Hà Nội: Cập nhập dữ liệu về giá nhà đất mỗi tháng
Mục đích nhằm xây dựng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản phục vụ công tác quản lý nhà.
Mục đích nhằm xây dựng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản phục vụ công tác quản lý nhà.
Giá nhà những tháng đầu năm tiếp tục biến động đi lên, hội Môi giới bất động sản Việt Nam dự báo mức tăng của cả năm khoảng 10%.
Theo các môi giới nhà đất tại Bắc Ninh, giá đất tại nhiều khu vực như Từ Sơn, thành phố Bắc Ninh… tăng từ 20 - 30%.
Năm 2021, giá bất động sản được dự đoán sẽ tiếp tục tăng, trong đó mức tăng của TP.HCM cao hơn Hà Nội.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) vừa công bố báo cáo cho thấy, năm 2020 đất làng, xã tại Hà Nội đã tăng 50% so với năm 2019.
Theo nhiều chuyên gia, từ nay đến cuối năm, giá nhà đất sẽ đi ngang, tuy nhiên có thể xuất hiện bong bóng giá và sốt ảo đất nền các tỉnh.
Theo Bộ Xây dựng, giá nhà ở trên thị trường không phản ánh đúng giá trị thực bất động sản, không phù hợp với khả năng chi trả của số đông người dân.
Báo cáo của Chính phủ gửi Quốc hội thừa nhận, giá nhà không phản ánh đúng giá trị thực, thị trường còn thiếu nhà ở bình dân.
Quý III, giá căn hộ mới chào hàng lần đầu trên thị trường sơ cấp tăng 10-15% so với đầu năm nhưng giá bán thứ cấp lại giảm 2-3%.
Theo báo cáo của UBS, dịch COVID-19 đã khiến nguy cơ bong bóng nhà đất tăng mạnh ở nhiều thành phố trên khắp thế giới bất chấp sự bấp bênh của nền kinh tế.
Mặc dù thị trường bất động sản quý III đang trong giai đoạn trầm lắng, các chủ đầu tư vẫn không có xu hướng giảm giá bán nhà ở.
Giá nhà ở Việt Nam luôn cao so với thu nhập của người dân do cơ cấu giá thành nhà ở còn một số bất hợp lý làm cho chi phí đầu tư cao.
Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, giá bán nhà ở trên thị trường không có xu hướng giảm mà vẫn tăng so với cuối năm 2019.
Theo báo cáo mới công bố của Savills, tại thị trường Hà Nội, giá căn hộ sơ cấp hiện ở mức 1.460 USD/m2, ổn định theo quý và tăng 10% theo năm.
Chuyên gia cho rằng dịch COVID-19 ảnh hưởng đến cả cung và cầu bất động sản trong ngắn hạn, nhưng giá giao dịch lại không thay đổi nhiều, khó có thể nói là chạm đáy.
Trong 12 tháng tới, các nhà đầu tư ôm nhiều bất động sản nhưng vướng nợ vay có thể hạ giá để đẩy hàng.
Theo đại diện Savills, 4 huyện Đông Anh, Đan Phượng, Gia Lâm, Thanh Trì sẽ lên quận vào năm 2025 nên giá đất không thể tăng quá cao ngay lập tức.
Việc xác định giá đất theo giá trị thị trường là cơ chế tối ưu để hạn chế thất thu ngân sách Nhà nước, làm hài lòng tất cả các bên sử dụng đất có liên quan.
Giá nhà đất tại TP.HCM đang được đánh giá là tăng chóng mặt, khi gấp khoảng 10 lần so với 3 năm trước.
Theo PGS.TS Trần Kim Chung, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương, hiện nay, loại nhà ở có giá phải chăng tại Việt Nam cũng cao gấp 8-9 lần mức thu nhập của hộ gia đình trung lưu mỗi năm.
Theo CBRE Việt Nam, các nhà đầu tư Singapore, Hồng Kông và Đài Loan (Trung Quốc) quan tâm đặc biệt vào thị trường chung cư và căn hộ dịch vụ là lý do khiến giá chung cư nội đô TP.HCM tăng 15%.
Sau khi đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng thông xe, bất động sản Hạ Long lại "nóng" hơn bao giờ hết.
Công trình tại Los Angeles được đánh giá là một trong những biệt thự xa hoa nhất nước Mỹ, tuy nhiên không hiểu vì lý do gì mà vẫn chưa có ai mua mặc dù đã được giảm giá xuống gần một nửa.
Căn hộ siêu nhỏ với diện tích 6,7m2, không khác gì một chiếc tủ quần áo được bán đấu giá với mức 2,5 triệu NDT (gần 9 tỷ đồng) khiến ai cũng phải ngỡ ngàng.
Trước nguồn vốn tín dụng từ ngân hàng dành cho bất động sản ngày càng siết chặt, các doanh nghiệp đang có xu hướng tìm vốn từ các nguồn khác như các quỹ đầu tư và huy động qua thị trường chứng khoán.
Đây là kiến nghị của UBND TP.HCM gửi đến Quốc hội và Chính phủ trong Đề án phát triển thị trường bất động sản TP.HCM giai đoạn 2016 – 2020, định hướng đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2030.
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, giá bán bình quân mỗi m2 căn hộ khoảng 25,7 triệu, tăng khoảng hơn 2% so với quý II/2017, mức tăng chủ yếu ở các dự án ở phân khúc trung cấp.
Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, giao dịch nhà đất trong tháng Ngâu có xu hướng chững lại, với lượng giao dịch giảm 11% so với tháng trước.
Theo Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), giá nhà hiện nay cao là do người tiêu dùng và doanh nghiệp phải gánh chịu những khoản chi phí ngầm, không minh bạch.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đề nghị thay thế tiền sử dụng đất kiểu cũ bằng sắc thuế với thuế suất bằng 10-15% bảng giá đất.