Vì sao bắt Tổng Giám đốc dự án condotel đầu tiên 'vỡ trận' cam kết lợi nhuận?
Ông Đinh Tiến Sử bị khởi tố do bán căn hộ đang thế chấp ở Ngân hàng TMCP Quân đội cho người dân tại 2 dự án là khách sạn Bavico Đà Lạt và Bavico Nha Trang.
Ông Đinh Tiến Sử bị khởi tố do bán căn hộ đang thế chấp ở Ngân hàng TMCP Quân đội cho người dân tại 2 dự án là khách sạn Bavico Đà Lạt và Bavico Nha Trang.
Một trong những vướng mắc khiến condotel chưa ra được khung pháp lý là do chưa xác định được condotel là loại hình gì?
Theo ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels Châu Á - Thái Bình Dương, cam kết condotel chỉ nên từ 4 - 6%/năm.
Quá bức xúc khi bị chủ đầu tư ngừng trả thu nhập cam kết theo hợp đồng, nhiều khách hàng mua dự án Cocobay Đà Nẵng căng băng rôn phản đối chủ đầu tư.
Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết UBND thành phố có quyết định cho chủ đầu tư dự án CocoBay Đà Nẵng chuyển đổi 1570/3.513 căn hộ khách sạn thành căn hộ chung cư.
Bộ Xây dựng cho biết trong quý 3/2019, chỉ thẩm định 198 căn condotel chuẩn bị chào bán.
Theo đại diện của Savills Việt Nam, chắc chắn sẽ có thêm các trường hợp dự án condotel không thể đáp ứng được mức lợi nhuận cam kết, giống Cocobay Đà Nẵng.
Theo các chuyên gia, với cam kết lợi nhuận khủng, trong khi condotel vẫn chưa có khung pháp lý thì những rủi ro hoàn toàn có thể xảy ra với nhà đầu tư.
Đưa ra mức lợi nhuận hấp dẫn nhằm hút nhà đầu tư, nhiều khách hàng “sập bẫy” condotel khi chủ đầu tư đột ngột thông báo ngừng trả lợi nhuận.
Dù cam kết lợi nhuận 12% trong vòng 8 năm nhưng mới thực hiện được 3 năm, chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng đã vội thông báo ngừng trả lợi nhuận.
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng xuất hiện thêm 1 loại hình mới là mô hình đầu tư ApartHotel, loại hình này có gì khác với Condotel?
Trong tình hình chung pháp lý căn hộ nghỉ dưỡng chưa rõ ràng, người mua đang có tâm lý chờ đợi, tăng trưởng du lịch tại Nha Trang nói riêng và Khánh hòa nói chung sẽ nhanh chóng “phá băng” cho phân khúc BĐS này.
Sở Thông tin và Truyền thông Thừa Thiên - Huế vừa trả lời báo chí về việc kiểm tra và xử lý Apec Land Huế quảng cáo dự án Condotel sai luật.
Condotel ra đời tình cờ từ sự táo bạo của một chủ đầu tư người Mỹ cách đây nhiều thập kỷ.
Tập đoàn Apec Land vừa có buổi gặp mặt các cơ quan báo chí để thông tin sau những lùm xùm liên quan đến dự án căn hộ khách sạn Apec Mandala Wyndham Huế.
Sở hữu vĩnh viễn không phải quan trọng nhất đối với Condotel, mà điều cần thiết nhất đó là tính pháp lý và lợi nhuận cho thuê.
Dù hạn chế về số lượng nguồn cung nhưng thị trường bất động sản Đà Nẵng 6 tháng qua vẫn có nhiều tín hiệu tích cực.
Không chỉ có giá trị tự khai thác kinh doanh, các sản phẩm shophouse còn mang tới cơ hội tăng giá tốt hơn hẳn so với các sản phẩm bất động sản khác, là lý do vì sao phân khúc này luôn được đông đảo nhà đầu tư quan tâm.
Ông Lê Trung Chinh, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng mong muốn cơ quan báo chí thông tin để người dân, khách hàng cảnh giác trước thông tin rao bán căn hộ condotel.
Theo các chuyên gia, dù có nhiều yếu tố thuận lợi để phát triển, nhưng thị trường Condotel quý II/2019 có tỷ lệ giao dịch thấp.
Bất động sản nghỉ dưỡng 6 tháng cuối năm 2019 phải đối mặt với hàng loạt khó khăn.
Theo GS. Đặng Hùng Võ, Condotel chỉ là tên gọi, điều cần thiết là nên công nhận bất động sản nhiều công năng.
Sản phẩm second home đang là điểm nhấn của thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng trong những tháng cuối năm 2019.
Nhiều dự án Condotel đã thất hứa với khách hàng khi không thể trả được mức lợi nhuận từ 8 - 12%/năm.
Tính pháp lý của loại hình Condotel sẽ là một trong những nội dung được chất vấn tại phiên họp ngày mai (4/6) của Kỳ họp thứ 7 Quốc hội khóa XIV.
Pháp lý, sở hữu, lợi nhuận là 3 rủi ro mà nhà đầu tư cần lưu ý trước khi quyết định "rót vốn" vào condotel.
Hình thức Condotel đã phát triển mạnh 3 năm nay, nhưng đến nay Bộ Xây dựng vẫn chưa đưa ra được quy chuẩn cho loại hình căn hộ này.
Du lịch Việt Nam đang phát triển vượt bậc, tạo điều kiện cho BĐS nghỉ dưỡng với các dự án căn hộ khách sạn (condotel) nở rộ.
Theo ông Dương Đức Hiển, gần đây ghi nhận, các nhà đầu tư Trung Quốc mua một lượng rất lớn condotel và sau đó thì bán lại cho người nước họ.
Nhiều địa phương đang thực hiện việc cấp sổ đỏ cho condotel bằng việc dùng thuật ngữ "đất ở không hình thành đơn vị ở".