Về việc thu hồi đất, điều tra, khảo sát, ghi nhận hiện trạng, đo đạc, kiểm đếm, thống kê diện tích đất và tài sản gắn liền với đất, tìm nhân thân mộ nằm trong chỉ giới thu hồi thực hiện dự án Khu số 1 thuộc Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng Nghề và tiếp giáp QL 31, phường Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang.
Thực hiện Thông báo số 453/TB-UBND ngày 31/12/2024 của UBND thành phố Bắc Giang về việc thu hồi đất đề thực hiện dự án: Khu số 1, thuộc Khu đô thị cạnh trường Cao đẳng Nghề và tiếp giáp QL 31, xã (nay là phường) Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang;
- Diện tích đất dự kiến thu hồi khoảng 17,87ha.
- Loại đất: Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất giao thông thủy lợi, đất nghĩa trang, quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích.
- Tổng số hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, ảnh hưởng khoảng 450 hộ. Số mộ di chuyển khoảng 200 ngôi.
- Địa điểm thu hồi đất tại các xứ đồng: Đồi Ngoài, Đồi Lơ, Đìa Ha, Chũng Măng, Cửa Làng, Bãi Dĩu, Ao Pang, Đồi Củ, Ao Min, Đồi Thuyền, Chũng Ha, Đồi Hà, Dộc Cốc, Sông Cộc, Đình Núm thuộc các TDP: Thuyền, Núm, Cốc, Phố Cốc, phường Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang.
Vậy, thông báo đến các hộ gia đình, cá nhân có đất, tài sản, mộ nằm trong chỉ giới thu hồi thực hiện dự án tới UBND phường Dĩnh Trì thực hiện việc điều tra, khảo sát, đo đạc xác định diện tích đất, thống kê tài sản khác gắn liền với đất, trước ngày 15/5/2025. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân không có mặt thì Nhà nước thực hiện kiểm đếm bắt buộc và thực hiện các bước trình tự theo quy định của pháp luật.
Ngày 9/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang ký quyết định số 1398/QĐ-UBND về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu số 1 thuộc Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng Nghề và tiếp giáp QL31, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang.
Quyết định có các nội dung cơ bản như sau:
Phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu số 1 thuộc Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng Nghề và tiếp giáp QL31, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang, với nội dung như sau:
1. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư Đấu thầu rộng rãi lựa chọn nhà đầu tư theo pháp luật về đấu thầu.
2. Tên dự án: Khu số 1 thuộc Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng Nghề và tiếp giáp QL31, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang.
3. Mục tiêu đầu tư dự án
a. Mục tiêu đầu tư: Đầu tư Khu số 1 thuộc Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng Nghề và tiếp giáp QL31, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, xây thô một số căn nhà; kinh doanh đất nền và một số lô đất có xây thô hoàn thiện mặt tiền.
b. Mục tiêu hoạt động
- Đầu tư, xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công trình nhà ở
- Kinh doanh bất động sản đối với phần đất phân lô bán nền và nhà ở
4. Quy mô đầu tư dự án
- Sơ bộ phương án xây dựng:
+ Công trình hạ tầng kỹ thuật: Đầu tư xây dựng đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật và một số hạng mục hạ tầng xã hội trên diện tích khoảng 3 17,87/24,59ha theo Đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 được phê duyệt tại Quyết định số 693/QĐ-UBND ngày 10/5/2019 và điều chỉnh tại Quyết định số 244/QĐ-UBND ngày 31/3/2020 của UBND thành phố Bắc Giang.
+ Xây dựng nhà ở thấp tầng: Xây thô hoàn thiện mặt tiền 123 căn nhà ở tiếp giáp với các tuyến đường có mặt cắt 27m và 40m (QL31) tại các phân lô LK7 (25 căn), LK10 (32 căn), LK11 (21 căn), LK12 (32 căn), LK13 (13 căn) với quy mô tầng cao 04 tầng, tổng diện tích 14.545m2
- Quy mô dân số: Khoảng 1.500 người.
- Việc quản lý hạ tầng trong khu dân cư: Sau khi dự án hoàn thành, nhà đầu tư bàn giao toàn bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật cho cơ quan nhà nước quản lý.
- Sơ bộ cơ cấu sản phẩm của dự án: Dự án cung cấp các dòng sản phẩm là bất động sản đất ở phân lô và nhà ở xây thô hoàn thiện mặt tiền theo đồ án quy hoạch chi tiết được duyệt gồm:
+ Đất ở liền kề không xây thô: Bao gồm 285 lô đất ở (phân lô, bán nền) tại các lô đất LK1 (31 lô), LK5 (42 lô), LK7 (31 lô), LK8 (30 lô), LK9 (33 lô), LK10 (30 lô), LK11 (10 lô), LK12 (17 lô), LK13 (34 lô), BT1 (9 lô), BT4 (9 lô), BT5 (9 lô) với diện tích 35.137m2.
+ Đất và nhà ở có xây thô hoàn thiện mặt tiền: Bao gồm 123 căn nhà ở với chiều cao 04 tầng tại các lô đất tiếp giáp tuyến đường có mặt cắt 27m và QL31 (40m), gồm các phân lô LK7 (25 căn), LK10 (32 căn), LK11 (21 căn), LK12 (32 căn), LK13 (13 căn) với quy mô 04 tầng, diện tích xây dựng 14.545m2.
5. Tổng vốn đầu tư của dự án, nguồn vốn và cơ cấu vốn
a. Tổng mức đầu tư dự án: 482.203 triệu đồng
6. Thời hạn hoạt động của dự án: 06 năm kể từ ngày được chấp thuận nhà đầu tư.
7. Địa điểm, vị trí, ranh giới, diện tích đất thực hiện dự án
- Địa điểm thực hiện dự án: Xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang.
- Vị trí, ranh giới của dự án: + Phía Bắc: Giáp Quốc lộ 31; + Phía Nam: Giáp khu dân cư thôn Thuyền, xã Dĩnh Trì; + Phía Đông: Giáp Trường Cao đẳng Nghề và đất nông nghiệp; + Phía Tây: Giáp Cụm công nghiệp Dĩnh Trì.
- Diện tích đất thực hiện dự án: Khoảng 17,87ha.
Bình luận