(VTC News) - Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội vừa trình Hội đồng Nhân dân bảng giá đất năm 2014.
Giá đất ở tại các quận nội thành, sau khi đã có điều chỉnh và bổ sung một số tuyến phố có mức tối thiểu là 3.456.000 đồng/m² (Dương Nội, Hà Đông), mức tối đa là 81 triệu đồng/m², áp dụng với các tuyến phố như Hàng Ngang, Hàng Đào, Lý Thái Tổ (quận Hoàn Kiếm). Mức tối đa này được giữ nguyên từ 4 năm nay.
Giá đất ở tại các thị trấn quận, huyện, thị xã, khu vực giáp ranh và khu vực nông thôn có mức tối thiểu dao động từ 400.000 đồng/m² đến 1.155.000 đồng/m², mức giá tối đa dao động từ 2,2 triệu đồng/m² đến 32 triệu đồng/m².
Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp được UBND thành phố đề xuất mức tối thiểu từ 280.000 đồng/m², tối đa là 47 triệu đồng/m².
Bảng giá đất năm 2014 của thành phố Hà Nội sẽ được Hội đồng Nhân dân thành phố xem xét, thảo luận trước khi thông qua tại kỳ họp thứ 8 vào đầu tuần tới.
Theo đánh giá của UBND thành phố, giá chuyển nhượng thực tế các quyền sử dụng đất tại các quận, huyện trên địa bàn thành phố năm 2013 thấp hơn năm 2012 khoảng từ 10 -15%, giao dịch đất ở tiếp tục có xu hướng tiếp tục giảm, chưa có dấu hiệu hồi phục.
Tuy nhiên, mức giá giao dịch trên thị trường nhìn chung cao hơn bảng giá đất 2013 do thành phố ban hành, tính cả trường hợp vượt khung 20% mà Chính phủ cho phép.
Đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, phần lớn các đơn vị đều lựa chọn thuê đất có trả tiền hàng năm, nhưng do khó khăn chung của nền kinh tế, hầu hết các doanh nghiệp, đơn vị đều phản ánh giá thuê đất vẫn ở mức cao trong cơ cấu chi phí sản xuất kinh doanh.
Theo tờ trình, đất nông nghiệp giữ nguyên khung giá như năm 2013 với mức trần theo khung giá của Chính phủ là 105.000 đồng/m².
Giá đất ở tại các quận nội thành, sau khi đã có điều chỉnh và bổ sung một số tuyến phố có mức tối thiểu là 3.456.000 đồng/m² (Dương Nội, Hà Đông), mức tối đa là 81 triệu đồng/m², áp dụng với các tuyến phố như Hàng Ngang, Hàng Đào, Lý Thái Tổ (quận Hoàn Kiếm). Mức tối đa này được giữ nguyên từ 4 năm nay.
Giá đất ở tại các thị trấn quận, huyện, thị xã, khu vực giáp ranh và khu vực nông thôn có mức tối thiểu dao động từ 400.000 đồng/m² đến 1.155.000 đồng/m², mức giá tối đa dao động từ 2,2 triệu đồng/m² đến 32 triệu đồng/m².
 |
| Khung giá đất Hà Nội 2014 không có nhiều biến động (Ảnh minh họa: Internet) |
Bảng giá đất năm 2014 của thành phố Hà Nội sẽ được Hội đồng Nhân dân thành phố xem xét, thảo luận trước khi thông qua tại kỳ họp thứ 8 vào đầu tuần tới.
Theo đánh giá của UBND thành phố, giá chuyển nhượng thực tế các quyền sử dụng đất tại các quận, huyện trên địa bàn thành phố năm 2013 thấp hơn năm 2012 khoảng từ 10 -15%, giao dịch đất ở tiếp tục có xu hướng tiếp tục giảm, chưa có dấu hiệu hồi phục.
Tuy nhiên, mức giá giao dịch trên thị trường nhìn chung cao hơn bảng giá đất 2013 do thành phố ban hành, tính cả trường hợp vượt khung 20% mà Chính phủ cho phép.
Đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, phần lớn các đơn vị đều lựa chọn thuê đất có trả tiền hàng năm, nhưng do khó khăn chung của nền kinh tế, hầu hết các doanh nghiệp, đơn vị đều phản ánh giá thuê đất vẫn ở mức cao trong cơ cấu chi phí sản xuất kinh doanh.
Minh Quân
Bình luận