Carina Plaza khởi công xây dựng từ tháng 5/2009, được thiết kế 3 block (trong đó hai khối cao 14 tầng và 1 khối 20 tầng). 4 tầng dưới dành cho khu thương mại kết hợp hồ bơi, khu vui chơi giải trí, thể thao, từ tầng 5 là khu căn hộ thương mại).
Theo tìm hiểu, đây là chung cư đầu tiên được triển khai năm 2008, nằm trong cụm dự án nhà cao tầng của Công ty cổ phần đầu tư 577 (mã cổ phiếu NBB) tại phường 16, quận 8, TP. Hồ Chí Minh.
Ông lớn NBB là ai?
Ngày 4/7/2005, Công ty Cổ phần Đầu tư 577 được chính thức thành lập, ngành nghề kinh doanh chính là môi giới bất động sản, kinh doanh nhà, xây dựng công trình đường giao thông, cầu phà, đường thủy, đường bộ, đường sắt, công trình thủy điện, nhiệt điện..
Thông tin tài chính của NBB những năm gần đây, theo tính toán của CAFEF.
Hai năm sau, tháng 9/2007, NBB được Uỷ ban chứng khoán chà nước cấp giấy chứng nhận cho phép 577 chào bán ra công chúng 11,9 triệu cổ phiếu để tăng vốn điều lệ từ 35 tỷ đồng lên 154 tỷ đồng.
Tiếp đó, tháng 2/2009, cổ phiếu NBB được chính thức niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán HSX.
Tại thị trường TP Hồ Chí Minh, NBB là một chủ đầu tư của nhiều dự án lớn, trong đó có: Khu căn hộ cao tầng NBB Garden II (NBB II), Khu căn hộ cao tầng NBB Garden III, Khu đô thị sinh thái Nam Tam Phú – Quảng Nam, Khu biệt thự Golf cao cấp đảo Hồng Ngọc, Quảng Ngãi (Ruby Island), Khu du lịch sinh thái Đồn Điền – Quảng Ninh…
Theo báo cáo kết quả kinh doanh quý 4/2017, NBB có doanh thu thuần tăng đột biến, đạt 252 tỷ đồng, gấp 25 lần cùng kỳ năm 2016. Trong đó, hơn 239 tỷ đồng là từ mảng kinh doanh căn hộ. Lợi nhuận gộp theo đó tăng mạnh lên 52 tỷ đồng, biên lãi gộp cải thiện từ 5% lên 21%.
Mặc dù doanh thu tăng vọt gấp 25 lần cùng kỳ nhưng lợi nhuận sau thuế của NBB thu về chưa bằng một nửa quý 4 năm trước đó.
Vẫn theo báo cáo, NBB hiện có khoản hàng tồn kho tới 3.118 tỷ đồng (đã giảm 226 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm).
Doanh thu tài chính trong quý đạt hơn 3,3 tỷ đồng, giảm mạnh so với con số 108,7 tỷ đồng đạt được quý 4/2016.
Lũy kế cả năm, NBB đạt 1.058 tỷ đồng doanh thu, gấp 25 lần doanh thu đạt được năm 2016 nhờ ghi nhận hơn 1.000 tỷ đồng doanh thu kinh doanh căn hộ.
Liệu có phớt lờ cảnh báo của cư dân?
Theo phản ánh của các cư dân, ngay trước đêm xảy ra vụ cháy, đã một cuộc họp giữa cư dân và BQT chung cư Carina. Vài tại đây, cư dân đã phản ảnh tình trạng mất an toàn cháy nổ của chung cư.
Kết quả giao dịch cổ phiếu NBB gần đây, theo HSX.
Cụ thể, theo biên bản cuộc họp giữa người dân với BQT tối 22/3 được đăng tải lên mạng xã hội của cộng đồng dân cư Carina, một trong những vấn đề được cư dân nêu là nguy cơ cháy nổ.
Theo đó, các cư dân phản đối việc gắn tivi quảng cáo trong thang máy vì chắn luồng gió thông hơi ở trần cabin thang máy.
Bên cạnh đó, nhiều cư dân cũng đồng tình cho rằng, việc rò rỉ điện từ các màn hình quảng cáo này gây nguy hiểm nghiêm trọng, thậm chí có nguy cơ cháy nổ.
Cư dân phản ánh liên quan đến nguy cơ cháy nổ là tình trạng bảo vệ hút thuốc nhiều trong hầm giữ xe và các vị trí dễ dẫn đến hỏa hoạn.
Nhiều người nêu yêu cầu chủ đầu tư, BQL tích cực làm việc với phường 16, quận 8 để tổ chức bầu BQT chung cư theo quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, những yêu cầu của cư dân chưa kịp thực hiện thì sáng 23/3 xảy ra hoả hoạn. Xác định ban đầu, vụ cháy khiến 13 người chết, đa phần do ngạt khói; trong đó có 2 người đa chấn thương do nhảy lầu trong lúc tìm cách thoát thân và nhiều người khác bị thương.
Bình luận