Tập đoàn Tuần Châu vừa đề nghị với UBND tỉnh Quảng Ninh về phương án điều chỉnh quy hoạch khu du lịch - giải trí quốc tế Tuần Châu (thành phố Hạ Long), với ý tưởng chủ đạo là đổ hơn 20 triệu m3 đất, đá, bùn, cát xuống vịnh Hạ Long.
Theo Vietnamplus, việc đổ đất đá xuống vịnh để lấn thêm khoảng 400 ha mặt nước ở phía Tây của đảo Tuần Châu, phục vụ cho việc xây dựng 3 khu biệt thự lấn biển hình 3 đóa hoa (2 nhỏ và 1 lớn) trên biển.
Tập đoàn Tuần Châu đưa ra phương án, để bảo vệ môi trường và tránh tình trạng bồi lấp vịnh Hạ Long do quá trình san lấp mặt bằng gây ra, trong công tác san nền sẽ tạo bờ bao bằng đá ngoài biển rồi tiến hành san lấp phía trong.
Ngoài đề xuất lấn biển xây biệt thự hình đóa hoa, tập đoàn này còn đề nghị tỉnh điều chỉnh quy hoạch mở rộng sân golf từ 18 lỗ lên thành 27 lỗ với diện tích 143 ha; mở rộng lộ giới đường dẫn từ đất liền ra đảo Tuần Châu và bổ sung cầu với chiều dài 120m.
Trước đó, Tập đoàn Tuần Châu đã 7 lần xin điều chỉnh quy hoạch khu du lịch giải trí Tuần Châu và lần gần đây nhất đã được chính quyền địa phương chấp thuận vào năm 2011.
Về đề xuất này, UBND TP. Hạ Long cho rằng, có thể nghiên cứu điều chỉnh, mở rộng ranh giới phía Tây Bắc, phía Tây, Tây Nam đảo Tuần Châu để bố trí, sắp xếp lại các công trình nhà ở, dịch vụ, thương mại, hệ thống giao thông đảm bảo cảnh quan chung trên nguyên tắc hạn chế tối đa việc điều chỉnh đất thương mại, dịch vụ thành đất ở...
Tuy nhiên, theo UBND TP, đồ án điều chỉnh quy hoạch ranh giới được mở rộng tạo bán đảo để bố trí đất ở, dịch vụ và hồ nước mặn nhân tạo có diện tích lớn (khoảng 382 ha), khoảng cách mở rộng về phía vịnh từ 902 mét đến 1.020 mét (so với ranh giới điều chỉnh quy hoạch phân khu chức năng được UBND tỉnh phê duyệt hồi tháng 2/2011) là quá lớn.
Mặt khác, đây là khu vực nằm trong vùng đệm của di sản thiên nhiên vịnh Hạ Long nên cần bổ sung ý kiến đồng thuận của Sở VH-TT&DL Quảng Ninh và Ban quản lý vịnh Hạ Long.
Trong khi đó, Sở VHTT&DL Quảng Ninh lại khuyến khích việc nhà đầu tư tạo ra sản phẩm du lịch có giá trị khác biệt mang tầm quốc tế.
Còn Ban Quản lý vịnh Hạ Long cho rằng, từ năm 2011, Ban Quản lý vịnh Hạ Long đã cập nhật quy hoạch của Khu du lịch giải trí Tuần Châu vào quy hoạch chi tiết bảo tồn và phát triển giá trị di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long đến năm 2020.
Do khu du lịch giải trí này nằm hoàn toàn trong vùng đệm của Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long nên việc điều chỉnh quy hoạch phải xin ý kiến tham vấn của Trung tâm di sản UNESCO đóng tại Paris; phải được Hội đồng khoa học Di sản Quốc gia thẩm định và được Bộ VH-TT&DL đồng ý.
Bà Phạm Thùy Dương, Trưởng Ban Quản lý vịnh Hạ Long khuyến cáo, nếu đề xuất lấn biển xây biệt thự hình 3 bông hoa của Tập đoàn Tuần Châu được chính quyền địa phương thông qua, rất có thể UNESCO sẽ đưa ra khuyến nghị về nội dung này.
