của KDH.
Bên cạnh đó, KDH lên kế hoạch tăng vốn điều lệ. Theo đó, công ty sẽ phát hành 54 triệu cổ phiếu thưởng (tỷ lệ 10:3) cho cổ đông hiện hữu, từ đó tăng vốn điều lệ lên 2.430 tỷ đồng.
Trong 2 năm tới, KDH tiếp tục khai thác dự án phía Đông và hoàn thiện pháp lý dự án phía Tây Nam Tp.HCM.
Xét trong khoảng thời gian xa hơn, KDH vẫn có được “mỏ vàng”. Đó là đất dự án trên đất của công ty CP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCI) tại khu vực Tây Nam thành phố. Năm 2015, KDH đã chi 1.146 tỷ đồng để nắm sở hữu 57,31% vốn BCI. Hiện tại, khoản đầu tư này chưa mang về lợi nhuận vì phải mất thêm 2-3 năm nữa mới hoàn tất mọi thủ tục pháp lý, đền bù giải toả để từ đó đầu tư dự án mới đưa sản phẩm ra thị trường. Nhưng sau 3 năm nữa, chắc chắn đây sẽ là “mỏ vàng” của KDH.
Bình luận