Dự án Hinode City có thực sự nợ tiền chậm nộp?

Thanh tra Chính phủ mới đây đã đề cập sai phạm tới nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư và các cơ quan liên quan tại dự án xây dựng Khu văn phòng, nhà ở và nhà trẻ (Hinode City) tại số 201 phố Minh Khai (phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng).

Theo cơ quan thanh tra, dự án này có diện tích sử dụng đất hơn 2,8ha, tổng mức đầu tư hơn 4.825 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án điều chỉnh từ 2017 - 2021.

Khu đất này, trước đây khi chuyển đổi mục đích do Vietracimex thuê làm trụ sở làm việc và nhà xưởng. Năm 2011, UBND TP. Hà Nội cho phép thực hiện đất để thực hiện dự án.

Cụ thể, 9/2012, UBND TP. Hà Nội có quyết định phê duyệt tiền sử dụng đất dự án là gần 475 tỷ đồng. Nhưng đến 28/2/2017 chủ đầu tư mới nộp đủ số tiền trên vào ngân sách.

TTCP cho biết trong thời gian thực hiện dự án Hinode City, chủ đầu tư đồng thời ứng trước vốn để đầu tư xây dựng 1.050 căn hộ tái định cư thuộc dự án Khu tái định cư, công viên cây xanh và trung tâm thể dục tại phường 12, quận Bình Thạnh và 1.570 căn hộ tái định cư (khu 2) thuộc khu dân cư 38,4ha, phường Bình Khánh, quận 2, TP.HCM với giá trị hơn 4.000 tỷ đồng.

Đến nay cả 2 dự án trên đã hoàn thành và bàn giao cho UBND TP.HCM nhưng ngân sách thành phố vẫn còn khoảng 533 tỷ đồng (tiền của chủ đầu tư xây dựng hạng mục kỹ thuật toàn khu dự án Khu tái định cư phường 12, quận Bình Thạnh) chưa thanh toán.

Vì vậy, chủ đầu tư đang hoàn thiện thủ tục hồ sơ đề nghị xem xét, giải quyết không tính tiền chậm nộp số tiền hơn 143 tỷ đồng nêu trên.

Đại diện chủ đầu tư cho biết: “Về tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính của dự án, Vietracimex đã hoàn thành và nộp đầy đủ vào ngân sách Nhà nước số tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, đối với số tiền phạt chậm nộp Vietracimex đã có báo cáo đến Thanh tra Chính phủ và UBND TP. Hà Nội đối với nội dung này.

Trong đó, báo cáo nội dung về việc Bộ Tài Chính đang xem xét, thẩm định và hướng dẫn Vietracimex đối trừ chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án khu Tái định cư công viên cây xanh và trung tâm thể dục thể thao tại P12, Q. Bình Thạnh, TP.HCM.

UBND TP.HCM cũng đang phối hợp cùng Vietracimex báo cáo giải trình Bộ Tài chính giải quyết dứt điểm về nội dung này. Dự kiến trong quý IV/2018 sẽ có kết quả chính thức”.

Là một dự án căn hộ hạng A ngay quận trung tâm Hà Nội (201 Minh Khai, Q. Hai Bà Trưng), Hinode City của Vietracimex đã được rất nhiều khách hàng quan tâm nhờ sự đầu tư vượt trội cho các thiết bị an ninh, an toàn (hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn quốc tế; hệ thống an ninh với bảo vệ chuyên nghiệp, thẻ từ, camera 24/7; khóa vân tay của các hãng châu Âu…), bàn giao hoàn thiện đầy đủ với hệ thống thiết bị cao cấp (100% nhập khẩu từ các thương hiệu quốc tế uy tín, được sử dụng ở các phòng hạng sang, hệ thống khách sạn 5 sao).

Tháng 9/2018, Hinode City đã cất nóc toàn bộ dự án và với tiến độ này, các cư dân tương lai có thể sẽ được nhận bàn giao căn hộ sớm hơn tiến độ dự kiến vào Quý III/2019. Mới đây, tòa căn hộ Ánh sáng - Asahi Tower cũng đã được chủ đầu tư giới thiệu chính thức ra thị trường đáp ứng kỳ vọng của nhiều khách hàng đang quan tâm đến phân khúc căn hộ chung cư cao cấp.