Dự án căn hộ chung cư F.Home do công ty CP Lương thực Đà Nẵng (Dana Food) làm chủ đầu tư đã hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 2016. Hàng trăm khách hàng bỏ tiền mua căn hộ với giá từ 2,1 - 3,2 tỷ đồng từ thời điểm đó đến nay vẫn chưa được chủ đầu tư bàn giao sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà). Ban quản trị nhà chung cư nhiều lần tổ chức họp, mời chủ đầu tư tham dự để giải quyết quyền lợi cho cư dân nhưng vẫn không có phản hồi.
Chủ đầu tư 'né' họp
Sáng 6/11, Ban Quản trị nhà chung cư F.Home Block B (đường Lý Thường Kiệt, phường Thạch Thang, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng) tiếp tục tổ chức cuộc họp giữa cư dân với chủ đầu tư để tìm hướng giải quyết việc chủ đầu tư chậm giao sổ hồng cho người mua căn hộ.
Theo ông Nguyễn Đức Hùng, Trưởng Ban quản trị nhà chung cư F.Home Block B, dù Ban Quản trị đã gửi giấy mời nhưng chủ đầu tư không đến tham dự cuộc họp.
Tòa nhà F.Home Block B gồm 26 tầng với 273 căn hộ, 5 tầng thương mại, 1 tầng hầm. Đến nay, 267 căn hộ được bán và bàn giao cho cư dân. Tuy nhiên, chỉ số ít khách hàng được giao sổ hồng, còn lại thì chưa. Người dân liên tục yêu cầu bàn giao đúng cam kết nhưng chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện.
Chủ đầu tư cắt đôi chiều cao của tầng hầm làm bãi đỗ xe thông minh 2 tầng.
“Nhiều buổi họp nhằm giải quyết bức xúc của người dân đã được tổ chức, đều mời ông Phạm Tấn Củng, Tổng Giám đốc Dana Food đến dự nhưng chưa bao giờ ông Củng đến", ông Hùng nói.
Ông Đặng Duy Lân (người mua căn hộ tại F.Home) bức xúc khi đã bỏ tiền tỷ ra mua căn hộ nhưng quyền lợi không được đảm bảo.
"Tại sao một số ít khách hàng được bàn giao sổ hồng mà số đông còn lại thì chưa? Trách nhiệm của chủ đầu tư ở đâu khi không cử đại điện đến tham dự cuộc họp và cũng không phản hồi?”, ông Lân đặt câu hỏi.
Chung nỗi bức xúc, nhiều cư dân cho biết sẽ tiếp tục gửi đơn kiến nghị đến các cơ quan chức năng của thành phố để đòi quyền lợi.
Trước những thông tin cư dân F.Home phản ánh, PV VTC News nhiều lần liên hệ với ông Phạm Tấn Củng, Tổng Giám đốc Dana Food, để làm sáng tỏ vụ việc nhưng không được. Chiều 6/11, PV tiếp tục liên hệ với ông Củng qua điện thoại nhưng ông chỉ trả lời “lúc khác gọi lại” và tắt máy.
Chưa có sổ hồng vì tòa nhà thiếu bãi đỗ xe?
Ông Nguyễn Đức Hùng cho biết, chủ đầu tư từng giải thích sở dĩ đến nay còn nhiều cư dân chưa được cấp sổ hồng vì chung cư F.Home xây dựng thiếu diện tích đỗ xe.
“Năm 2019, chủ đầu tư tổ chức thi công nhà xe 2 tầng bằng cách cắt đôi chiều cao tầng 1 của nhà chung cư F.Home. Tầng 1 này cao khoảng 4m, khi cắt đôi làm bãi đỗ xe 2 tầng thì mỗi tầng chỉ còn chiều cao khoảng 1,8m với kết cấu dầm khung thép”, ông Hùng thông tin.
Việc cắt đôi chiều cao tầng 1 làm bãi đỗ xe vấp phải phản ứng của cư dân vì rất khó khăn trong việc đi lại, đưa xe ra vào bãi. Các cư dân cho rằng việc khoan chôn các trụ đỡ cho tầng để xe khi hoán cải cũng như tăng tải khi đưa vào sử dụng chắc chắn không đảm bảo về kết cấu sàn tầng 1 của tòa nhà.
“Chiều cao không đảm bảo trên một diện tích sàn quá lớn (trên 400m2 mỗi sàn) mà khép kín thì luôn tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ, không khác gì đặt dưới tòa nhà này một quả bom xăng. Khi xảy ra sự cố cháy nổ cũng gây khó khăn cho việc chữa cháy, ảnh hưởng lớn đến kết cấu và có thể làm đổ sụp tòa nhà 26 tầng”, ông Hùng nói.
Người có chiều cao 1,8m sẽ gặp khó khăn khi đưa xe vào bãi đỗ vì đụng phải trần nhà.
Đại diện Ban Quản trị nhà F.Home cho biết, thời điểm đó, chủ đầu tư cho rằng thi công nhà xe 2 tầng này là thực hiện theo yêu cầu của Sở Xây dựng Đà Nẵng tại Văn bản số 9971/SXD-CCGĐ ngày 26/10/2018.
Thế nhưng, tại văn bản nêu trên, Sở Xây dựng Đà Nẵng kết luận: Hiện trạng tầng 1 và tầng lửng công trình này bố trí diện tích đỗ xe không đảm bảo theo hồ sơ thiết kế đã được cấp phép xây dựng.
Liên quan tới chung cư F.Home, ông Phan Thanh Long, Chánh Thanh tra TP Đà Nẵng cho biết, hiện thanh tra thành phố đang thực hiện quá trình thanh tra theo Quyết định số 04/QĐ-TTTP ngày 19/1/2021 và dự kiến có kết luận trong thời gian tới.
Bình luận