'Cơn sốt' chung cư chưa dứt, lại đến thổi giá đất nền
Giá căn hộ chung cư chưa kịp hạ nhiệt, giá đất nền tại nhiều khu vực ở Hà Nội cũng bị các nhà đầu tư, cò đất “thổi” chóng mặt khiến người mua xây xẩm mặt mày.
Giá căn hộ chung cư chưa kịp hạ nhiệt, giá đất nền tại nhiều khu vực ở Hà Nội cũng bị các nhà đầu tư, cò đất “thổi” chóng mặt khiến người mua xây xẩm mặt mày.
Các dự án nhà ở nói chung và các dự án nhà ở xã hội sẽ bắt đầu hoàn thiện về thủ tục, đẩy nguồn cung tăng lên giúp giá chung cư hạ nhiệt.
Từ năm 2015 đến nay, chỉ số tăng giá chung cư ở Hà Nội và TP.HCM đã vượt tốc độ tăng thu nhập của người dân, khiến loại hình bất động sản này ngày càng đắt đỏ.
Sau một thời gian tăng "nóng", giá nhà đất tại nhiều khu vực Hà Nội đã đi ngang và được coi là về mức hợp lý.
Dù giao dịch giảm mạnh nhưng giá bán sơ cấp nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội trong quý II vẫn ghi nhận mức tăng 8% so với quý trước và đạt gần 195 triệu đồng/m2.
Mẫu nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ 200 triệu tưởng chừng như không khả thi lại trở thành xu hướng lựa chọn nhà ở trong năm nay.
Với tâm lý chờ đợi giá nhà giảm mạnh vào cuối năm, nhiều người đã gửi tiền tiết kiệm thay vì mua nhà đất lúc này.
Giao dịch bất động sản có xu hướng chững lại, nhưng giá nhà đất thời gian qua vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
Mặc dù mới bước vào 2 tháng đầu năm 2022 nhưng giá nhà đất tại hai thành phố lớn là TP.HCM và Hà Nội đã có xu hướng tăng rõ rệt.
Thời gian gần đây, dù lượng giao dịch giảm sâu nhưng giá bất động sản vẫn tăng mạnh, trái ngược với quy luật thường thấy.
Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, giá bán nhà ở trên thị trường không có xu hướng giảm mà vẫn tăng so với cuối năm 2019.
Giá nhà đất trong tương lai sẽ chịu áp lực tăng do nhập khẩu nguyên vật liệu.