(VTC News) - Khi đứng trước quyết định xuống tiền mua nhà ở thật, nhiều khách hàng thường băn khoăn giữa nhà đất hoặc chung cư?
Tuy nhiên, xét tình hình tài chính cụ thể, đặc biệt với khách hàng sử dụng hình thức trả góp, có tài chính khoảng 2 tỷ đồng, nhiều chuyên gia đưa lời khuyên: nên lựa chọn mua chung cư.
Chia sẻ về việc nên mua căn hộ chung cư hay nhà mặt đất, chị Nguyễn Minh Hạnh (Quận Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết: Hơn một năm trước, gia đình tôi đã có cuộc tranh luận kịch liệt vì chồng tôi chỉ thích mua nhà mặt đất để ở còn tôi thì thích mua chung cư. Vì vậy, vợ chồng tôi đã giải quyết bằng cách cả hai đều đi tìm nhà theo tiêu chí có giá bán dưới 2 tỷ, ở khu vực trung tâm Hà Nội, đường phải to rộng để ôto có thể đi vào, khu vực sinh sống an ninh đảm bảo, dịch vụ tiện ích phải đầy đủ, trường học cho con phải ở gần. Sau khi tìm được căn hộ như tiêu chí đề ra, hai vợ chồng sẽ ngồi lại để so sánh xem sản phẩm nào tối ưu hơn. Và dĩ nhiên, tôi đã “chiến thắng” khi thuyết phục được chồng mua căn hộ chung cư 80m2 tại dự án Star Tower 283 Khương Trung.
Vậy vì sao chị Hạnh, cũng như rất nhiều khách hàng lựa chọn chung cư cư dân Star Tower 283 Khương Trung?
Về vị trí: Với số tiền dưới 2 tỷ đồng, cơ hội mua nhà mặt đường rộng tại các quận trung tâm là gần như không thể. Chồng chị Hạnh đã tìm được căn hộ rộng tầm 25 - 30m2 ở trong ngõ nhỏ nhưng đi lại rất bất tiện, vệ sinh, an ninh không đảm bảo, việc làm sổ đỏ cho căn hộ chưa chắc đã dễ dàng. Đặc biệt những khu nhà cửa san sát trong ngõ gần như không có ánh sáng tự nhiên, thiếu không gian sinh hoạt. Trong khi đó, ở chung cư, với số tiền dưới 2 tỷ đồng, chị Hạnh có thể lựa chọn được căn hộ ở những dự án nằm ngay trên mặt phố, đi lại rất thuận tiện, dịch vụ đầy đủ, sổ đỏ được trao tay khi thanh toán hết số tiền. Đặc biệt, căn hộ lúc nào cũng ngập tràn ánh sáng tự nhiên và con nhỏ có không gian vui chơi.
Về giá cả: Theo ý kiến của nhiều khách hàng, giá nhà đất luôn luôn bị đẩy cao hơn so với thực tế. Hơn nữa, mua nhà mặt đất không ai cho trả góp. Sau khi kí hợp đồng là phải “chồng” đủ tiền luôn cho chủ nhà. Trong khi đó, mua căn hộ ở Star Tower, khách hàng sẽ được thanh toán theo từng đợt. Gánh nặng tài chính vì thế giảm đi rất nhiều.
Về tiện ích xung quanh: Với tầm tiền dưới hai tỷ, khách hàng chỉ tìm được căn nhà trong ngõ sâu, dịch vụ tiện ích gần như không có, chỉ có vài cửa hàng đại lý nhỏ gần nhà, muốn mua gì thì phải ra tận đường lớn. Bệnh viện, trường học cách nhà khá xa… Trong khi đó, ở tòa căn hộ Star Tower 283 Khương Trung, bước chân xuống tầng 1 của là hệ thống trung tâm thương mại, bước xuống sân là khu vui chơi cho trẻ, và khuôn viên cây xanh để người già bầu bạn. Chưa kể đến là tòa nhà còn có phòng tập Gym, yoga, bể bơi trong nhà… Trường học, bệnh viện, chợ truyền thống cũng ngay kề bên.
Về không gian sống: Chị Hạnh đã đưa ra minh chứng, gia đình bạn chị đang sống trong căn hộ 30m2 trong một con ngõ nhỏ của quận Đống Đa. Nhà năm tầng nhưng chẳng có không gian cho trẻ vui chơi, đi học về là bị “nhốt” trong nhà. Ông bà ở quê lên chơi thì chỉ ở được một, hai ngày là đòi về vì “ở đây bí bách quá, cả ngày khéo không thấy ánh sáng mặt trời”. Trong khi đó, lựa chọn sống ở Star Tower hoàn toàn không phải lo về chỗ vui chơi cho con trẻ. Căn hộ luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Cư dân có thể trồng thêm hoa hay cây cảnh ở ban công tùy sở thích của mình…
Về gắn kết cộng đồng: Là người trẻ tuổi nên gia đình chị Hạnh thích được giao lưu, gắn kết với hàng xóm. Và trong khi, ở nhà mặt đất thường theo kiểu “đèn nhà ai người ấy rạng” thì ở chung cư tính cố kết hàng xóm khá được coi trọng vì thường xuyên có những cuộc giao lưu, gặp gỡ. Từ đó giúp đời sống tinh thần của cư dân thoải mái, vui vẻ hơn.
Cho đến thời điểm này, điều mà nhiều người đi mua chung cư băn khoăn nhất là chất lượng của dự án và sự “xuống giá” của căn hộ khi bán đi. Tuy nhiên, chị Hạnh cũng so sánh, một căn nhà đất nền xây dựng tầm 10 năm cũng đã bắt đầu xuống cấp. Trong khi đó, chất lượng xây dựng chung cư ngày càng được nâng cao.
