UBND TP. HCM vừa quyết định điều chỉnh hạn mức, thời hạn cho vay đối với đối tượng có thu nhập thấp vay tiền tại Quỹ Phát triển nhà ở để tạo lập nhà ở cho người dân.
Theo đó, người thu nhập thấp có thể được vay với hạn mức 900 triệu đồng, thay vì 500 triệu đồng cho căn nhà đầu tiên tại TP.HCM như hiện nay.
Người mua nhà ở xã hội sẽ được vay ưu đãi 4,7% /năm từ hôm nay.
Với hạn mức vốn vay tăng từ 500 triệu đồng hiện tại lên 900 triệu đồng, người thu nhập thấp có nhu cầu vay mua căn nhà đầu tiên tại TP. HCM hoàn toàn có thể an cư trong điều kiện kinh tế còn eo hẹp.
Thời hạn cho vay tối đa là 20 năm. Đối tượng được vay vốn là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các sở, ban, ngành, quận, huyện, cơ quan hành chính - sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố; lực lượng vũ trang nhân dân thành phố gồm quân đội nhân dân, công an nhân dân và dân quân tự vệ thuộc thành phố; cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc tổ chức công đoàn thành phố; cán bộ, công chức và người lao động thuộc Cục thuế thành phố…
Các đối tượng được vay vốn ưu đãi, lãi suất thấp phải có hộ khẩu thường trú tại TP. HCM, có thời gian công tác tại cơ quan, đơn vị từ 3 năm liên tục trở lên.
Theo Quỹ phát triển nhà ở TP.HCM, để có thể vay vốn, tại thời điểm vay tiền, người vay không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất; bản thân người vay (bao gồm cả vợ/chồng) chưa từng được nhà nước giải quyết chính sách về nhà ở, đất ở. Người vay phải có khả năng tài chính trả trước 30% tiền mua căn hộ hoặc nhà dự định mua. Có khả năng trả nợ, thế chấp bằng chính căn hộ, nhà mà người vay sẽ mua.
Mức vay tối đa là 70% giá trị ngôi nhà hoặc căn hộ, nhưng không vượt quá 900 triệu đồng/một hồ sơ. Lãi suất cho vay sẽ được điều chỉnh từng thời kỳ theo quyết định của UBND TP.HCM. Hiện tại mức lãi suất được áp dụng là 4,7%/năm.
Trước đó, mức vốn vay tối đa cho một hồ sơ là 400 triệu đồng, sau đó tăng lên 500 triệu đồng từ tháng 5/2015 và kể từ ngày 27/6 sẽ tăng là 900 triệu đồng. Đối với các hồ sơ nộp trước ngày 27/6 vẫn áp dụng quy định cũ không vượt quá 500 triệu đồng/một hồ sơ, thời hạn vay tối đa 15 năm.
Bình luận