Quy định về xây dựng nhà liền kề
Việc xây dựng nhà liền kề phải tuân theo quy hoạch chung của thành phố hoặc các tuyến đường xung quanh. Quy hoạch và xây dựng phải tuân thủ các quy định, quy chuẩn quy hoạch đô thị. Khi xây dựng nhà liền kề phải hài hòa với kiến trúc tổng thể của đường phố và tính thẩm mỹ độc đáo của công trình.
Quy định về xây dựng nhà liền kề.
Khi thiết kế mặt tiền dãy nhà liền kề cần tuân thủ những nguyên tắc sau: Các khối nhà có cùng số tầng và chiều cao tầng; hình thức kiến trúc hài hòa và mái nhà đồng nhất trên một khu vực; thống nhất màu sắc của các ngôi nhà; khoảng lùi và hình dáng hàng rào thống nhất giống như một ngôi nhà; có hệ thống hạ tầng công nghệ thống nhất.
Chiều dài dãy nhà liền kề không quá 60 mét, giữa các dãy nhà phải có đường giao thông rộng tối thiểu 4 m. Cuối cùng, nhà liền kề xây dựng phải phù hợp với quy hoạch chi tiết được phê duyệt và phù hợp với nhà liền kề về chiều cao móng, chiều cao tầng trên, ban công, chiều cao, ngăn kéo sofa….
Ngoài ra, các quy định về xây dựng nhà liền kề còn phải đảm bảo các quy định khác như phòng cháy chữa cháy, môi trường, giao thông.
Mẫu nhà liền kề 4 tầng đẹp nhất 2023
Đối với những bất động sản có mặt tiền hẹp, thiết kế nhà phố liền kề, nhà theo phong cách hiện đại luôn được ưu tiên nhằm cung cấp nhiều không gian công năng hơn, tận dụng tối đa diện tích xây dựng và tối đa hóa chi phí xây dựng sẽ thực hiện được. Mặt tiền của ngôi nhà nổi bật bởi các khối hình vuông và chữ nhật đơn giản, được kết hợp tạo không gian mở nên ngôi nhà luôn thông thoáng, mát mẻ.
Ngoài ra, sự hấp dẫn trong thiết kế còn thể hiện rõ ở các họa tiết vân gỗ và gạch granite, được cho là xu hướng thiết kế nhà phố liền kề sang trọng phổ biến.
Những ngôi nhà phố liền kề 4 tầng hiện nay được xây dựng theo phong cách hiện đại nhằm giúp ngôi nhà thêm sức sống, tránh nhìn đơn điệu nên các kiến trúc sư thường áp dụng thiết kế mặt tiền mở. Hệ thống cửa sử dụng kính cường lực, ban công và sân thượng được trồng hoa, cây cảnh.
Việc thiết kế nhà liền kề 4 tầng hiện đại phụ thuộc vào diện tích đất và kinh phí của gia chủ. Với diện tích mặt bằng rộng, bạn có thể sử dụng các mẫu nhà ở 4 tầng tân cổ điển và cổ điển. Thông thường kiến trúc sư sẽ thiết kế mẫu nhà 4 tầng đẹp dựa trên diện tích lô đất vừa và nhỏ sao cho cả công năng và không gian sử dụng đều tốt nhất và phù hợp túi tiền của gia chủ.
Ưu điểm của nhà liền kề 4 tầng là mô hình nhà ở rất được các gia đình thành thị và nông thôn ưa chuộng, do: tiết kiệm không gian xây dựng - bất kể bạn sở hữu diện tích lớn hay nhỏ thì kiểu thiết kế nhà phố này rất phù hợp để tiết kiệm không gian xây dựng vì không yêu cầu diện tích lớn trong khu vực thiết kế. Thiết kế 4 tầng mang đến công năng tối ưu đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của một gia đình.
Dù mặt tiền không rộng lắm nhưng nhờ cách bố trí và sắp xếp khéo léo của kiến trúc sư nên ngôi nhà vẫn toát lên vẻ ấm áp, gần gũi với thiên nhiên. Xu hướng các mẫu phòng khách trong nhà liền kề 4 tầng hiện nay thường có thiết kế đơn giản nhưng vẫn mang đến những mức độ sang trọng khác nhau, giá cả cũng đủ đáp ứng nhu cầu kinh tế của nhiều gia đình.
Phong cách kiến trúc của ngôi nhà cũng phù hợp với cá tính và gu thẩm mỹ của gia đình.
Một số lưu ý khi xây dựng nhà bao gồm: chọn mua vật liệu hợp lý với giá cả phải chăng, tính toán kỹ lượng vật liệu bạn đầu tư để tránh lãng phí quá mức, chọn nhà thầu uy tín, có mức giá phải chăng tương xứng với trình độ chung của công trình.
Màu sắc chủ đạo hay được sử dụng trong các mẫu nhà liền kề 4 tầng là hai màu cơ bản đen và trắng. Hai màu sắc này được kiến trúc sư kết hợp cẩn thận để tạo cho toàn bộ ngôi nhà vẻ mạnh mẽ và độc đáo. Ngoài ra, kiến trúc sư còn có thể thiết kế hệ thống các thanh nhôm chạy dọc từ các tầng trên của ngôi nhà đến sân thượng, tạo điểm nhấn đẹp mắt để lại ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên.
Bình luận