Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) Chi nhánh Sở giao dịch 2 mới đây thông báo về việc lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên.
Tài sản đấu giá là toàn bộ nợ gốc, lãi phát sinh tại thời điểm bán đấu giá với giá trị tạm tính đến cuối tháng 3 hơn 4.000 tỷ đồng.
Tài sản thế chấp kèm theo khoản nợ là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc dự án Kenton ở xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM.
Dự án này đồng thế chấp tại các ngân hàng BIDV, MSB, PVCombank. Trong đó, BIDV chiếm 58% giá trị tài sản thế chấp. Tài sản được định giá hơn 7.800 tỷ đồng, trong đó giá trị tài sản bảo đảm được phân chia, hạch toán tại BIDV là 4.500 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, khoản nợ của công ty Tài Nguyên còn bao gồm tài sản thế chấp là quyền tài sản của mỏ đá thuộc xã Hòa Thạch và Phú Mãn tại huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội với giá trị định giá gần 890 tỷ đồng.
Dự án Kenton Node nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, được khởi công năm 2009 với tên ban đầu Kenton Residences. Tuy nhiên, dự án rơi vào cảnh “bất động”, dừng thi công từ năm 2011 trong giai đoạn khủng hoảng chung của thị trường bất động sản.
Dự án Kenton Node tại Nhà Bè, TP.HCM. (Ảnh: Quỳnh Danh).
Năm 2017, dự án này được tái khởi động sau khi được ngân hàng cấp thêm vốn. Quy hoạch mới của Kenton gồm tổ hợp căn hộ ở, căn hộ lưu trú, khách sạn, trung tâm mua sắm, trung tâm dịch vụ ăn uống giải trí, nhà hát biểu diễn và trường học, phố đi bộ dài hơn 1,8 km, phòng khám quốc tế.
Dự án có diện tích 10,8 ha, gồm 9 tòa nhà với 16 tháp. Trong đó, khu căn hộ có gần 1.700 căn; khu condotel gồm 586 căn; khách sạn tiêu chuẩn 5 sao có 288 phòng.
Nếu tính cả khu dân cư cao cấp khép kín Ever Green (The Best Marina) và khu New Down Town Kenton Node - Hotel Complex, tổng vốn đầu tư của dự án này lên tới hơn 1 tỷ USD. Kenton Node nằm trong nhóm ít siêu dự án tỷ USD ở khu Nam Sài Gòn.
Tuy nhiên, đến nay, dự án này tiếp tục rơi vào trạng thái “ngủ đông” khi dừng thi công dù đã hoàn thiện phần thô.
Ngoài Kenton Node, công ty Tài Nguyên còn là chủ đầu tư của một số dự án khác tại TP.HCM như Evergreen (quận 7, TP.HCM), Cao ốc văn phòng Vintaex - Tài nguyên (quận 1, TP.HCM).
Bình luận