Cũng theo báo cáo tài chính, doanh thu thuần trong khoảng tháng 6 - 9 tăng đột biến so với cùng kỳ, đạt 210 tỷ đồng, tức tăng 62%.
Phối cảnh dự án Khu đô thị Văn Phú do Văn Phú Invest đầu tư. (Ảnh: VPI)
Theo báo cáo, nguyên nhân do trong quý, doanh nghiệp thu 9,4 tỷ đồng bán hàng và 1,4 tỷ đồng hợp đồng xây dựng.
Cùng đó, doanh thu từ kinh doanh bất động sản tăng 210 tỷ đồng (cùng kỳ đạt 130 tỷ đồng).
Trong khi đó, giá vốn hàng bán giảm mạnh 58%, khiến lợi nhuận gộp đạt gần 183 tỷ đồng.
Doanh thu tài chính gấp 115 lần cùng kỳ, đạt 13,8 tỷ đồng nhờ lãi tiền gửi và tiền cho vay, trong khi cùng kỳ chỉ có 120 triệu đồng.
Trong khoảng thời gian trên, chi phí tài chính của doanh nghiệp là 23 tỷ đồng, gấp 2,5 lần cùng kỳ 2017.
Chi phí quản lý doanh nghiệp cũng tăng hơn 19%, khoảng 24 tỷ đồng.
Trong quý này, lợi nhuận thuần của Văn Phú Invest đạt 153 tỷ đồng và lãi ròng đạt 121 tỷ đồng, lần lượt cao gấp 4 lần và 7 lần so với cùng kỳ năm ngoái.
Tuy nhiên, lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần và lợi nhuận đều giảm. Trong khi doanh thu thuần đạt 261 tỷ đồng, giảm 61% thì lãi ròng đạt 128 tỷ đồng, giảm 50%.
Giải trình về việc lợi nhuận quý 3 tăng đột biến, Văn Phú Invest cho biết do công ty ghi nhận doanh thu từ hoạt động cung cấp dịch vụ, xây lắp, bàn giao nhà thuộc công trình nhà ở tại dự án Khu đô thị mới Văn Phú, Hà Đông.
Ngoài ra, doanh nghiệp quyết toán một số hạng mục thuộc công trình hạ tầng kỹ thuật dự án đã được bàn giao cho địa phương và hoàn nhập một phần phí do không sử dụng hết.
Năm 2018, Văn Phú Invest đặt mục tiêu doanh thu đạt 2.334 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 604 tỷ đồng. Tuy nhiên, hết quý 3, doanh nghiệp này mới đạt 21,1% kế hoạch lợi nhuận năm.
Hiện, tổng tài sản của Văn Phú Invest đạt 4.397 tỷ đồng, trong đó, tài sản ngắn hạn 2.464 tỷ đồng, tài sản dài hạn 1.933 tỷ đồng.
Nợ phải trả của doanh nghiệp tăng mạnh lên 2.199 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn 1.204 tỷ đồng, nợ dài hạn 955 tỷ đồng.
Trên sàn chứng khoán, cổ phiếu Văn Phú Invest đang giao dịch mốc 42.000 đồng/cổ phiếu, giảm 0,6% so phiên liền trước.
Bình luận