Sở TN&MT Bình Phước cho biết, dự án KĐT Phúc Hưng Golden được tỉnh Bình Phước phê duyệt chủ trương ngày 24/9/2019 với quy mô gần 41,4ha, trong đó có 55% diện tích đất ở; đất giao thông 29%; đất hạ tầng kỹ thuật khác (thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế, công viên, xử lý nước thải) chiếm 16%.
Dự án được tỉnh phê duyệt tiến độ thực hiện dự án đầu tư, đến tháng 10/2019 hoàn thiện quyết định chủ trương đầu tư.
Đầu năm 2021, UBND tỉnh Bình Phước cho Công ty Đất Xanh Bình Phước được chuyển mục đích cho thuê đất hằng năm qua cho thuê thu tiền một lần với diện tích gần 4,4ha vào mục đích sử dụng đất thương mại dịch vụ diện tích 13.801,5m2; đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo là 25.890,4m2; đất y tế 2.877,6m2; đất hạ tầng kỹ thuật với diện tích 1.336,4m2. Thời hạn sử dụng đất đến ngày 24/9/2069.
Khu đô thị Phúc Hưng Golden thuộc xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành.
Trong khoảng thời gian này, vì nhiều bất cập, UBND tỉnh Bình Phước ra Quyết định số 831 để điều chỉnh cho Công ty Đất Xanh Bình Phước chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng KĐT Phúc Hưng Golden.
Lý do điều chỉnh được UBND tỉnh Bình Phước nêu lý do cho biết, ngày 22/01/2021, Chủ tịch UBND huyện Chơn Thành ban hành Quyết định số 499 về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư Đất Xanh dẫn đến thay đổi diện tích đất nhà ở xã hội nên điều chỉnh lại cho phù hợp. Cụ thể, điều chỉnh diện tích đất nhà ở xã hội tại Điều 1 từ 40.095,8m2 thành 40.092,9 m2 và điều chỉnh diện tích các thửa đất nhà ở xã hội tại biểu chi tiết kèm theo Quyết định 2082 ngày 25/8/2020.
Bên cạnh đó, theo Sở TN&MT cũng được UBND tỉnh Bình Phước còn nêu vì trong quá trình tham mưu cho UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường chưa rà soát kỹ dẫn đến nhầm lẫn số ký hiệu các thửa đất, nay thực hiện điều chỉnh lại cho đúng. Qua đó, UBND tỉnh Bình Phước điều chỉnh số thửa tại biểu chi tiết kèm theo Quyết định 2082. Ngoài 2 nội dung trên, các nội dung còn lại thực hiện theo Quyết định số 2082.
Theo ghi nhận thực tế của PV, tại dự án hiện các biển hiệu quảng cáo tại dự án lại đề dự án do Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát làm chủ đầu tư; Công ty CP Đầu tư phát triển địa ốc An Thịnh Phát, Công ty TNHH BĐS Crown Land, Công ty CP Thương mại dịch vụ địa ốc Tâm Phát làm phân phối. Bên trong dự án, có tận hàng chục căn nhà được xây dựng kiên cố, hiện một số căn đã có người ở.
Liên hệ với một nhân viên môi giới của Công ty CP Đầu tư phát triển địa ốc An Thịnh Phát qua điện thoại, được biết hiện dự án đã bán gần hết nhiều phân khu, giá giao động từ 650 - 850 triệu đồng/nền, tuỳ vị trí.
Bình luận