Hơn nữa, sau này, khi con cái lớn lên, tài chính đủ mạnh, gia đình chị lại có thể mua được những căn hộ khác, đẹp hơn, phù hợp với thời đại đó hơn. Nên với tài chính hiện tại chỉ có vài trăm triệu, có thể trả góp, mua căn hộ tại Star Tower đối với gia đình chị là hợp lý nhất.
Tuy nhiên, xét tình hình tài chính cụ thể, đặc biệt với khách hàng sử dụng hình thức trả góp, có tài chính khoảng 2 tỷ đồng, nhiều chuyên gia đưa lời khuyên: nên lựa chọn mua chung cư.
Chia sẻ về việc nên mua căn hộ chung cư hay nhà mặt đất, chị Nguyễn Minh Hạnh (Quận Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết: Hơn một năm trước, gia đình tôi đã có cuộc tranh luận kịch liệt vì chồng tôi chỉ thích mua nhà mặt đất để ở còn tôi thì thích mua chung cư. Vì vậy, vợ chồng tôi đã giải quyết bằng cách cả hai đều đi tìm nhà theo tiêu chí có giá bán dưới 2 tỷ, ở khu vực trung tâm Hà Nội, đường phải to rộng để ôto có thể đi vào, khu vực sinh sống an ninh đảm bảo, dịch vụ tiện ích phải đầy đủ, trường học cho con phải ở gần. Sau khi tìm được căn hộ như tiêu chí đề ra, hai vợ chồng sẽ ngồi lại để so sánh xem sản phẩm nào tối ưu hơn. Và dĩ nhiên, tôi đã “chiến thắng” khi thuyết phục được chồng mua căn hộ chung cư 80m2 tại dự án Star Tower 283 Khương Trung.
Vậy vì sao chị Hạnh, cũng như rất nhiều khách hàng lựa chọn chung cư cư dân Star Tower 283 Khương Trung?
Về vị trí: Với số tiền dưới 2 tỷ đồng, cơ hội mua nhà mặt đường rộng tại các quận trung tâm là gần như không thể. Chồng chị Hạnh đã tìm được căn hộ rộng tầm 25 - 30m2 ở trong ngõ nhỏ nhưng đi lại rất bất tiện, vệ sinh, an ninh không đảm bảo, việc làm sổ đỏ cho căn hộ chưa chắc đã dễ dàng. Đặc biệt những khu nhà cửa san sát trong ngõ gần như không có ánh sáng tự nhiên, thiếu không gian sinh hoạt. Trong khi đó, ở chung cư, với số tiền dưới 2 tỷ đồng, chị Hạnh có thể lựa chọn được căn hộ ở những dự án nằm ngay trên mặt phố, đi lại rất thuận tiện, dịch vụ đầy đủ, sổ đỏ được trao tay khi thanh toán hết số tiền. Đặc biệt, căn hộ lúc nào cũng ngập tràn ánh sáng tự nhiên và con nhỏ có không gian vui chơi.
 |
| Dưới 2 tỷ đồng, sự lựa chọn nhà mặt đường (hoặc ngõ rộng) là không thể, trong khi đó, mua căn hộ chung cư Star Tower thì vị trí lại rất thuân tiện |
Về tiện ích xung quanh: Với tầm tiền dưới hai tỷ, khách hàng chỉ tìm được căn nhà trong ngõ sâu, dịch vụ tiện ích gần như không có, chỉ có vài cửa hàng đại lý nhỏ gần nhà, muốn mua gì thì phải ra tận đường lớn. Bệnh viện, trường học cách nhà khá xa… Trong khi đó, ở tòa căn hộ Star Tower 283 Khương Trung, bước chân xuống tầng 1 của là hệ thống trung tâm thương mại, bước xuống sân là khu vui chơi cho trẻ, và khuôn viên cây xanh để người già bầu bạn. Chưa kể đến là tòa nhà còn có phòng tập Gym, yoga, bể bơi trong nhà… Trường học, bệnh viện, chợ truyền thống cũng ngay kề bên.
 |
| Tòa nhà Star Tower có đầy đủ dịch vụ tiện ích và căn hộ luôn ngập tràn ánh sáng. |
Về gắn kết cộng đồng: Là người trẻ tuổi nên gia đình chị Hạnh thích được giao lưu, gắn kết với hàng xóm. Và trong khi, ở nhà mặt đất thường theo kiểu “đèn nhà ai người ấy rạng” thì ở chung cư tính cố kết hàng xóm khá được coi trọng vì thường xuyên có những cuộc giao lưu, gặp gỡ. Từ đó giúp đời sống tinh thần của cư dân thoải mái, vui vẻ hơn.
Cho đến thời điểm này, điều mà nhiều người đi mua chung cư băn khoăn nhất là chất lượng của dự án và sự “xuống giá” của căn hộ khi bán đi. Tuy nhiên, chị Hạnh cũng so sánh, một căn nhà đất nền xây dựng tầm 10 năm cũng đã bắt đầu xuống cấp. Trong khi đó, chất lượng xây dựng chung cư ngày càng được nâng cao.
Hơn nữa, sau này, khi con cái lớn lên, tài chính đủ mạnh, gia đình chị lại có thể mua được những căn hộ khác, đẹp hơn, phù hợp với thời đại đó hơn. Nên với tài chính hiện tại chỉ có vài trăm triệu, có thể trả góp, mua căn hộ tại Star Tower đối với gia đình chị là hợp lý nhất.
Nguồn: Bất động sản STDA
Bình luận