Tại khu vực này, những căn biệt thự và nhà liền kề của khu đô thị Lideco không chỉ là không gian sống đáng mơ ước mà còn là sản phẩm bất động sản hứa hẹn sức bật lớn về giá trong tương lai.
Phía Tây Hà Nội – Sức hút từ hạ tầng tỷ USD
Mười năm qua, thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến cuộc chuyển dịch mạnh mẽ về phía Tây thành phố. Có thể nói, chính sự hoàn thiện vượt bậc của hạ tầng đã làm nên hấp lực của khu Tây. Những tuyến giao thông huyết mạch của Hà Nội đều quy tụ về đây như cao tốc Đại Lộ Thăng Long, trục đường hướng tâm Tố Hữu – Lê Văn Lương, đường 70, đường Vạn Phúc, Vạn Phúc - Lê Văn Lương kéo dài, hầm chui Thăng Long - Khuất Duy Tiến… Đây cũng là khu vực ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ của giao thông công cộng với tuyến buýt BRT, đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông….
Bức tranh hạ tầng giao thông khu Tây tiếp tục được nâng cấp và hoàn thiện với tuyến đường nối Nguyễn Xiển - Đại lộ Chu Văn An - Xa La dự kiến thông xe trong năm 2019; tuyến đường vành đai 2.5 với tổng chiều dài 21,2 km nằm giữa đường vành đai 2 và vành đai 3, chạy qua các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Tây Hồ.
Giao thông hoàn thiện đã tạo sự liên kết giữa khu Tây với các khu vực khác trong thành phố cũng như với các tỉnh, thành lân cận, giúp việc giao thương hàng hóa thuận lợi, người dân di chuyển dễ dàng. Khu Tây cũng chính là nơi chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ của cả dân số tự nhiên và dân số cơ học chỉ trong vòng chưa đầy một thập kỉ. Cũng trong khoảng thời gian này, từ một nơi đìu hiu với vô vàn khoảng đất trống, thưa thớt dân cư thì khu Tây đã phát triển trở nên sầm uất với tốc độ tăng trưởng đô thị hóa chóng mặt.
Đáng chú ý hơn nữa, phía Tây sôi động không chỉ với làn sóng bất động sản mà còn là sự dịch chuyển các cơ quan đầu não. Theo quy hoạch chung đến năm 2030, tầm nhìn 2050, khu Tây sẽ là trung tâm kinh tế - hành chính mới của Thủ đô. Do đó, hàng loạt các cơ quan, trụ sở Bộ Ngành, các công ty, tập đoàn cũng dịch chuyển về đây nhằm thuận tiện cho việc di chuyển và giao dịch với các đối tác.
Lịch sử bất động sản thế giới đã khái quát thành quy luật, những khu vực dân cư tập trung các siêu dự án hay các công trình giao thông công cộng lớn, các tuyến giao thông huyết mạch đều phát triển và sinh lời bền vững.
Khu đô thị Lideco – Tiềm năng tăng giá lớn
Khu đô thị Lideco sở hữu vị trí vàng với một liên kết vùng hoàn hảo. Tọa lạc trên mặt đường Quốc lộ 32, ngay trung tâm thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức, cửa ngõ phía Tây, ở vị trí này, dự án được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông là các tuyến đường huyết mạch: Quốc lộ 32, Đại lộ Thăng Long… và hạ tầng xã hội đã được thiết lập từ trước như công an huyện, viện kiểm sát huyện, UBND huyện, siêu thị, bệnh viện Hoài Đức, bệnh viện 198, khu đô thị nam 32, khu đô thị Kim Chung Di Trạch…
Được biết, theo đề án đầu tư xây dựng, Hoài Đức đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt lên quận vào năm 2020, khu đô thị Lideco lại nằm trong quy hoạch vùng lõi trung tâm hành chính Hoài Đức nên hứa hẹn tiềm năng và sức bật lớn về giá trong tương lai.
Khoảng cách từ Lideco đến trung tâm thủ đô là vừa đủ để thiết lập một không gian sống ven đô trong lành, tránh được những ồn ào, khói bụi của cuộc sống đô thị. Lideco là bản giao hòa thiên nhiên đến từng ngóc ngách nhỏ của dự án. Với quy mô 38,9ha, đây là dự án duy nhất tại Hoài Đức và cũng là dự án hiếm có ở Hà Nội không có nhà cao tầng, chỉ có nhà thấp tầng (với 648 căn biệt thự, nhà vườn và 136 căn liền kề).
Khoảng 12% diện tích được dùng để phát triển hồ điều hòa và công viên cây xanh. Lideco đúng nghĩa là một khu đô thị sinh thái với mật độ dân số chỉ 108 người/1ha cùng với sự đan cài của cây xanh và mặt nước.
Ngoài ra, dự án còn quy tụ đầy đủ các tiện ích nội khu khác như hệ thống trường học liên cấp với 2 trường mầm non, 1 trường tiểu học và 1 trường trung học cơ sở. Khu vực công cộng được bố trí hợp lý ngay tại khu vực trung tâm dự án với khu hỗn hợp thể thao gồm câu lạc bộ, nhà văn hóa, sân tennis, sân tập golf...; trung tâm thương mại sầm uất với khu mua sắm, nhà hàng, spa, vui chơi giải trí, bể bơi 4 mùa, minimart, phòng tập gym, yoga… ; khu trung tâm hành chính với sự đầy đủ của cơ sở y tế; khu vực bãi đỗ xe tĩnh…
Rõ ràng, vị trí vàng và một “concept” khác lạ đã tạo nên giá trị khác biệt của khu đô thị Lideco, cho thấy đây không chỉ là một không gian sống đáng mơ ước mà còn là một sản phẩm bất động sản hứa hẹn tiềm năng tăng giá cao.
Bình luận