Trước đó, trong kỳ họp lần thứ 33, 35 và 37, vịnh Hạ Long liên tục bị UNESCO khuyến nghị về các vấn đề liên quan đến công tác quản lý di sản, nhất là việc đổ đất lấn biển, mở rộng đô thị, tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng tới giá trị của vịnh Hạ Long được UNESCO công nhận.
Tuy nhiên, bà Dương nói trên Tuổi trẻ Online vào trưa nay, rằng, phía Ban quản lý vịnh Hạ Long không nhận được dự án, hay được xin lấy ý kiến, mà đây mới chỉ là ý tưởng, tờ trình điều chỉnh quy hoạch của Tuần Châu gửi UBND tỉnh.
Đây không phải là lần đầu tiên vịnh Hạ Long đứng trước mối nguy do các dự án phát triển. Trước đó, ngày 12/9, trong buổi họp báo khởi công dự án đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng, ông Trần Đức Lâm, Giám đốc Sở KH-ĐT cho biết, trong năm 2015, Quảng Ninh sẽ hoàn thiện tuyến cáp treo “xuyên” vịnh Hạ Long.
Theo thông tin ông Lâm công bố, hệ thống cáp treo nằm trong Tổ hợp dự án lớn do tập đoàn Sun Group đầu tư trị giá 6.000 tỷ. Cáp treo có điểm đầu tại phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long, sẽ xuyên qua Vịnh Cửa Lục, chạy song song theo cầu Bãi Cháy đến đỉnh đồi Ba Đèo.
Trước dự án này, PGS.TS.KTS Trần Trọng Hanh, nguyên Hiệu trưởng Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, cho rằng: "Việc xây dựng tuyến cáp treo này, đi kèm theo đó là bao nhiêu cột trụ, rồi hệ thống dây cáp, dĩ nhiên tất cả sẽ ảnh hưởng đến di sản".
Vì thế, ông Hanh khẳng định: "Nên hạn chế tối đa những can thiệp của các hoạt động kinh tế - xã hội, hoạt động của con người làm biến dạng các di sản thiên nhiên như vịnh Hạ Long".
Châu Anh
 |
| Đại gia Tuần Châu muốn đổ đất, lấn vịnh Hạ Long xây biệt thự |
Tập đoàn Tuần Châu đưa ra phương án, để bảo vệ môi trường và tránh tình trạng bồi lấp vịnh Hạ Long do quá trình san lấp mặt bằng gây ra, trong công tác san nền sẽ tạo bờ bao bằng đá ngoài biển rồi tiến hành san lấp phía trong.
Ngoài đề xuất lấn biển xây biệt thự hình đóa hoa, tập đoàn này còn đề nghị tỉnh điều chỉnh quy hoạch mở rộng sân golf từ 18 lỗ lên thành 27 lỗ với diện tích 143 ha; mở rộng lộ giới đường dẫn từ đất liền ra đảo Tuần Châu và bổ sung cầu với chiều dài 120m.
Trước đó, Tập đoàn Tuần Châu đã 7 lần xin điều chỉnh quy hoạch khu du lịch giải trí Tuần Châu và lần gần đây nhất đã được chính quyền địa phương chấp thuận vào năm 2011.
Về đề xuất này, UBND TP. Hạ Long cho rằng, có thể nghiên cứu điều chỉnh, mở rộng ranh giới phía Tây Bắc, phía Tây, Tây Nam đảo Tuần Châu để bố trí, sắp xếp lại các công trình nhà ở, dịch vụ, thương mại, hệ thống giao thông đảm bảo cảnh quan chung trên nguyên tắc hạn chế tối đa việc điều chỉnh đất thương mại, dịch vụ thành đất ở...
