(VTC News) - Những dự án nhà giá rẻ dưới 600 triệu đồng/căn hộ vẫn là "hàng hot" của thị trường bất động sản năm 2014.
Dự án Đặng Xá: từ 300 triệu đồng
Dự Án Đặng Xá II (Gia Lâm) gồm khoảng 2.000 căn hộ tại 5 lô đất NO1, NO2, NO3, NO3, NO6 do Viglacera làm chủ đầu tư.
Đây cũng là nguồn cung chính ở phân khúc nhà ở xã hội trong năm nay tại thị trường Hà Nội. Các căn hộ được chào bán từ cuối tháng 9 với khung giá dưới 9 triệu đồng/m2, đã bao gồm 5% VAT và phí dịch vụ.
Diện tích các căn hộ từ 36 m2 đến 70 m2, tương đương với hơn 300 triệu đến tối đa 630 triệu đồng/căn. Ngoài mức giá trên, dự án này còn thuộc diện được vay vốn tối đa 80% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi 6%/năm từ gói hỗ trợ 30.000 tỷ.
Dự án Bamboo Garden: 480 triệu đồng
Đây là dự án nhà ở xã hội thuộc khu đô thị Sunny Garden City (thuộc xã Sài Sơn, Quốc Oai, Hà Nội).
Theo đại diện chủ đầu tư CEO Group, tổng giá trị một căn hộ tại Bamboo Garden xấp xỉ từ 480 triệu đồng, trong đó khách hàng được vay 80% từ nguồn vốn ưu đãi của BIDV.
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 242 tỷ đồng. Bamboo Garden có tổng diện tích 10.528m², bao gồm 2 tòa chung cư, mỗi tòa cao 9 tầng, tổng số 432 căn hộ có diện tích dao động từ 48m² đến 66m².
Các căn hộ được thiết kế khoa học, thân thiện với môi trường, mỗi căn đều được bố trí đầy đủ các công năng như: phòng khách, phòng ăn, 2 phòng ngủ, khu vực bếp, vệ sinh... với hơn 1.000 cư dân. Chủ đầu tư dự kiến hoàn thành dự án chậm nhất vào cuối năm 2016.
Dự án Ecohome: từ 400 triệu đồng
Dự án Khu nhà ở xã hội Ecohome 1 (Khu đô thị Bắc Cổ Nhuế - Chèm) vừa chính thức được khánh thành sau gần 14 tháng thi công.
Đây là một trong những dự án có mức giá khá rẻ, các căn hộ giá bán trước thuế từ 10,3 triệu/m2 đến 10,8 triệu/m2 và mỗi căn hộ có giá trị khoảng từ 400 triệu đồng đến 800 triệu đồng.
Dự án do Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Thủ Đô làm Chủ đầu tư, được khởi công từ ngày 09/10/2013 với quy mô gần 2 hecta, gồm 4 tòa nhà cao 12 tầng cung cấp 930 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng gần 84.000.
Gemek Tower: Từ 660 triệu đồng
Chung cư Gemek Tower tọa lạc tại lô A44, Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn - Geleximco, Hoài Đức, Hà Nội. Dự án do Tập đoàn Geleximco và Mekong Land đồng chủ đầu tư.
Quy mô dự án gồm 2 tòa tháp cao 34 tầng, trong đó 5 tầng đế là trung tâm thương mại và dịch vụ công cộng, từ tầng 6 - 34 là hệ thống căn hộ để ở. Gemek Tower có tổng số 1.276 căn hộ, trong đó 805 căn hộ có diện tích nhỏ dao động từ 58 - 70m2.
Giá bán căn hộ tại dự án từ 13,1 triệu đồng/m2, đã bao gồm VAT. Khách mua căn hộ tại đây sẽ được vay vốn từ gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng của Chính phủ.
Kim Văn - Kim Lũ : từ 600 triệu đồng
Tại quận Hoàng Mai, một số dự án như Kim Văn, Kim Lũ, HH4, HH3, CT3… có giá từ 14 triệu đồng/m2. Với mức giá này, người mua thường phải trả thêm một khoản tiền chênh nhất định.
