Bộ Xây dựng: Thị trường bất động sản có nhiều dấu hiệu tích cực

Đó là khẳng định của Bộ Xây dựng tại buổi họp báo quý IV/2023 diễn ra chiều 12/1.

Theo đó, Bộ Xây dựng nhấn mạnh tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc giải quyết các thủ tục hành chính liên quan đến dự án bất động sản, kiên quyết xử lý các trường hợp gây khó khăn, phiền hà, xử lý lòng vòng gây chậm trễ cho người dân và doanh nghiệp. 

Cũng tại buổi họp báo, Bộ Xây dựng cho biết thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm đã có nhiều dấu hiệu tích cực.

Cụ thể, tổng lượng giao dịch (căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền) trong 6 tháng cuối năm bằng khoảng 113 % (tăng 13%) so với 6 tháng đầu năm 2023. 

Trong đó, lượng giao dịch bất động sản nhà ở (căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ) trong 06 tháng cuối năm 2023 bằng khoảng 83% (giảm 17%) so với 06 tháng đầu năm 2023. 

Lượng giao dịch bất động sản đất nền 06 tháng cuối năm 2023 bằng khoảng 128,4% (tăng 28,4%) so với 06 tháng đầu năm 2023. 

Ngoài ra, trong quý IV/ 2023, theo số liệu tổng hợp báo cáo của các địa phương và thông tin khảo sát đánh giá của các tổ chức nghiên cứu thị trường thì giá căn hộ chung cư tiếp tục xu hướng tăng giá tại 02 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM, đặc biệt là các khu vực trung tâm. 

Trên thị trường gần như không có dự án phân khúc căn hộ bình dân (giá dưới 25 triệu đồng/m2) mà chủ yếu là phân khúc căn hộ trung cấp (giá từ 25-50 triệu đồng/m2) đủ điều kiện huy động vốn và giao dịch. 

Theo báo cáo của BXD, trong quý IV/2023, nguồn cung bất động sản có sự chuyển biến theo xu hướng tăng. Theo đó, số lượng dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai bằng 104,26% so với Quý III/2023. Số lượng dự án nhà ở thương mại hoàn thành trong quý IV/2023 bằng 119,05% so với Quý III/2023.