
Đô thị vệ tinh không còn là 'vùng trũng' giá rẻ
Đô thị vệ tinh TP.HCM đang bước sang giai đoạn trưởng thành, nơi giá trị không nằm ở “rẻ”, mà ở khả năng tự tạo lập không gian sống và cộng đồng cư dân bền vững.

Đô thị vệ tinh TP.HCM đang bước sang giai đoạn trưởng thành, nơi giá trị không nằm ở “rẻ”, mà ở khả năng tự tạo lập không gian sống và cộng đồng cư dân bền vững.

Khi giá nhà ngày càng vượt xa khả năng tích lũy, nhiều người trẻ ở đô thị buộc phải gác lại giấc mơ sở hữu, chọn thuê nhà dài hạn như một cách “an cư tạm thời”.

Giá căn hộ liên tục được đẩy lên mặt bằng mới trong khi "hạ tầng đồng bộ" vẫn đang ở thì tương lai khiến nhiều người lo ngại về những kỳ vọng chưa thành hình.

Phó chủ tịch HUBA Phan Đình Tuệ cho rằng giá nhà tăng cao đến ngỡ ngàng, nhiều dự án chung cư vài năm trước giá 100 triệu đồng/m² nay lên đến 500 triệu đồng/m².

Các chuyên gia nhận định, giá chung cư tại khu vực trung tâm TP.HCM đã có mức tăng gần 200% sau 10 năm, có dự án bán với giá 450 triệu đồng/m².

Theo khảo sát của Công ty JLL Việt Nam, trong quý I/2020 giá chào bán căn hộ tại TP.HCM đạt 2.452 USD/m2, giảm 15% so với thời điểm cuối năm 2019.

Theo CBRE Việt Nam, các nhà đầu tư Singapore, Hồng Kông và Đài Loan (Trung Quốc) quan tâm đặc biệt vào thị trường chung cư và căn hộ dịch vụ là lý do khiến giá chung cư nội đô TP.HCM tăng 15%.