Giải pháp nào cho nhà đầu tư condotel?
Nhiều nhà đầu tư có nguồn vốn mỏng, phải vay tiền tỷ đầu tư condotel giờ vẫn gồng mình trả lãi ngân hàng, trong khi việc cho thuê ế ẩm, bán cắt lỗ thì không ai mua.
Nhiều nhà đầu tư có nguồn vốn mỏng, phải vay tiền tỷ đầu tư condotel giờ vẫn gồng mình trả lãi ngân hàng, trong khi việc cho thuê ế ẩm, bán cắt lỗ thì không ai mua.
Cú sốc pháp lý từ cuối năm 2019 cùng đại dịch COVID-19 khiến thị trường condotel “đóng băng”, nhà đầu tư vỡ mộng, rơi vào cảnh nợ nần.
Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, hiện thị trường condotel đang chững lại và đối diện với nhiều thách thức, khó khăn, trước hết là về hiệu quả kinh doanh, tính thanh khoản, thực hiện cam kết đảm bảo lợi nhuận và cấp sổ đỏ cho khách hàng.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam khuyến nghị nên tạm dừng việc phát triển các dự án bất động sản nghỉ dưỡng do lượng giao dịch chậm lại, sụt giảm so với thời gian trước.
Ông Nguyễn Mạnh Khởi - Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết, trong thời gian tới, Bộ sẽ ban hành quy chuẩn, tiêu chuẩn đối với loại hình condotel.
“Rõ ràng, sự xuất hiện của condotel đã đáp ứng nhu cầu tăng trưởng “nóng” về du lịch tại Việt Nam”, Tổng cục trưởng Tổng cục Du lịch Nguyễn Văn Tuấn nói tại hội thảo “Condotel: Thực tế, triển vọng và giải pháp” do Trung tâm Tin tức VTV24 và BizLIVE phối hợp cùng Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức hôm 16/3.
GS. Đặng Hùng Võ cho rằng, điểm nghẽn hiện nay là khi mua Condotel, có được cấp quyền sử dụng đất hay không, điều này cần có giải pháp sớm để tháo gỡ.
Các chuyên gia dự đoán, đầu tư căn hộ condotel sẽ tăng mạnh trong năm 2018 nếu như thống nhất được vấn đề pháp lý trong quản lý, sở hữu và kinh doanh loại hình bất động sản này.
Trước sự bùng nổ phân khúc căn hộ du lịch (Condotel), Bộ Xây dựng đang nghiên cứu và đưa ra các đề xuất trình Chính phủ để tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến loại hình bất động sản này.
Với mức cam kết lợi nhuận lên đến 12%/năm, condotel đã nhanh chóng trở thành loại hình bất động sản có sức hấp dẫn với nhiều khách hàng, nhưng ai sẽ chịu trách nhiệm khi cam kết này không được thực hiện?
Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoRea) cần siết chặt hoạt động của loại hình bất động sản Condotel vì tiềm ẩn quá nhiều rủi ro.
Căn hộ khách sạn (condotel) hiên tại là loại hình được ưa chuộng nhất trong các loại hình căn hộ thứ hai, nhưng trước khi đầu tư vào loại hình căn hộ này, các nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ.