(VTC News) - Những ngày cuối cùng của năm 2015, đầu năm 2016 các dự án BĐS trên thị trường Hà Nội nhộn nhịp bung hàng.
Điều đặc biệt, tất cả các dự án cao cấp này đều có điểm chung là có concept phát triển trên tiêu chuẩn sống xanh – cân bằng và tiện ích trước nguy cơ ô nhiềm khói bụi và tiếng ồn của môi trường bê tông nhà kính khu vực trung tâm.
Khi các chung cư nội đô được mở bán với mức giá tương đối cao thì các dự án mặt đất biệt thự liền kề vùng ven là phân khúc được khách hàng chuyển hướng tìm kiếm với kỳ vọng vừa có thể mua sở hữu, vừa có thể nghỉ dưỡng tận hưởng không gian xanh giữa thiên nhiên, vừa là kênh đầu tư an toàn bên cạnh hạ tầng kết nối đã gần như hoàn thiện.
Phân khúc BĐS cao cấp dẫn dắt thị trường
Theo ông Trần Ngọc Quang, Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam, phân khúc BĐS cao cấp sẽ trở lại dẫn dắt thị trường trong năm 2016. Thị trường BĐS thể hiện rõ nét điều này khi năm 2015 giao dịch nhà phân khúc cao cấp có giao dịch tăng đột biến. Trước đây chủ yếu là phân khúc nhà thương mại giá rẻ, giá có khoảng 15-20 triệu đ/m2.
Nhà có giá cao khoảng 30 - 40 triệu đ/m2 như khu 67 Nguyễn Chí Thanh VinGroup hoặc Golden Palace (Mai Linh), Tràng An Complex, Hoà Bình Green city, FLC Complex tại Hà Nội, đều đã được đăng ký mua nhanh chóng sau mỗi đợt ra hàng. Còn các dự án sắp cất nóc hoàn thiện thì liên tục tăng giá có thể kể đến như Home City Trung Kính, Eco Green City, Imperia Garden…
Năm 2015, nhà liền kề biệt thự nội đô cũng mang đến khoản doanh thu và lợi nhuận đáng ghi nhận đối với các sàn phân phối và chủ đầu tư. Cá biệt như biệt thự nhà phố Aqua Bay tại Khu đô thị Eco Park của chủ đầu tư Vihajico tạo sự đột biến trên thị trường khi trên 700 khách xếp hàng bốc thăm trong khi chỉ có hơn 200 sản phẩm được giới thiệu từng đợt. Biệt thự Gamuda Garden, HaNoi Garden, Park City Hà Nội cũng là những dự án có lượng căn được chốt thành công chấm dứt chu kỳ dài giao dịch èo uột kéo dài trong vài trước đó.
Đặc biệt mới đây, Hội Nghị tri ân Khách hàng và giới thiệu sản phẩm The Phoenix Garden do Chủ đầu tư DIA tổ chức đã thu hút hơn 600 lượt khách và “chốt” được gần 30 biệt thự đã trở thành một một “cú hích” cực lớn gần như thức tỉnh phân khúc Biệt thự cao cấp đang “ngái ngủ” bấy lâu.
The Phoenix Garden: “Đánh thức” BĐS biệt thự ngoại thành
Giới chuyên gia BĐS nhận định, 2016 là năm mà hiệu ứng “vết dầu loang” lan rộng trên cơ sở sự phát triển mạnh của dự án nội đô giá cao sẽ tạo sự “hưng phấn” lan toả đồng thời kéo theo sự khởi động lại các dự án nhà mặt đất cao cấp ven đô tại các huyện ngoại thành.
Theo ông Vũ Kim Giang – Giám đốc Sàn GD BĐS Hải Phát, đơn vị phân phối độc quyền dự án: “những dự án biệt thự nhà vườn có mô hình sống đẳng cấp ở nước ngoài, giấy tờ thủ tục pháp lý đầy đủ minh bạch, tiến độ xây dựng được bảo lãnh và có vị trí đắc địa gần trung tâm nhất sẽ là những dự án “trỗi dậy” trong năm 2016 theo yêu cầu đảm bảo tối đa cuộc sống của người dân”.
Dự án Khu đô thị sinh thái cao cấp The Phoenix Garden toạ lạc tại Thị trấn Phùng, Đan Phượng, Hà Nội có quy mô 45 hecta, được đầu tư 3.000 tỷ đang là dự án thu hút sự quan tâm của những thượng đế có tầm nhìn xa và gu sở thích khác biệt bởi những cái Nhất khó tìm thấy tại các dự án khác.
Cái Nhất Đầu Tiên là vị trí: với bốn phía đều tiếp giáp với trục đường chính có hệ thống giao thông thuận tiện giáp đường Tây Thăng Long, Hoàng Quốc Việt kéo dài và giáp đường Vành đai 4. The Phoenix Garden chỉ cách Mỹ Đình 20 phút đi xe và di chuyển vào trung tâm Hà Nội.
Cũng theo ông Giang, dự án BĐS mang tiêu chuẩn “xanh” đang vừa là xu thế, vừa là thú chơi đẳng cấp, nhưng kiến trúc xanh trong các dự án cao cấp rõ ràng không phải bài toán ‘dễ nhằn’ kể cả với các đại gia bất động sản vốn không ngại ngần trước những cuộc đua tiền tỷ.
Trên thực tế, một dự án đẳng cấp xanh đã sớm hình thành, không chỉ là giá trị cộng thêm, mà đã trở thành một thứ thương hiệu. Còn đối với chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư DIA, The Phoenix Garden được tạo dựng trên nền tảng triết lý xanh thì cái Nhất Thứ Hai của dự án này là không gian sống hoàn hảo nhất.
Khép kín trong khu đô thị có đầy đủ dịch vụ phục vụ cư dân gồm Khu tâm linh có ngôi chùa Bắc bộ và công trình phụ trợ, Khu TTTM, Khách sạn và nhà hàng ba sao nằm giữa công viên, Khu thể thao giải trí, phòng tập, bể bơi ngoài trời, sân tenis đất nện, Khu nhà trẻ mẫu giáo, Trung tâm y tế chăm sóc sức khoẻ bên cạnh nhiều tiện ích khác…
Nhất Thứ Ba là thiết kế nước ngoài độc đáo nhất. Biệt thự The Phoenix Garden có kiến trúc Pháp thiết kế không gian Châu Âu với diện tích lớn phân lô từ 400 - 600 - 800m2/căn biệt thự, trong khi mật độ xây dựng thấp, cây xanh nhiều, hồ điều hòa trải dài, các tiểu cảnh nội khu hài hoà thoáng đãng, không gian trong lành.
Địa hình cao độ không đồng cốt, bên cạnh đó đây là khu biệt thự đơn lập chuyên biệt không có chung cư biệt thự và nhà liền kề trong khu đô thị. Để tránh sự nhàm chán tạo sự đa dạng, chủ đầu tư có 6 mẫu biệt thự để khách hàng lựa chọn.
Và Nhất Thứ Tư là tại dự án này, chủ đầu tư khẳng định mức giá hợp lý nhất với giá niêm yết chỉ từ 6 tỷ đồng Quý khách hàng đã có thể sở hữu biệt thự cao cấp sinh thái The Phoenix Garden.
Số lượng căn biệt thự tại đây bị giới hạn chỉ có 469 căn được cam kết mức phí bỏ ra ban đầu cũng như phí chuyển nhượng thấp nhất cùng chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt từ đối tác ngân hàng TMCP Quân Đội. Theo đó, Quý khách hàng có thể vay đến 85% tổng giá trị biệt thự, hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng, thời hạn vay lên tới 20 năm.
Đặc biệt, sở hữu biệt thự The Phoenix Garden trong dịp này Quý khách hàng nhận được rất nhiều ưu đãi Khuyến mãi lên đến hàng tỷ đồng và nhận ngay 01 Ô tô Toyota Camry trị giá hơn 1 tỷ đồng.
Ngoài ra, nếu Quý khách hàng đóng hết 100% giá trị tiền đất còn được tặng trực tiếp chiết khấu tiền mặt cao nhất lên đến 1 tỷ đồng và tặng gói nội thất giá trị cũng 1 tỷ khi ký phụ lục xây thô. Đây thật sự là những ưu đãi chưa từng có biến ước mơ của bao người trong tầm với.
Có thể nói, sự kết hợp truyền giữa truyền thống và hiện đại, khu đô thị xanh tiện nghi đẳng cấp The Phoenix Garden ghi điểm tuyết đối với định hướng phát triển BĐS cao cấp gắn với văn hoá tâm linh với ngôi chùa Đại Từ Ân rộng 3 ha – trường trung cấp Phật học tọa lạc ngay giữa trung tâm dự án.
Đúng như slogan dự án “The Phoenix – Biệt thự đồi thông”, đây chắc chắn sẽ là dự án “đánh thức” những ước mơ về một cuộc sống “xanh” với điều kiện sống chuẩn mực và được đông đảo khách hàng đón nhận khi được phân phối bởi sàn giao dịch uy tín với những chương trình bán hàng ưu đãi dành cho khách hàng trong năm 2016.
Biển Đông
Điều đặc biệt, tất cả các dự án cao cấp này đều có điểm chung là có concept phát triển trên tiêu chuẩn sống xanh – cân bằng và tiện ích trước nguy cơ ô nhiềm khói bụi và tiếng ồn của môi trường bê tông nhà kính khu vực trung tâm.
Khi các chung cư nội đô được mở bán với mức giá tương đối cao thì các dự án mặt đất biệt thự liền kề vùng ven là phân khúc được khách hàng chuyển hướng tìm kiếm với kỳ vọng vừa có thể mua sở hữu, vừa có thể nghỉ dưỡng tận hưởng không gian xanh giữa thiên nhiên, vừa là kênh đầu tư an toàn bên cạnh hạ tầng kết nối đã gần như hoàn thiện.
Phân khúc BĐS cao cấp dẫn dắt thị trường
Theo ông Trần Ngọc Quang, Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam, phân khúc BĐS cao cấp sẽ trở lại dẫn dắt thị trường trong năm 2016. Thị trường BĐS thể hiện rõ nét điều này khi năm 2015 giao dịch nhà phân khúc cao cấp có giao dịch tăng đột biến. Trước đây chủ yếu là phân khúc nhà thương mại giá rẻ, giá có khoảng 15-20 triệu đ/m2.
Nhà có giá cao khoảng 30 - 40 triệu đ/m2 như khu 67 Nguyễn Chí Thanh VinGroup hoặc Golden Palace (Mai Linh), Tràng An Complex, Hoà Bình Green city, FLC Complex tại Hà Nội, đều đã được đăng ký mua nhanh chóng sau mỗi đợt ra hàng. Còn các dự án sắp cất nóc hoàn thiện thì liên tục tăng giá có thể kể đến như Home City Trung Kính, Eco Green City, Imperia Garden…
Năm 2015, nhà liền kề biệt thự nội đô cũng mang đến khoản doanh thu và lợi nhuận đáng ghi nhận đối với các sàn phân phối và chủ đầu tư. Cá biệt như biệt thự nhà phố Aqua Bay tại Khu đô thị Eco Park của chủ đầu tư Vihajico tạo sự đột biến trên thị trường khi trên 700 khách xếp hàng bốc thăm trong khi chỉ có hơn 200 sản phẩm được giới thiệu từng đợt. Biệt thự Gamuda Garden, HaNoi Garden, Park City Hà Nội cũng là những dự án có lượng căn được chốt thành công chấm dứt chu kỳ dài giao dịch èo uột kéo dài trong vài trước đó.
Đặc biệt mới đây, Hội Nghị tri ân Khách hàng và giới thiệu sản phẩm The Phoenix Garden do Chủ đầu tư DIA tổ chức đã thu hút hơn 600 lượt khách và “chốt” được gần 30 biệt thự đã trở thành một một “cú hích” cực lớn gần như thức tỉnh phân khúc Biệt thự cao cấp đang “ngái ngủ” bấy lâu.
 |
| Phối cảnh tổng thể “The Phoenix Garden – Biệt thự Đồi Thông”do Công ty CP BĐS Hải Phát phân phối độc quyền |
Giới chuyên gia BĐS nhận định, 2016 là năm mà hiệu ứng “vết dầu loang” lan rộng trên cơ sở sự phát triển mạnh của dự án nội đô giá cao sẽ tạo sự “hưng phấn” lan toả đồng thời kéo theo sự khởi động lại các dự án nhà mặt đất cao cấp ven đô tại các huyện ngoại thành.
Theo ông Vũ Kim Giang – Giám đốc Sàn GD BĐS Hải Phát, đơn vị phân phối độc quyền dự án: “những dự án biệt thự nhà vườn có mô hình sống đẳng cấp ở nước ngoài, giấy tờ thủ tục pháp lý đầy đủ minh bạch, tiến độ xây dựng được bảo lãnh và có vị trí đắc địa gần trung tâm nhất sẽ là những dự án “trỗi dậy” trong năm 2016 theo yêu cầu đảm bảo tối đa cuộc sống của người dân”.
Dự án Khu đô thị sinh thái cao cấp The Phoenix Garden toạ lạc tại Thị trấn Phùng, Đan Phượng, Hà Nội có quy mô 45 hecta, được đầu tư 3.000 tỷ đang là dự án thu hút sự quan tâm của những thượng đế có tầm nhìn xa và gu sở thích khác biệt bởi những cái Nhất khó tìm thấy tại các dự án khác.
