Không đồng ý lập ngân hàng xây dựng

Mới đây, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và Bộ Xây dựng đã có đề xuất thành lập ngân hàng Xây dựng Việt Nam với mục tiêu hỗ trợ triển khai các chương trình xây dựng nhà ở quốc gia như nhà cho người nghèo, học sinh, sinh viên... đồng thời là kênh huy động vốn cho thị trường bất động sản.

Liên quan đến vấn đề này, Thống đốc Nguyễn Văn Bình cho biết, vừa qua cơ quan này có nhận được ý kiến của Bộ Xây dựng về đề xuất về việc thành lập Ngân hàng Xây dựng của Hiệp hội Bất động sản.

Tuy nhiên, theo ông Bình, trên thế giới hiện không có một ngân hàng nào chuyên cho vay để mua nhà. Ngay cả Việt Nam có tới 37 ngân hàng trong nước và ngân hàng nào cũng có hoạt động trong lĩnh vực cho vay bất động sản, xây dựng.

“Như vậy, liệu có cần thiết thành lập một ngân hàng chỉ để làm việc đó không thì nhu cầu cuộc sống khẳng định là không cần thiết”, Thống đốc nói.

Hơn nữa, theo ông, nếu có thành lập ngân hàng như vậy, với tiềm lực tài chính như thế nào để có thể vừa đáp ứng được nhu cầu của thị trường trước mắt, vừa đảm bảo được lành mạnh về lâu dài thì cũng chưa có luận cứ nào chứng minh được. Ngay cả trong văn bản đề xuất của Hiệp hội Bất động sản và Bộ Xây dựng cũng không chứng minh được điều đó, và các đơn vị này cũng chưa bàn thảo với Ngân hàng Nhà nước.

“Văn bản đó chưa được bàn với Ngân hàng Nhà nước. Nếu có bàn, tôi cũng khẳng định là với tư cách Thống đốc Ngân hàng Nhà nước, tôi không đồng ý”, Thống đốc Bình khẳng định.

Thống đốc cũng cho hay, nhằm mục tiêu đáp ứng tốt hơn nhu cầu mua nhà để ở, tức là phục vụ nhu cầu tiêu dùng thực của người dân, NHNN đang phối hợp với nhiều tổ chức quốc tế, trong đó có ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) xây dựng mô hình tổ chức tín dụng có những sản phẩm cho vay mua nhà. Sản phẩm này sẽ có nét tương đồng với cách thức mà các nước phát triển như Mỹ đã thực hiện nhưng có phần hạn chế hơn và nằm trong tầm kiểm soát của Chính phủ và NHNN hơn.

“Với sản phẩm đó, chúng tôi cho rằng sẽ góp phần cho hoạt động cho vay mua nhà thuận lợi hơn. Mô hình đó thì chúng tôi có thể chấp nhận được. Còn với mô hình xây dựng một ngân hàng riêng biệt phục vụ cho lĩnh vực bất động sản thì chúng tôi không đồng ý”, Thống đốc khẳng định.

Châu Anh