Đổi chủ, dự án Hải Phòng Plaza có 'đổi vận'?

CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HoSE: SCR) vừa quyết định chuyển nhượng 21,7 triệu cổ phần, tương ứng 70% vốn tại Công ty Cổ phần Thương mại Hải Phòng Plaza với tổng giá trị 311,5 tỷ đồng.

Ngoài ra, bên mua cổ phần phải hoàn trả cho TTC Land các khoản tiền và tương đương tiền theo số liệu trên báo cáo tài chính của Thương mại Hải Phòng Plaza sau khi bù trừ các khoản đầu tư, phải thu, phải trả tương ứng với số lượng cổ phần chuyển nhượng.

Trước khi về tay TTC Land, Hải Phòng Plaza có "số phận" khá long đong. Ban đầu, dự án do Công ty cổ phần Điện máy Hải Phòng làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, vì không đủ năng lực tài chính, Điện máy Hải Phòng đã hợp tác cùng Ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu (ACB) thành lập ra Công ty cổ phần thương mại Hải Phòng Plaza làm chủ đầu tư công trình này.

Sau hơn 10 năm triển khai, đến tháng 1/2018, dự án này vẫn là bãi đất hoang cho cỏ mọc.

Đến tháng 8/2018, TTC Land bỏ 126 tỷ đồng để mua cổ phần của Công ty Cổ phần thương mại Hải Phòng Plaza. Sau giao dịch, TTC Land trở thành công ty mẹ sở hữu 70% vốn điều lệ của doanh nghiệp có vốn điều lệ 100 tỷ đồng này.

Công ty CP Thương mại Hải Phòng Plaza thành lập từ năm 2006 do ông Vũ Việt Thắng làm đại diện pháp luật. Công ty hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và có trụ sở chính đặt tại Lô số 01/8B Khu đô thị mới Ngã 5 - Sân bay Cát Bi. Chủ tịch Công ty là ông Nguyễn Quốc Vinh – người vừa từ nhiệm khỏi chức vụ Phó Tổng Giám đốc TTC Land.

Về tay TTC Land được 1 năm, dự án này tiếp tục được đổi chủ. Còn TTC Land sau khi thông qua quyết định chuyển nhượng 21,7 triệu cổ phần, tương ứng 70% vốn tại Thương mại Hải Phòng Plaza, đã đạt tổng giá trị thu về 311,5 tỷ đồng, lãi 185 tỷ đồng.

Dự án Hải Phòng Plaza có quy mô 12.868 m2. Đây là dự án thương mại điện tử hơn 1.600 tỷ đồng, dự kiến được triển khai nửa cuối năm 2019.

Báo cáo tài chính của TTC Land 6 tháng 2019, SCR đạt 172 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 46% so cùng kỳ 2018. Tuy nhiên, trên thị trường, cổ phiếu SCR tiếp tục dò đáy, hiện giao dịch tại mức 6.520 đồng/cp.