Cái Nhất Đầu Tiên là vị trí: với bốn phía đều tiếp giáp với trục đường chính có hệ thống giao thông thuận tiện giáp đường Tây Thăng Long, Hoàng Quốc Việt kéo dài và giáp đường Vành đai 4. The Phoenix Garden chỉ cách Mỹ Đình 20 phút đi xe và di chuyển vào trung tâm Hà Nội.
 |
| Chùa Đại Từ Ân được đặt ngay giữa trung tâm dự án tạo liên kết linh thiêng |
Trên thực tế, một dự án đẳng cấp xanh đã sớm hình thành, không chỉ là giá trị cộng thêm, mà đã trở thành một thứ thương hiệu. Còn đối với chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư DIA, The Phoenix Garden được tạo dựng trên nền tảng triết lý xanh thì cái Nhất Thứ Hai của dự án này là không gian sống hoàn hảo nhất.
Khép kín trong khu đô thị có đầy đủ dịch vụ phục vụ cư dân gồm Khu tâm linh có ngôi chùa Bắc bộ và công trình phụ trợ, Khu TTTM, Khách sạn và nhà hàng ba sao nằm giữa công viên, Khu thể thao giải trí, phòng tập, bể bơi ngoài trời, sân tenis đất nện, Khu nhà trẻ mẫu giáo, Trung tâm y tế chăm sóc sức khoẻ bên cạnh nhiều tiện ích khác…
Nhất Thứ Ba là thiết kế nước ngoài độc đáo nhất. Biệt thự The Phoenix Garden có kiến trúc Pháp thiết kế không gian Châu Âu với diện tích lớn phân lô từ 400 - 600 - 800m2/căn biệt thự, trong khi mật độ xây dựng thấp, cây xanh nhiều, hồ điều hòa trải dài, các tiểu cảnh nội khu hài hoà thoáng đãng, không gian trong lành.
Địa hình cao độ không đồng cốt, bên cạnh đó đây là khu biệt thự đơn lập chuyên biệt không có chung cư biệt thự và nhà liền kề trong khu đô thị. Để tránh sự nhàm chán tạo sự đa dạng, chủ đầu tư có 6 mẫu biệt thự để khách hàng lựa chọn.
Và Nhất Thứ Tư là tại dự án này, chủ đầu tư khẳng định mức giá hợp lý nhất với giá niêm yết chỉ từ 6 tỷ đồng Quý khách hàng đã có thể sở hữu biệt thự cao cấp sinh thái The Phoenix Garden.
Số lượng căn biệt thự tại đây bị giới hạn chỉ có 469 căn được cam kết mức phí bỏ ra ban đầu cũng như phí chuyển nhượng thấp nhất cùng chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt từ đối tác ngân hàng TMCP Quân Đội. Theo đó, Quý khách hàng có thể vay đến 85% tổng giá trị biệt thự, hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng, thời hạn vay lên tới 20 năm.
Đặc biệt, sở hữu biệt thự The Phoenix Garden trong dịp này Quý khách hàng nhận được rất nhiều ưu đãi Khuyến mãi lên đến hàng tỷ đồng và nhận ngay 01 Ô tô Toyota Camry trị giá hơn 1 tỷ đồng.
Ngoài ra, nếu Quý khách hàng đóng hết 100% giá trị tiền đất còn được tặng trực tiếp chiết khấu tiền mặt cao nhất lên đến 1 tỷ đồng và tặng gói nội thất giá trị cũng 1 tỷ khi ký phụ lục xây thô. Đây thật sự là những ưu đãi chưa từng có biến ước mơ của bao người trong tầm với.
Có thể nói, sự kết hợp truyền giữa truyền thống và hiện đại, khu đô thị xanh tiện nghi đẳng cấp The Phoenix Garden ghi điểm tuyết đối với định hướng phát triển BĐS cao cấp gắn với văn hoá tâm linh với ngôi chùa Đại Từ Ân rộng 3 ha – trường trung cấp Phật học tọa lạc ngay giữa trung tâm dự án.
Đúng như slogan dự án “The Phoenix – Biệt thự đồi thông”, đây chắc chắn sẽ là dự án “đánh thức” những ước mơ về một cuộc sống “xanh” với điều kiện sống chuẩn mực và được đông đảo khách hàng đón nhận khi được phân phối bởi sàn giao dịch uy tín với những chương trình bán hàng ưu đãi dành cho khách hàng trong năm 2016.
Biển Đông
Bình luận