Lượng cung tăng vọt, giá thuê văn phòng chia sẻ tại TP.HCM giảm 34%
Giá chào thuê văn phòng chia sẻ của phân khúc không gian làm việc chung tại TP.HCM đã giảm tới 34% so với cùng kỳ năm 2022.
Giá chào thuê văn phòng chia sẻ của phân khúc không gian làm việc chung tại TP.HCM đã giảm tới 34% so với cùng kỳ năm 2022.
Các chuyên gia nhận định văn phòng cho thuê vẫn được xem là mảng đầu tư ổn định, nhất là với những chủ đầu tư sở hữu dòng tiền tốt, có tiềm lực về tài chính.
Nguyên nhân tăng giá là do nhiều người chưa đủ tiền mua nhà nên sẽ đi thuê hoặc một số nhóm đi thuê rồi cho thuê lại phục vụ du lịch trong nước.
Báo cáo tổng quan thị trường quý IV/2022 của Savills Việt Nam cho thấy phân khúc văn phòng cho thuê tại Hà Nội tiếp tục tăng về công suất và giá thuê.
Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) có mức giá cho thuê văn phòng đắt nhất lên tới 47 USD/m2/tháng.
Khoảng 5 năm trở lại đây, giá văn phòng hạng A tại TP.HCM luôn cao hơn Hà Nội, nguyên nhân là do nguồn cung văn phòng ở Hà Nội khá lớn.
Tại khu trung tâm TP.HCM rộ lên văn phòng kiểu mới, nhận đơn đặt hàng thuê từ một chỗ ngồi là 300 USD mỗi tháng.
Mặc dù giá thuê văn phòng cao ngất ngưởng nhưng Hà Nội vẫn thua xa Hong Kong hay London.