Kết thúc quý I/2013, nhiều đại gia bất động sản lớn trên hai sàn niêm yết đồng loạt báo lỗ lớn. Nguyên nhân là do thị trường bất động sản đóng băng.
Dù thị trường bất động sản có 1 năm đầy khó khăn, nhưng năm 2012 vẫn có tới 46/67 doanh nghiệp bất động sản (không tính những doanh nghiệp xây dựng hoặc ngành nghề khác có đầu tư bất động sản báo lãi.
Năm 2013, kinh tế vĩ mô được dự báo sẽ cải thiện, nhưng có thể đây sẽ là thời điểm tốt để các doanh nghiệp ngành này… báo lỗ.
Những doanh nghiệp bất động sản niêm yết báo lỗ rất nhiều, tiêu biểu Kinh Bắc (KBC), Sudico (SJS) và Sông Đà Thăng Long (STL). Theo đó, Kinh Bắc báo lỗ 435,64 tỷ đồng, Sudico báo lỗ 302,74 tỷ đồng. Riêng Sông Đà Thăng Long đến thời điểm này vẫn chưa ghi nhận báo cáo tài chính kiểm toán năm 2012, nhưng con số trên báo cáo tài chính quý IV công ty mẹ (chưa kiểm toán) ghi nhận lỗ 71,79 tỷ đồng cả năm.
Không chỉ lỗ nặng, nhiều công ty đang tồn đọng lượng lớn hàng tồn kho. Tiêu biểu, CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy, số dư hàng tồn kho cuối năm 2012 là 2.036 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là các dự án đầu tư dở dang như: Dự án Khu chung cư cao tầng NBB 1, 2, 3, 4, Dự án City Gate Towers, Dự án Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi....
CTCP Quốc Cường Gia Lai (QCG) có số dư hàng tồn kho bất động sản lên tới 3.900 tỷ đồng, nhưng cũng chỉ có 530 tỷ đồng là tiền đã thu được từ khách hàng. Trong số 3.900 tỷ đồng hàng tồn kho bất động sản của công ty này, tập trung chủ yếu là bất động sản dở dang như Dự án Phước Kiển, Giai Việt, QCGL II, Trung Nghĩa.
Một số doanh nghiệp bất động sản khác cũng có số dư hàng tồn kho thời điểm cuối năm 2012 lớn như Sudico 4.182 tỷ đồng, công ty Phát Đạt tồn kho 4.667 tỷ đồng, Công ty 584 (1.177 tỷ đồng), Becamex IJC (2.530 tỷ đồng)…
CTCP Phát triển đô thị Từ Liêm có số dư hàng tồn kho ở mức khá lớn 1.167 tỷ đồng, công ty bất động sản Sacomreal tồn kho 3.381 tỷ đồng.
Theo Vnmedia
Bình luận