Tuy nhiên, theo UBND TP, đồ án điều chỉnh quy hoạch ranh giới được mở rộng tạo bán đảo để bố trí đất ở, dịch vụ và hồ nước mặn nhân tạo có diện tích lớn (khoảng 382 ha), khoảng cách mở rộng về phía vịnh từ 902 mét đến 1.020 mét (so với ranh giới điều chỉnh quy hoạch phân khu chức năng được UBND tỉnh phê duyệt hồi tháng 2/2011) là quá lớn.
Mặt khác, đây là khu vực nằm trong vùng đệm của di sản thiên nhiên vịnh Hạ Long nên cần bổ sung ý kiến đồng thuận của Sở VH-TT&DL Quảng Ninh và Ban quản lý vịnh Hạ Long.
Trong khi đó, Sở VHTT&DL Quảng Ninh lại khuyến khích việc nhà đầu tư tạo ra sản phẩm du lịch có giá trị khác biệt mang tầm quốc tế.
Còn Ban Quản lý vịnh Hạ Long cho rằng, từ năm 2011, Ban Quản lý vịnh Hạ Long đã cập nhật quy hoạch của Khu du lịch giải trí Tuần Châu vào quy hoạch chi tiết bảo tồn và phát triển giá trị di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long đến năm 2020.
Do khu du lịch giải trí này nằm hoàn toàn trong vùng đệm của Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long nên việc điều chỉnh quy hoạch phải xin ý kiến tham vấn của Trung tâm di sản UNESCO đóng tại Paris; phải được Hội đồng khoa học Di sản Quốc gia thẩm định và được Bộ VH-TT&DL đồng ý.
Bà Phạm Thùy Dương, Trưởng Ban Quản lý vịnh Hạ Long khuyến cáo, nếu đề xuất lấn biển xây biệt thự hình 3 bông hoa của Tập đoàn Tuần Châu được chính quyền địa phương thông qua, rất có thể UNESCO sẽ đưa ra khuyến nghị về nội dung này.
Trước đó, trong kỳ họp lần thứ 33, 35 và 37, vịnh Hạ Long liên tục bị UNESCO khuyến nghị về các vấn đề liên quan đến công tác quản lý di sản, nhất là việc đổ đất lấn biển, mở rộng đô thị, tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng tới giá trị của vịnh Hạ Long được UNESCO công nhận.
Tuy nhiên, bà Dương nói trên Tuổi trẻ Online vào trưa nay, rằng, phía Ban quản lý vịnh Hạ Long không nhận được dự án, hay được xin lấy ý kiến, mà đây mới chỉ là ý tưởng, tờ trình điều chỉnh quy hoạch của Tuần Châu gửi UBND tỉnh.
Đây không phải là lần đầu tiên vịnh Hạ Long đứng trước mối nguy do các dự án phát triển. Trước đó, ngày 12/9, trong buổi họp báo khởi công dự án đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng, ông Trần Đức Lâm, Giám đốc Sở KH-ĐT cho biết, trong năm 2015, Quảng Ninh sẽ hoàn thiện tuyến cáp treo “xuyên” vịnh Hạ Long.
Theo thông tin ông Lâm công bố, hệ thống cáp treo nằm trong Tổ hợp dự án lớn do tập đoàn Sun Group đầu tư trị giá 6.000 tỷ. Cáp treo có điểm đầu tại phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long, sẽ xuyên qua Vịnh Cửa Lục, chạy song song theo cầu Bãi Cháy đến đỉnh đồi Ba Đèo.
Trước dự án này, PGS.TS.KTS Trần Trọng Hanh, nguyên Hiệu trưởng Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, cho rằng: "Việc xây dựng tuyến cáp treo này, đi kèm theo đó là bao nhiêu cột trụ, rồi hệ thống dây cáp, dĩ nhiên tất cả sẽ ảnh hưởng đến di sản".
Vì thế, ông Hanh khẳng định: "Nên hạn chế tối đa những can thiệp của các hoạt động kinh tế - xã hội, hoạt động của con người làm biến dạng các di sản thiên nhiên như vịnh Hạ Long".
Châu Anh
Bình luận