Chiều 9/4, DKRA Group công bố Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận (bao gồm các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu, Tây Ninh) quý 1/2024.
Theo DKRA, phân khúc đất nền, thị trường sơ cấp có 78 dự án với hơn 6.200 nền được tung ra thị trường trong quý 1, tăng 18% so với quý 4/2023. Tuy nhiên, điều đáng nói là mức tiêu thụ chỉ đạt 70 nền, tức chỉ hơn 1% (giảm 42% so với quý trước).
Ông Võ Hồng Thắng, Giám đốc mảng Dịch vụ Tư vấn và Phát triển dự án DKRA Group cho biết, sức cầu chung của thị trường đối với phân khúc đất nền vẫn ở mức thấp. Giao dịch chủ yếu ở Bình Dương và Long An với sản phẩm có mức giá từ 16 - 22 triệu đồng/m2.
Đất nền có tỷ lệ tiêu thụ khá yếu ớt trong quý 1/2024. (Ảnh: B.L)
Đối với phân khúc căn hộ, thị trường sơ cấp tại TP.HCM và vùng phụ cận có 122 dự án, cung cấp gần 13.000 căn hộ trong quý 1, tăng 32% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, tỷ lệ tiêu thụ chỉ đạt gần 1.800 căn, tức khoảng 14%.
Theo DKRA, hơn 61% nguồn cung căn hộ đến từ TP.HCM, dải giá sản phẩm được quan tâm nhất dao động từ 30 - 55 triệu đồng/m2.
Phân khúc căn hộ có tỷ lệ tiêu thụ khoảng 14%. (Nguồn: DKRA)
Đối với phân khúc nhà phố/biệt thự, TP.HCM và vùng phụ cận có 75 dự án với hơn 4.300 căn, tăng 11% so với quý 4/2023. Tuy nhiên, tỷ lệ tiêu thụ cũng chỉ đạt 130 căn, tức khoảng 3%.
Dự báo về tình hình kinh doanh bất động sản ở khu vực TP.HCM và vùng phụ cận, DKRA nhận định, quý 2/2024, nguồn cung ở các phân khúc đều tăng với thanh khoản có nhiều khởi sắc. Cụ thể, đối với phân khúc đất nền, Bình Dương, Đồng Nai, Long An sẽ là những địa phương có nguồn cung và tỷ lệ tiêu thụ mạnh nhất.
Trong khi đó, ở phân khúc căn hộ và nhà phố/biệt thự, TP.HCM, Bình Dương sẽ dẫn dắt những phân khúc này ở cả nguồn cung và tỷ lệ tiêu thụ.
Ông Võ Hồng Thắng cho biết, sở dĩ quý 2/2024, thị trường bất động sản tại TP.HCM và vùng phụ cận sẽ có nhiều khởi sắc vì lãi suất cho vay đang ở mức thấp, các bộ luật mới được thông qua và dần có hiệu lực thi hành.
Bên cạnh đó, mặt bằng giá sơ cấp cũng đang được duy trì xu hướng ổn định, phương thức thanh toán và chính sách bán hàng được các chủ đầu tư linh hoạt. Các nhà phát triển bất động sản đang liên tục thay đổi để phù hợp với thực tế thị trường và nhu cầu của nhà đầu tư.
"Những dự án có liên kết vùng thuận tiện, hạ tầng hoàn thiện, pháp lý đảm bảo sẽ thu hút khách hàng tốt hơn trong quý 2/2024”, ông Thắng nói.
Độc đáo
Xúc động
Bổ ích
Phẫn nộ
Sáng tạo
Bình luận (29)
bố mẹ nó mà đọc xong bài văn chắc đánh nó gặp tổ tiên luôn á chớ
Trẻ con nó k biết nói dối, bảo nó tả nghề nghiệp bố mẹ thì nó chẳng tả như thế, cô giáo phải chấm điểm cho bài văn tả chứ không phải là chấm nghề nghiệp của bố mẹ. Và cô viết vào lời phê như vậy, thật sự đứa trẻ nó không hiểu nó sai ở đâu, nói về sự thật thì là sai à?
đúng là trẻ co haha
ké
Bạn ấy ít nhất phải được 8 điểm chứ
Đúng không cả nhà
Mặc dù còn sai chính tả nhưng mới là học sinh lớp 3 mà viết được một bài văn bằng lời văn của mình như này là cũng khá .Văn của em chân thật rất hồn nhiên và ngây thơ . Nhưng cũng không thể trách cô giáo cho điểm 1 được.Công việc của bố mẹ em là đánh bạc và ghi lô đề. Đó những việc làm vi phạm pháp luật. Cần phải phê phán loại bỏ chứ không phải đưa vào trong học đường. Chính vì vậy mà cô giáo mới yêu cầu gặp phụ huynh .Có trách là trách bố mẹ em lại theo con đường này. Nếu em là học trò của mình thì mình sẽ không cho em điểm 1, giải thích cho em hiểu bản chất của vấn đề và yêu cầu em làm lại.
Mời cô này lên gặp BG hiệu mới đúng, tả bố mẹ thì có sao con nói vậy sao lại 1 đ
Đọc bài văn của học sinh tiểu học là đỡ căng thẳng đó mọi người . Nhưng bài này cho 1 điểm là đúng :)))))
Trẻ em, thứ cần nhất phải dạy chúng chính là trung thực. Xong mới đến thứ khác. Dạy hs nói dối, thì dù văn có hay đến mấy cũng vô nghĩa.
vô duyên.
ko biết thì đừng làm như mk đúng
Mình là giáo viên cho 7 điểm nhé
Tôi phản ứng với ý kiến 1 điểm