Tuy nhiên, nếu chỉ mua căn hộ có diện tích nhỏ khoảng 70 m2, tổng chi phí khách hàng phải bỏ ra để sở hữu nhà cũng chỉ khoảng 600 - 700 triệu đồng/căn.
Video: Dự án nghìn tỷ bỏ hoang
Châu Anh
Dự án Đặng Xá: từ 300 triệu đồng
 |
| Dự án Đặng Xá: từ 300 triệu đồng |
Đây cũng là nguồn cung chính ở phân khúc nhà ở xã hội trong năm nay tại thị trường Hà Nội. Các căn hộ được chào bán từ cuối tháng 9 với khung giá dưới 9 triệu đồng/m2, đã bao gồm 5% VAT và phí dịch vụ.
Diện tích các căn hộ từ 36 m2 đến 70 m2, tương đương với hơn 300 triệu đến tối đa 630 triệu đồng/căn. Ngoài mức giá trên, dự án này còn thuộc diện được vay vốn tối đa 80% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi 6%/năm từ gói hỗ trợ 30.000 tỷ.
Dự án Bamboo Garden: 480 triệu đồng
 |
| Dự án Bamboo Garden: 480 triệu đồng |
Theo đại diện chủ đầu tư CEO Group, tổng giá trị một căn hộ tại Bamboo Garden xấp xỉ từ 480 triệu đồng, trong đó khách hàng được vay 80% từ nguồn vốn ưu đãi của BIDV.
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 242 tỷ đồng. Bamboo Garden có tổng diện tích 10.528m², bao gồm 2 tòa chung cư, mỗi tòa cao 9 tầng, tổng số 432 căn hộ có diện tích dao động từ 48m² đến 66m².
Các căn hộ được thiết kế khoa học, thân thiện với môi trường, mỗi căn đều được bố trí đầy đủ các công năng như: phòng khách, phòng ăn, 2 phòng ngủ, khu vực bếp, vệ sinh... với hơn 1.000 cư dân. Chủ đầu tư dự kiến hoàn thành dự án chậm nhất vào cuối năm 2016.
Dự án Ecohome: từ 400 triệu đồng
 |
| Dự án Ecohome: từ 400 triệu đồng |
Đây là một trong những dự án có mức giá khá rẻ, các căn hộ giá bán trước thuế từ 10,3 triệu/m2 đến 10,8 triệu/m2 và mỗi căn hộ có giá trị khoảng từ 400 triệu đồng đến 800 triệu đồng.
Dự án do Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Thủ Đô làm Chủ đầu tư, được khởi công từ ngày 09/10/2013 với quy mô gần 2 hecta, gồm 4 tòa nhà cao 12 tầng cung cấp 930 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng gần 84.000.
Gemek Tower: Từ 660 triệu đồng
 |
| Gemek Tower: Từ 660 triệu đồng |
Quy mô dự án gồm 2 tòa tháp cao 34 tầng, trong đó 5 tầng đế là trung tâm thương mại và dịch vụ công cộng, từ tầng 6 - 34 là hệ thống căn hộ để ở. Gemek Tower có tổng số 1.276 căn hộ, trong đó 805 căn hộ có diện tích nhỏ dao động từ 58 - 70m2.
Giá bán căn hộ tại dự án từ 13,1 triệu đồng/m2, đã bao gồm VAT. Khách mua căn hộ tại đây sẽ được vay vốn từ gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng của Chính phủ.
Kim Văn - Kim Lũ : từ 600 triệu đồng
 |
| Kim Văn - Kim Lũ : từ 600 triệu đồng |
Tuy nhiên, nếu chỉ mua căn hộ có diện tích nhỏ khoảng 70 m2, tổng chi phí khách hàng phải bỏ ra để sở hữu nhà cũng chỉ khoảng 600 - 700 triệu đồng/căn.
Video: Dự án nghìn tỷ bỏ hoang
Châu Anh
Bình luận