Dân TP.HCM ‘bở hơi tai’ tìm nhà dưới 2,5 tỷ đồng dịp cuối năm
Cuối năm là thời điểm nhiều người dân tại TP.HCM lựa chọn để tìm mua nhà mới, trong đó phân khúc dưới 2,5 tỷ đồng được nhiều người săn tìm.
Cuối năm là thời điểm nhiều người dân tại TP.HCM lựa chọn để tìm mua nhà mới, trong đó phân khúc dưới 2,5 tỷ đồng được nhiều người săn tìm.
Theo báo cáo Nghiên cứu thị trường của Indochina Capital, từ nay đến cuối năm 2024, giá bán căn hộ cao cấp tại Hà Nội dự kiến sẽ tăng.
TP.HCM đang có nguồn cung căn hộ giảm mạnh, xuống mức thấp nhất trong 10 năm qua, trong khi phân khúc biệt thự, nhà phố lại chủ yếu là nhà trên 30 tỷ đồng.
Chỉ trong vòng 4 năm, giá căn hộ chung cư tăng gần gấp đôi khiến người có thu nhập thấp, người trẻ ngày càng xa giấc mơ an cư.
Không phải ai cũng hiểu đúng khái niệm căn hộ studio là gì khi trên thị trường có nhiều loại “na ná” căn hộ kiểu này.
Theo báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý III/2022, giá bán sơ cấp đã đạt 47 triệu đồng/m2, tăng 5% theo quý và tăng 11% so với cùng kỳ năm ngoái.
Khi thị trường bất động sản khó khăn, nhà đầu tư dồn sự chú ý về dòng sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực tại các thành phố lớn.
Thống kê của Savills chỉ ra, nguồn cung phân khúc căn hộ hạng A mới có thể giá chào bán cao hơn 3.300 USD/m2 - mức giá bình quân thị trường.
Bỏ ra 14,5 triệu đồng/tháng để thuê nhà sống một mình, Kiều Chinh (22 tuổi) muốn được ở thoải mái khi còn trẻ, thay vì ki cóp hàng chục năm để mua nhà.
Quý 2 năm 2022, giá nhà đất tại Việt Nam vẫn trong xu hướng tăng, đặc biệt là tại Hà Nội và TP.HCM, do thiếu nguồn cung trầm trọng.
Việc giá thép tăng đột biến đến 45% so với năm ngoái và chưa có dấu hiệu dừng đang khiến nhiều khách hàng hoang mang và băn khoăn liệu giá nhà có ảnh hưởng.
Theo báo cáo của DKRA Việt Nam, giá sơ cấp một số dự án bán ra trong tháng 4 ở TP.HCM tiếp tục tăng 8% - 15% so với trước đó.
Theo báo cáo của CBRE, giá bán căn hộ trung bình trên thị trường sơ cấp TP.HCM đạt mức 2.219 USD/m2, cao hơn quý trước 2,9% và cao hơn năm trước 14,6%.
Trái ngược với Hà Nội, phân khúc căn hộ tại TP.HCM không ngừng tăng giá, tốc độ tăng ngày càng mạnh, hiện đã cao gấp 1,5 lần.
Theo báo cáo của Savills Việt Nam, nguồn cung căn hộ tại TP.HCM trong 9 tháng đầu năm 2021 sẽ đạt hơn 15.000 căn và bùng nổ trong năm 2022 với hơn 30.000 căn.
Một dự án chung cư tại TP. HCM vừa ghi nhận giá bán lên tới 18.000 USD/m2 (khoảng hơn 400 triệu đồng/m2) khi xác nhận đã có giao dịch thành công.
Theo CBRE, trong quý I/2021, giá căn hộ bình quân tại Hà Nội đã tăng 7- 9% so với năm ngoái, hiện mức giá đã lên tới 33,6 triệu đồng/m2.
Trong 3 năm trở lại đây, giá bất động sản, đặc biệt là phân khúc chung cư tại TP.HCM ngày càng vượt xa thị trường Hà Nội.
Tuyến metro số 1 dự kiến đưa vào khai thác cuối năm 2021 khiến giá căn hộ quận 2, quận 9, Thủ Đức chạm mốc mới.
Theo khảo sát của Công ty JLL Việt Nam, trong quý I/2020 giá chào bán căn hộ tại TP.HCM đạt 2.452 USD/m2, giảm 15% so với thời điểm cuối năm 2019.
Tại cuộc họp với ban Kinh tế Trung ương mới đây, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đưa ra một thực trạng là, giá nhà tại Việt Nam hiện nay đang quá cao so với thu nhập trung bình của người dân Việt Nam.
Ngôi nhà 3 tầng của vợ chồng tôi ở khu phố đông đúc nhưng lại không tiện đường vợ đi làm và đưa đón các con đi học.
Năm 2017 được dự báo là năm của căn hộ giá rẻ, song thị trường vẫn đang khan hiếm các loại chung cư có mức giá dưới 20 triệu đồng/m2.
Với 7 phòng ngủ và nhiều phòng tắm cùng phòng chiếu phim trong nhà, căn biệt thự giá 2.200 tỷ đồng chắc chắn sẽ làm hài lòng những ai chịu chi.
Trong tháng 5, hầu như không có thêm nhiều nguồn cung bất động sản mới mà đa số các nhà đầu tư chỉ mở bán để công bố điều chỉnh giá hoặc chính sách bán hàng mới. Điều nay khiến cho giá bán tăng đáng kể.